（2023）苏1182破78号通用美联集团有限公司破产案重整投资人招募公告

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通用美联集团有限公司破产案 重整投资人招募公告 ****年*月*日，**省***人民法院裁定受理通用美联集团有限公司（以下简称“通用美联公司”）破产清算，并于****年**月**日指定**中坚汇律师事务所担任通用美联公司的管理人，****年*月**日，**省***人民法院裁定自****年*月**日起对通用美联公司进行重整。 为推动通用美联公司重整成功，实现债务人资产价值最大化，维护全体债权人的合法利益,管理人参照《中华人民**国企业破产法》及相关法律规定，秉持公开、公平、择优原则，向社会公开招募通用美联公司重整投资人，现就招募事项公告如下： 一、通用美联公司概况 （一）基本信息 *、成立时间：****年*月**日 *、统一社会信用代码：********MA*MJ*RN*G *、法定代表人：郭祥军 *、注册资本：****万元人民币 *、公司性质：有限责任公司（自然人投资或控股） *、住所地：***新坝镇明珠广场北首 *、经营范围：输配电控制设备、开关柜、电缆桥架、母线槽、电缆、脱硫设备、除尘设备、照明器具、管道支吊架、电气成套设备制造、安装；景观工程设计；LED照明灯具销售；房地产经纪服务；商务信息咨询服务；电气领域内的技术咨询、技术服务；花卉苗木种植；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 *、公司股东 公司的股东为*名自然人，出资情况和持股比例分别为： 序号 股东姓名 出资数额（万元） 持股比例 * 孙诚 *,***.* **.**% * 陈湛 *,***.* **.**% 合计 *，*** ***% （二）、通用美联公司主要资产及其限制 *、工业不动产 通用美联公司位于***三茅街道明珠广场北首的*宗工业不动产，证号为不动产权证苏（****）***不动产权第*******号，土地面积**,***.**㎡，建筑面积**,***.**㎡。 现上述不动产已抵押给****农村商业银行股份有限公司（现债权已转让给中国华融资产管理股份有限公司**省分公司），同时被***人民法院查封，现该不动产在破产受理前除通用美联使用外已出租给多家单位使用，租赁合同的最长截止时间为****年*月*日止。 *、投资性商业不动产 通用美联公司位于********路***号*-*层商业房地产，不动产权证号为沪（****）静字不动产权第******号，证载建筑面积为***.**㎡。现该不动产在破产受理前已出租给第三方，租赁期限至****年*月**日止。 现上述不动产已抵押给****农村商业银行股份有限公司（现债权已转让给中国华融资产管理股份有限公司**省分公司），同时被***人民法院查封，现该不动产在破产受理前已出租第三人用于餐饮、打印使用。 *、无证房产 ****年*月*日，通用美联公司和***自然**和规划局签署一份《国有土地出让合同》，约定将位于新坝镇红联村面积为*****.**平方米的土地出让给通用美联公司，****年*月**日，***自然**和规划局以通用美联公司未按规定时间缴纳土地出让款，解除《国有土地出让合同》，已支付的定金不予返还。 根据管理人实地查看现该土地上建设有部分建筑物、树木，根据“地随房、房随地”的原则，现该建筑物是否具有价值以及该建筑物能否变现均存在不确定性。 *、其他资产 通用美联公司厂区的机器设备（主要为叉车、桥式起重机、电梯）、电子办公设备（主要为办公桌椅、沙发、空调、电脑、打印机等）、绿化景观（主要为香樟、桂花树、草坪绿化景观等）。 根据*******************年*月*日出具的《评估报告》（中证【润扬鉴】估字【****】第****号），通用美联公司在破产受理日****年*月*日资产*场价值为**,***,***.**元，其中有证工业房产**,***,***.**元，有证工业土地**,***,***.**元，投资性商业不动产**,***,***.**元，无证房产（含地上绿化等）*,***,***.**元。 （三）债权申报及初步审核情况 截至****年**月**日，通用美联公司破产清算一案，共有**位债权人向管理人进行申报，经初步审核确认债权总额为***,***,***.**元，其中有财产担保债权**,***,***.**元，税收债权*，***，***.**元，普通债权**，***，***.**元，待定债权为*，***，***.**。债权金额最终以法院裁定确认的无异议债权金额为准。债权金额最终以法院裁定确认的无异议债权金额为准。另，截止****年*月**日，通用美联公司账面拖欠**位职工债权，合计*，***，***.**元。（不含经济补偿金） （四）审计情况 根据**源合会计师事务所有限公司出具的苏源专审字[****]第RYZ***号《审计报告》，截止****年*月*日，通用美联公司账面资产总额为*,***,***,***.**元，负债总额为***,***,***.**元，净资产为**,***,***.**元。经过审计调整后通用美联公司资产总额**，***，***.**元，负债总额***,***,***.**，净资产负**，***，***.**元。 (五)特别提醒 *、关于租赁情况、债务人的历史沿革及其股权结构现状、生产经营现状、员工情况、税费情况，主要资产和负债现状等详细信息，意向投资人应在与管理人签订保密协议后进一步咨询管理人。 *、意向重整投资人应亲临展示现场，实地看样，未看样的意向重整投资人视为对上述全部实物现状的确认。意向重整投资人一旦作出报名决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 二、通用美联公司投资价值 通用美联公司与世界著名的通用工业系统集团公司（GE）公司技术**，并被授予生产、销售高、低压开关柜生产资格，是中国的OEM技术**伙伴，同时通用美联公司通过了ISO****质量管理体系标准、ISO*****环境管理体系标准、OHSAS*****职业健康安全管理体系标准、合格的计量检测体系标准、产品出口CE认证及*C强制认证，也曾获得**省高新技术企业，**省“AAA级”重合同、守信用企业，***知名商标、*****强工业企业。 三、招募须知 （一）、本公告内容对全体意向投资人同等适用，但并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力。 （二）、意向投资人应谨慎细致的阅读本公告，严格按照本公告规定的条件、规则、流程等履行各项手续。 （三）、本公告所述信息仅供意向投资人参考，并不替代意向投资人的尽职调查，管理人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。意向投资人如需了解债务人资产、负债、经营、用工、政府政策要求等详细情况的，可在符合本公告规定的报名条件情况下，向管理人申请查询，并对债务人进行尽职调查，从而获取全面信息。 （四）、管理人采取公开方式发布公告，同时接受各方监督。 （五）、本公告发出之前已经向管理人表达投资意向的意向投资人仍需按照本公告要求报名。 四、招募条件 （一）、意向重整投资人应当是依照中华人民**国法律设立的企业法人或非法人组织（有效存续），具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，符合当地政府产业政策（请自行咨询政府），具有从事过债务人经营范围的经验（以营业执照经营范围为准）；有足够的资金支持重整后的生产经营。 （二）、意向重整投资人及其控股股东、实际控制人需承诺：最近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被列入失信被执行人名单。 （三）、本项目不接受联合体报名竞选重整投资人 （四）、意向投资人须出具投资承诺函：愿意按本招募公告参与通用美联公司重整投资人的遴选，愿意成为通用美联公司的重整投资人，在管理人确认其为重整投资人后，及时与管理人签订重整投资协议。 重整投资人的资格由管理人依照上述条件认定。 五、招募流程 （一）、报名阶段 *、报名时间 意向投资人应将报名材料一式三份，于****年**月**日**时前通过现场交付方式送达给管理人，并提供材料的电子版。管理人有权视实际报名情况决定是否**报名期限。 *、报名地址及联系人 报名地址：***正东路**号东大院*号楼**中坚汇律师事务所。联系人王从兵，联系电话：***********，电子邮箱：***********。 *、报名须提交的文件 （*）投资意向书（意向书内容包括：投资人基本情况介绍、资金实力等）； （*）营业执照（统一社会信用代码）副本复印件（须加盖企业公章，报名时需提供原件审核）； （*）资信证明或其他履约能力证明； （*）现行有效的投资人公司的章程复印件（需加盖公章）； （*）公司股东会或董事**意参加通用美联公司投资人招募的决议，经办人或者受托人姓名、授权范围及受托人身份证复印件，联系电话、电子邮箱、传真号码、通信地址及相关文件送达地址确认书； （*）承诺函； （*）管理人要求提交的其他相关材料。 （二）、资质审查 管理人将对意向投资人提交的资料进行审查，并将审查结果以邮件、短信或其他书面形式通知各意向投资人。 （三）、尽职调查 意向投资人经向管理人申请，在签订《保密协议》并缴纳报名保证金****万元后，可对通用美联公司开展尽职调查工作。尽职调查工作应于****年**月**日前完成。 管理人有权对意向投资人开展反向尽职调查，意向投资人应予以积极配合。 （四）、《投资方案》 意向投资人应制作《投资方案》提交管理人，由管理人根据重整投资人的《投资方案》编制《重整计划草案》，提交***人民法院和债权人会议进行审议、表决。 意向投资人提交的《投资方案》，应当包括：通用美联公司的经营方案、偿债资金报价及支付方案、重整计划执行的监督期限以及履行重整计划的承诺书等内容。 *、《投资方案》的密封与标志 （*）《投资方案》应装订成册，封面应加盖意向投资人公章并由法定代表人（负责人）或受委托人签名。 （*）意向投资人应将《投资方案》文件的正本和副本分别密封，并在封袋上标志“正本”或“副本”字样（正本*份，副本*份）。 （*）正副本内容不一致时，以正本为准。 （*）意向投资人提交《投资方案》时，需提供与正本内容一致的电子文档。电子文档应刻录到光盘上或存入U盘，与投标文件一起密封。 *、《投资方案》提交的时间与地点 （*）意向投资人最迟应于****年**月**日**点前向管理人提交《投资方案》。 （*）《投资方案》应递交至下列地点，并由管理人出具投标文件接收凭证，投标文件接收凭证应加盖管理人公章并由接收人签名。 地址：***正东路**号东大院*号楼**中坚汇律师事务所。联系人：王从兵，联系电话：***********。 （五）报名保证金 意向投资人参与通用美联公司投资，应向管理人交纳投标保证金****万元。意向投资人应于报名或尽调前将投标保证金汇入管理人账户，交纳保证金的账户及开户行 户名：通用美联集团有限公司管理人 开户行：中国民生银行股份有限公司**支行 银行账号：********* *、出现下列情形，保证金不予退还 （*）投资人成为重整投资人但拒绝与管理人签订《投资协议》，其交纳的投标保证金不予退还，并应承担相应的损失。损失的范围及计算方法，以其偿债资金报价与接替中标人偿债资金报价间的差额作为对通用美联公司的赔偿额。 （*）通用美联公司重整计划草案获***人民法院裁定批准后，重整投资人未按《投资协议》交纳投资款或履行其他主要义务的，重整投资人应承担违约责任。 *、保证金的退还 （*）意向投资人未被确定为重整投资人的，管理人将在*个工作日内退还投标保证金（不计息）。 （*）如通用美联公司重整计划草案未获***人民法院裁定批准，管理人应自***人民法院裁定终止重整程序或宣告通用美联公司破产清算之日起*个工作日内向重整投资人退还其所交纳的投标保证金（不计息）。 *、关于保证金争议的解决 对保证金发生争议且不能协商解决的，任何一方可向***人民法院提起诉讼。 （六）、遴选投资人的方式 两家及两家以上意向投资人符合报名条件且提交投资方案并缴纳投资保证金的，管理人将组织相关方对意向投资人递交的重整方案进行评议，综合意向投资人的资质、经营管理能力、经营方案、清偿方案等因素，根据最大限度保障全体债权人利益的原则择优选定。具体评议规则，由管理人后续通知。 若只有一家意向投资人符合报名条件且提交投资方案并缴纳投资保证金的，该意向投资人当然成为重整投资人。选定重整投资人后，管理人将与选定的重整投资人签署重整投资协议。 六、其他事项 （一）、遴选结果确定后，管理人将逐一通知各报名意向投资人。管理人无义务对落选的意向投资人说明理由，报名参与通用美联公司重整的一切费用由意向投资人自行承担。 （二）、各意向投资人应保证向管理人提交的所有材料真实有效,若在通用美联公司破产程序过程中发现意向投资人有任何虚假陈述或提供不实材料，管理人将依据法律规定追究其相应的法律责任。 （三）、管理人有权随时修改本次报名所需的材料及条件，且无需向意向投资人解释理由。 （四）、本公告所列相关数据为管理人阶段性调查所得数据，并非最终结论，仅供意向投资人参考。最终结论以投资人尽职调查结论为准。 （五）、本公告内容不适用《中华人民**国招标投标法》。 （六）、根据报名情况，或出现影响通用美联公司破产进程的重大事项，或根据***人民法院提出的要求，管理人可以**报名时间、中止或撤回本次招募投资人公告。本次招募投资人计划中止或撤回的，管理人无需对意向投资人所开展的工作进行任何补偿。 本招募公告内容解释权归通用美联公司管理人，诚挚欢迎各意向投资人前来考察洽谈。 特此公告 通用美联集团有限公司管理人 二*二四年十月十日 附件 通用美联集团有限公司破产案重整投资人招募公告_***.pdf 下载