龙华区观澜街道升华一街54号招租公告

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项目名称 观澜街道升华一街**号 资产地理位置 ******福城街道华盛峰荟名庭(二期)***号 租赁物业概况 物业位于******观澜街道升华一街**号 ，计算租金面积**平方米，框架结构， 粤房字第******* 号，租赁物业属于我司资产，不存在产权争议纠纷，物业按现状出租。 资产权属情况 有房产证 出租用途 商业 出租面积 **平米 租赁期限 **个月 免租期限 无免租期 招租底价及递增 人民币***元/月(含税), 原合同租赁价格 无 租金支付方式 合同签订后，每月*日前以银行转帐方式缴纳当月租金 是否涉及 优先承租权 是 目前租赁期限 三年 是否允许 联合承租 否 原承租方名称 钟国栋 物业是否空置 否 承租方应具备的资格 中国境内正常经营的企业或具有完全行为能力的自然人 履约条件 *、按时缴纳租金、保证金等各项费用； *、负责物业使用期间的消防安全； *、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； *、承租方租用期间不得搭建任何建筑物； *、物业装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害物业主体结构，影响物业使用安全； *、征得出租方同意后允许转租； *、水电费及物业管理费承租方按实际情况结算； *、签署正式租赁合同时承租方须另外向出租方缴纳用电押金：以*个月用电平均数收取*个月为用电保证金； *、租赁押金：*个月租金（以最后一年月租计算）； **、承租方为不涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企业。 **、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； **、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批； **、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用； **、承租方需对房屋线路进行检测检查，并安装合格安全的用电设施，所有装修整治投入均由承租方自行承担； **、二次消防由承租方自行申报； 特别事项说明 及风险提示 *、意向承租方报名前应充分了解物业现状及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险，承租方不得以未查验物业、不了解物业瑕疵等为由向出租方向出租方提出赔偿（补偿）及退还租赁押金（租赁押金）的要求； *、若政府征收或城*更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因政府征收或城*更新造成承租方的一切损失由其自行承担。 *、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。 联系人 运营部 联系电话 ******** 联系地址 ******福城街道观澜大道**-*号