国华投资山东国华时代投资发展有限公司甘肃分公司2024-2025年度物业服务公开招标项目招标公告

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第一章 公开招标 *.招标条件 本招标项目名称为：国华投资**国华时代投资发展有限公司**分公司****-****年度物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB*********，招标人为**国华时代投资发展有限公司，项目单位为：**国华时代投资发展有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。 *.项目概况与招标范围 *.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分：*.*.*项目概况：国华能源投资有限公司**分公司成立于****年*月**日，公司本部位于***，目前代管**国华正立光伏电站（***MW）。 *.*.*招标范围及标段（包）划分：本招标服务管理范围为**本部、**国华正立光伏电站（不含生产区域）的物业服务。包括招标区域的食堂管理、保洁服务、会议服务、车辆服务、设施设备维保等。本项目共有*个标段。 *.*.*项目情况： （*）**本部 位置：**省*****中路*号盛达大厦B座**楼（办公场所）、*层（员工食堂）及**部分员工宿舍；办公场所建筑面积****.**平方米、食堂建筑面积***平方米；员工**人。 （*）**国华正立光伏电站 位置：**省********堡镇；综合楼（我司值班区域）建筑面积**.*平方米；倒班宿舍建筑面积**.*平方米；员工*人。 *.*.*服务周期：自合同签订之日起*年。 *.*.*其他：国华能源投资有限公司**分公司目前由**国华时代投资发展有限公司代管，代管期间的招投标及合同签订工作由**国华时代投资发展有限公司代为执行，**国华时代投资发展有限公司对国华能源投资有限公司**分公司****-****年度物业服务项目进行国内公开招标，成交通知书发出后，合同签订主体为**国华时代投资发展有限公司。 *.* 其他：/ *.投标人资格要求 *.* 资质条件和业绩要求： 【*】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。 【*】财务要求：/ 【*】业绩要求：****年*月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同*份（合同内容至少包含餐饮服务、保洁服务），且单份合同年度服务金额不低于***万，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。 【*】信誉要求：/ 【*】项目负责人的资格要求：具有全国物业行业项目经理职业资格证书。项目负责人（项目经理）须至少具有*份物业服务项目负责人业绩，投标人须提供能证明项目负责人业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现项目名称、项目负责人及单位名称）,投标人自行出具的任命文件无效，同时须提供项目负责人在投标单位至少近**个月的社保缴费证明（投标单位委托派遣公司缴纳社保的需提供社保缴费记录，自证无效）或劳动合同。 【*】其他主要人员要求：/ 【*】设备要求：/ 【*】其他要求：/ *.* 本项目不接受联合体投标。 *.招标文件的获取 *.* 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。 *.* 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。 *.* 招标文件开始购买时间****-**-** **:**:**，招标文件购买截止时间****-**-** **:**:**。 *.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币第*包**元，售后不退。技术资料押金第*包*元，在退还技术资料时退还（不计利息）。 *.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。 *.* 其他：如有系统操作或技术问题咨询电话：***-********。如对招标文件有任何疑问请咨询招标人电话或系统中提澄清,如需联系项目经理电话无人接听请发邮件(项目经理在评标现场无法及时接听电话) *.招标文件的阅览及投标文件的编制 本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下： *）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.chnenergybidding.com.cn。 *）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。 *）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。 注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。 *）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。 注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。 *）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。 *.*--*.*章节（系统前期准备） *.*章节 （CA锁绑定） *.*章节 （文件领取） *.*章节 （开标大厅） *.*章节 （安装投标文件制作工具） *.*章节 （电子投标文件制作） *.投标文件的递交及开标 *.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-** **:**:**（**时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。 *.* 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。 *.* 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。 *.其他 注: *.本项目在开标阶段，将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示；中标候选人公示阶段，将对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。 *.未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。 *.发布公告的媒介 本招标公告同时在国能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。 *.联系方式 招 标 人：**国华时代投资发展有限公司 地 址：**省***国华时代广场*号楼 邮 编：****** 联 系 人：朱天童 电 话：*********** 电子邮箱：*********** 招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司 地 址：******东直门南大街*号国华投资大厦*层 邮 编：****** 联 系 人：杨辰 电 话：***-******** 电子邮箱：*********** 国能e招客服电话：***-******** 国能e招客服工作时间：*:**-**:**；**:**-**:**（法定工作日） 国能e招登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn