五局三基础设施2024年华南、华东、华中区域物业服务招标采购

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专业服务 【招标公告】五局三基础设施****年华南、华东、华中区域物业服务招标采购 招标编号：cscec******************* 项目：发布时间：****-**-** **:**:**报名截止：None 区域：***招标品类：其他类 招标（资格预审）公告 物业服务 招 标 文 件 招标编号:JCSS-服务招采*** 招标人：中建五局第三建设有限公司 招标日期：****年**月/日 目 录 第一章 投标人须知 一、总则 二、招标文件 三、投标文件的编制和递交 四、报价 五、开标、评标和定标 六、中标通知和合同签订 七、投标保证金 八、违规和欺诈行为 九、供方服务平台 第一章 投标人须知 招标基本信息 序号 内容 摘要 * 招标内容 中建五局第三建设有限公司基础设施公司****年华南、华中、华**域项目物业服务招标，工程量预估待定、约***万元。 * 服务清单及要求 明细详见报价详细清单 * 采购资金来源 中建五局第三建设有限公司用于工程施工的资金，由基础设施各 项目部支付。 * 投标资格要求 通过本次招标资格审查的供应商，不允许联合体投标。 * 招标文件领取 ****年** 月** 日前（或网上截止时间前）登录https://auth.yzw.cn/Login/网址，点击中建五局第三建设有限公司本次招标公告并签收招标文件。 * 招标答疑 本次招标采用线上答疑。 * 投标方式 采用网上投标的方式（现场开标同步进行） * 投标文件份数 网上投标：严格按照招标方相关要求，网上上传PDF格式投标资料，未进行网上投标的单位视为自动放弃投标资格。 * 投标保证金 *、投标保证金* 万元，未按要求提交投标保证金的，视为不响应招标文件要求。投标保证金以转账方式（以公对公严禁私人名义）打入以下账户：单位:中建电子商务有限责任公司、账号***************、开户行：招商银行股份有限公司**分行营业部(详见云筑网上要求的账号) *、五局和三公司****年度优秀供方无须交纳投标保证金 ** 投标有效期 投标书递交后**天内有效 ** 投标截止时间 网上投标截止时间：****年** 月** 日**：** 时 ** 调价要求 *、调价范围：开标后经评定入围邀请调价的投标单位，请各单位及时关注网上平台调价通知。 *、调价方式：开标当天进行云筑网平台二次报价，集采网络交易平台线上调价（将二次报价填报，要求与二次报价纸质版一致），招标方有权对未完成线上调价的投标方处以罚金****元，在投标保证金中扣回。 ** 拟采用的付款方式 本合同无预付款且施工第一个月不付款，过程结算办理完毕后，次月**日之前甲方支付已办过程结算额的***%(民工工资已按***%考虑支付，并由甲方依据乙方的打卡记录核实乙方工资表，按照核实后的农民工工资支付表通过银行代发)。乙方应确保农民工的权益，工程款必须优先满足民工工资的发放(民工工资按公司文件实行实名制发放)。甲方有权进行监督，若发现乙方未支付到位，甲方有权自行扣除工程款，代替乙方支付，由此产生的后果及相应责任均由乙方承担。分包须提供增值税专票(税率*%)后付款。各投标单位付款承诺不得高于招标文件的拟付款方式。 ** 评标办法 *技术标根据(总体概述、物业管理方案、管理制度、服务水平、服务信誉、创优计划等)进行强制持名，第一为 ***分、第二为**分、第三为**分，往后依次等差递减，取各位评委总分的平均值为各队伍的技术标分值。 *.商务标根据(投标总报价、主要清单项目综合单价报价等)进行强制持名，第一为 ***分、第二为**分、第三为**分，往后依次等差递减。 *.结果以第二次议价为准。*.最终总得分为商务标分数x**%+技术标标分数x**%总分。总分最高单位中标。 一、总则 (一)招标原则 本次采购招标坚持公开、公正、公**诚实信用的原则。坚持质量优先，价格合理，科学评估，规范运作，接受社会监督。 (二)合格的投标人 *、具备法律主体资格，具有独立订立及履行合同的能力。 *、具备国家有关部门、行业或公司要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证及其他经营许可；在国内有关部门和行业的监督检查中没有不良记录；与五局各单位没有不良**记录。 *、具有一定的生产经营规模和服务能力，注册资金不少于*** 万元。 *、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，以及一定的垫资能力。 *、中建股份内部供应企业也属供应商范围，也纳入供应商管理 *、局合格供方名录外单位参与投标，须经招标小组实地考察合格后，方能参与投标。 *、投标单位若后续中标，需在******开设满足承接工程相应资质的法人公司，满足属地纳税、纳统要求。 *、符合上述条件，经招标工作小组审查资格合格后为合格的投标人。 二、招标文件 （一）、招标文件 *、招标文件除以下内容外，招标人在招标期间所发出的补充通知或修订函件等，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用； 招标文件包括下列内容： 第一章 投标人须知 一、总则 二、招标文件 三、投标文件的编制和递交 四、报价 五、开标、评标和定标 六、中标通知和合同签订 七、投标保证金 八、违规和欺诈行为 九、供方服务平台 第二章 合同条款 *、投标人获得招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺乱码等应在签收或领到招标文件后当日向招标人书面提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件作出实质性响应，其投标文件有可能成为无效投标文件而失去评标资格。 （二）、招标文件的修改 招标文件发出后，在投标截止日期前*天的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地对招标文件进行修改，并将修改以书面形式递交或通过招标平台通知给所有领取招标文件的投标人。招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对投标人产生约束力。 三、投标文件的编制和递交 （一）、使用语言 投标人提交的所有文件材料及往来函电均使用中文。 （二）、投标文件的组成：纸质投标资料需加盖企业公章及法定代表人章，投标资料均需加盖红章。网上上传的附件资料包括： *、投标报价书（附件一）：需填报，并与网上报价相一致 *、投标承诺函（附件二）：质量、供应保证、售后服务、付款方式等各方面的承诺 *、如果不是法人参与投标，需提供《法定代表人授权书》（附件三） *、主要业绩介绍（附件四）（与哪些单位**过，工程的名称是什么，有哪些业绩，以及主要**单位的联系人和联系方式） *、企业基本情况表（附件五） *、三证合一的企业营业执照（复印件并加盖单位红章）法人身份证、开户许可证复印件、企业体系认证资料、增值税一般纳税人相关证明材料等。 *、产品生产许可证或代理销售资格证书 *、介绍本企业的宣传资料 *、其他相关文件材料 请严格按照招标方要求上传投标资料，投标资料以PDF扫描件的形式作为投标附件上传云筑网，开标后作为资料存档，未按要求上传的，招标方视具体情况，有权取消其中标资格。（无扫描仪的可用手机下载“全能扫描王”进行扫描） （三）填写要求:《投标承诺函》、《投标报价书》、《法定代表人授权委托书》《企业基本情况表》投标人应完整地按照招标文件中所提供格式填写。投标书中的投标企业的名称应准确无误，并与通过资格审核的名称一致。 （四）投标文件递交时间和地点 *、无须递交纸质标书，云筑网上上传附件即可。 *、投标截止时间：****年** 月** 日** ：** ，具体以云筑网发布截止时间为准。 *、因不可抗力原因，可酌情**材料递交截止时间。各方当事人相关的所有权利与义务应**至新的截止时间。 *、招标单位在公布的截止时间后不再受理材料申报。 （五）投标文件修改和撤回 投标人在规定的截止时间前可以修改或撤回投标文件；在规定的截止时间后，投标人不得对其投标文件做任何修改，也不得撤销。 （六）投标文件其它要求 *、投标人提供的资料必须真实、完整、合法。 *、所有投标文件均须由持有法人代表授权书的被授权人递交。 *、同一企业的投标报价只允许委托一个被授权人参与申报。一个被授权人只能接受一家企业的委托。 *、提供虚假资质证明文件的投标人，一经发现立即取消其资格，并交由相关部门依法处理。 *、上传要求：所有资料使用A*纸打印盖章扫描。 *、申报材料应逐页加盖企业公章，复印件应清晰、完整。 *、未按要求上传投标资料的、或者投标资料上传不齐全的，经审核后，视情节严重取消投标资格。 四、报价 *、投标人应在规定时间内，通过“中国建筑集中采购网络交易平台”，对投标材料进行网上报价。投标人可在递交的投标材料中，依据投标文件的格式要求填报纸质版《投标报价书》，随投标材料一同密封送达，其报价内容应与网上报价价格相一致，如不一致，评标小组将以纸质报价为准。 *、投标人的投标报价应以《投标报价书》约定的计量单位填报单价。报价使用货币为人民币，报价保留到小数点后*位（即*.**）。 *、投标报价是指供货商供应至具体各项目的价格，分不含税价格和含税价格，并注明税率，具体见附件（投标报价书）。 *、报价时间：以云筑网“中建股份集中采购网络交易平台”公布的时间为准。 *、投标人应充分了解工程项目具体位置、情况、道路、储存空间、装卸（安拆）限制及任何其它足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致费用增加将不获批准。 *、投标单位第二轮任意商品竞价均不得高于第一轮报价，若出现第二轮报价高于第一轮报价的情况，视情节严重招标方将按恶意竞价进行处理，取消其投标资格。 五、开标、评标和定标 （一）、开、评标 *、开标由招标人组建的评标委员会负责，各投标人参加，平台和纸质标书同时开启，纸质报价与平台报价价一致，如不一致，评标小组将以纸质报价为准。 *、必要时，招标人有权分别对各投标人单独进行询标或要求投标人澄清其投标文件。投标人法定代表人或委托代理人在评标过程中应保证评标委员会随时质询。澄清问题的答复须在规定的时间内以书面形式予以确认，澄清问题答复必须加盖公章并经投标人法定代表人或其委托代理人签字，澄清问题的答复作为投标文件的组成部分。 *、采用“商务分+技术分”选择分包单位。若*/*的评委认为最低报价是不合理低价的，则最低报价的投标人应予以淘汰。投标人第二次报价高于第一次的，原则上应予以淘汰，但招标文件出现歧义，经招议标工作小组公开澄清，所有投标人重新报价的情况除外。对于分包单位的不平衡报价，应要求分包单位进行调整，若不调整的，应予以淘汰。 投标文件有下列情形之一，由评标小组审核后按废标处理： （*）开标前投标人未按招标文件要求提交投标保证金的； （*）投标工期不能满足招标工期的要求； （*）投标文件没有投标单位法定代表人或委托代理人签字并加盖公章的； （*）投标文件有明显串标围标行为的； （*）不响应招标文件中规定的其他实质性要求的 *.首轮评标 依据首轮报价情况确定有效报价，将有效报价由低至高排出名次，得出报价的商务分，由评标小组根据各单位的总体概述、物业管理方案、管理制度、服务水平、服务信誉、创优计划等进行强制排名，得出技术分。最终总得分为技术标分数x**%+商务标分数x**%总分。总分最高单位中标。 查看报价内容是否完整、是否有附加条件、报价组成中单价是否有明显过高与过低现象；查看相关承诺事项是否完全响应标书要求，并作好相应记录；检查工程量及计算是否有误，若有误，应对报价进行调整，并以调整后的报价作为评选依据。 细评首轮报价，根据招标评分执行首轮淘汰制。首轮开标可淘汰评分最低的*/*投标人（不少于*家），但公司级及以上的优秀供方可多给一次询价报价机会。 *、二轮询标 首轮开标后，评标小组应对入围询标的投标人进行询标，询标问话应一视**，不能有诱导性的语言。询标后直接进行二次或三次报价，并要求被询人对询标过程中的回答予以书面承诺确认并在“云筑网”上回标。被询人必须是投标人法定代表人或其委托代理人，委托代理人须携带本人身份证及法定代表人授权委托书（原件）。 （二）评标原则及办法 *、中标限额：* 家以内。 *、最低价中标原则：评标突出质量优先，评标总分的原则。充分考虑采购效益最大化，保证工程项目的需求，评标要素为价格单因素。但为确保低价合理性，对明显低于成本价的恶意低价（如报价偏离*场价**-**%以上的），经开标现场评委讨论后予以剔除，取消相应供方投标资格。 不同税率报价单位采取税率平衡算法对评审价格进行计算，规则如下：对于提供专用发票的投标人，其评审价格=投标人不含税价格−（投标人不含税价格*适用税率***%）；对于无法提供专用发票的投标人，其不含税价格=含税价格，且无附加税降低影响，其评审价格=含税价格。 *、各投标单位都有相同的报价或竞价机会，具体的要求以评标程序中的规定为主，招标方评委不接受投标单位额外的单独报价，否则视为无效报价。 *、废标的其他基本规定:出现以下情形的，评标小组有权判定投标文件无效。 ①、未按要求缴纳投标保证金。 ②、未按要求完成网络平台投标。 ③、未响应招标文件的实质性要求和条件的。 ④、主要内容、格式与招标文件规定不符的。 ⑤、投标人提供虚假资料、隐瞒误导招标单位的。 ⑥、投标人或其成员不正当地影响评标工作的。 ⑦、招标文件或法律规定的其它情形。 ⑧首轮报价或后续调价过程中IP地址重复（以云筑网自动查询、显示结果为准）所涉及的所有单位均取消投标资格。 ⑨投标单位信息重叠（以云筑网自动查询、显示结果为准）的所涉及单位取消投标资格。 *、评标程序： ①、第一轮开标后，招标评标小组根据第一轮报价进行排序，报价排名靠后**%的投标单位直接淘汰（以投标报价有效的投标单位数量为基准，采用四舍五入方法取整数淘汰最少淘汰*家）（招标方管理制度规定的对上年度优秀分供商给予优惠政策的，参照招标方制度执行），剩余单位入围第二轮报价；若因价格相同的原因出现淘汰单位数量超过总单位数量**%的情况，按云筑网履约金额高低先淘汰履约金额低的（以云筑网统计的履约金额为准）；若履约金额也相同时，按注册资本金高低先淘汰注册资金低的，淘汰单位数量达投标单位总量的**%后，停止淘汰。 ②、投标单位第二轮竞价不得高于第一轮报价，若出现第二轮报价高于第一轮报价的情况，招标方将按恶意竞价进行处理，取消其报价资格。第二轮报价最高的*-*家单位直接淘汰（特殊情况由评标委员会现场讨论决定），其余单位进入第三轮竞价。 ③、第三轮竞价后，按评分总分从高到低的顺序对投标报价单位进行排名，评标小组结合确定的中标价及报价情况、总评分情况选取拟定中标单位。如有拟中标单位不接受定标价可往后顺延选完候选单位名额为止。 *、评标小组通过云筑网报价单评审各供应商报价。 *、进入二轮竞价的所有投标单位必须在规定时间内按要求通过网上调价以及书面报价单予以盖章确认。拒不执行的，视为投标违约，招标方有权扣除投标保证金。 *、依照评标原则及办法确定拟中标价格。对于已确定的拟中标价格，发给中标入围单位确认，拟中标单位应在规定时间内对拟中标价格通过网上调价以及书面报价单予以盖章确认。 *、拟中标单位公示：拟确定的中标单位通过“云筑网网络交易平台”公示，公示期为*个工作日。公示期间接受各方澄清及申诉。公示期满后，拟中标单位即纳为**供应商并签订合同。 六、中标通知书与合同签订 (一)中标通知 拟中标供应商在当次招标定标后，自云筑网平台发出中标通知之日起，中标单位承担履约责任。如中标人不能履行承诺，招标单位有权更改中标人，并没收投标保证金，将以投标人的排名顺序依次递补，作为侯选中标人。 (二)签订合同 *．《投标承诺函》将作为合同的一个组成部分。中标单位在云筑网发出中标通知后*日内联系招标方办理电子合同印章，并于**日内完成电子合同签订。 *．招标单位将在与中标单位合法签订采购（租赁）合同后及时通知未中标单位退回投标保证金。 *、合同书对采购双方均具有法律效力。合同签订后，任何一方改变合同款项或不履行合同者，均应承担法律责任。 七、投标保证金 *、保证金递交请通过云筑网投标页面完成操作：资审通过的供应商在招标方发布招标文件后，点击【签收招标文件】后，页面出现【保证金支付】按钮；只有缴纳了投标保证金，页面才会出现【投标】按钮，供应商可正常投标。详细操作步骤请查看附件*《保证金供应商操作手册》。 *、保证金交纳的强制性要求： 投标保证金交纳单位的汇款或转账信息中的名称必须与投标报名单位名称完全一致，不接受个人汇款，投标人以投标人基本账户转账。否则视为投标单位未交纳投标保证金，取消投标报名单位的投标资格。五局和三公司****年度优秀供方无须交纳投标保证金。 *、中标结果确定后，未中标投标人的保证金将于 ** 个工作日内通知无息返还，届时将会收到云筑系统推送的相关信息，供方应进行收款信息确认，返还方式请查看附件* 《保证金供应商操作手册》，中标投标人的保证金将自动转为履约保证金，履约保证金退还期限详见云筑网设置，中标后拒绝签订合同或不履行合同义务的，其保证金不予退还，并取消其在中建五局其他区域的投标资格。 *、投标保证金风险提示 （*）投标人未按照云筑系统要求缴纳，投标无效。 （*）投标人交纳投标保证金的汇款或转账信息中的单位名称与投标报名单位不完全一致，投标无效。 （*）投标人交纳投标保证金时对保证金描述有误的[转账时务必备注“汇款识别码”]， （*）因投标人云筑信息登记不准确或资料手续不全或不及时申请的原因，导致投标保证金滞后退还或无法退还的情况，责任和后果由报价单位自行承担。 *、关于投标保证金和履约保证金的缴纳约定，以及违约处理 （*）投标保证金和履约保证金缴纳的有两种形式，除了直接缴纳，还可选购买投标保证金保函和履约保险。【描述方式参考附后】 （*）约定如果中标公示结束后*日内未不及时签订框架协议，招标组织单位有权没收投标保证金。 *、投标保证金和投标保证保险、履约保证金和履约保险 （一）投标保证金和履约保证金缴纳采取保证金现金或购买保证金保险（二选一）两种支付方式，投标人自行选择其中一种： 方式一：保证金现金缴纳 （*）本次招标的投标保证金为X万元，中标后投标保证金可手动转为履约保证金。 （*）保证金收款账户信息请参见云筑网保证金支付页面信息。 页面显示账户只对公办理，不接受个人汇款，投标人以投标人基本账户或对公账号转账；投标人转账时务必备注“交易识别码”(具体操作详见附件《保证金-供应商操作手册》或可拨打云筑客服电话：(****-***-***） *.未中标人的投标保证金在确定中标人后**个工作日内以转账方式退还，对中标人的投标保证金在签订合同后全额转为履约保证金，如产品出现质量问题或者违约后，我司有权扣除该保证金。 方式二：保证金保险缴纳 （*）保证金保险可替代保证金，购买后无需再缴纳保证金，投标人可通过“云筑网”购买，可选择险种如下： a、投标保证保险费率为保证金金额的*.**%，投标保险费不退还； b、投标保证保险仅涵盖投标阶段，定标完成后自动失效，后续中标履约阶段则需另缴纳履约保证金或购买合同履约保险，履约保证保险费率为保证金金额的*.**%，履约保险费不退还； 具体购买和使用方式请自行阅读附件《投标、履约保险操作手册》或可拨打云筑网客服电话 (****-***-***) ； （*）如发生扣除保证金情况，保险公司按照保险合同约定向招标单位赔偿相关款项后，保险公司代位取得向投标单位追偿的权利，投标单位应在规定时间内向保险公司支付相应追偿款。 （二）若发生下列情况之一，招标人不予退还投标人所交纳的投标保证金： *.投标人在投标截止日起至招标人签发中标通知书日止期间撤消其投标文件的； *.提供虚假的材料谋取中标的； *.中标人收到中标通知书后在规定的期限内未按招标书要求与中国建筑股份有限公司签订协议的； *.违反廉政承诺内容的； *.发生其它违规行为的。 八、违规和欺诈行为 （一）违规和欺诈行为包括 ： *、投标人相互串通报价，排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益； *、投标人通过向招标人或评标小组行贿的手段谋取中标； *、投标人以低于成本的报价竞争，扰乱*场秩序；以他人名义报价、提供虚假证明；以其他方式弄虚作假，骗取中标； *、投标人在投标有效期内撤销其投标，中标人在规定期限内不签订合同或者不履行合同义务； *、投标人的其他恶意投标行为或客观上对招标工作带来严重不利影响的一切其他行为； *、其他违反法律法规的行为。 （一）如果招标人认为投标人在本次招标项目的竞争中有违规或欺诈行为，则有权宣布其投标为废标或中标无效，没收其投标保证金。 （二）如果招标人在任何时候发现投标人在报价竞争和履约过程中有违规或欺诈行为，则有权视其情节在*年内拒绝接受与其任何**。 九、供方服务平台 为精细供方服务，促进双方诚信履约、协同发展，如投标人在投标过程中或者履约过程中发现招标人有设置不合理条件排斥投标人、串标、以权谋私等不公平、不合理行为，投标人可以通过中建五局供方服务平台进行反馈。（使用微信扫描二维码小程序进入） 附录格式： 投标书 致： 经研究贵公司××项目××分包工程（以下简称“该工程”）招标文件、合同条款和施工图纸之后，我司愿按照上述要求，以×××计费方式按总价××元（大写：人民币×××元整）承接该工程的施工和竣工后的保修，报价详细清单附后。 一旦我司中标并正式签定合同后，保证在接到贵司开工通知后按贵司要求的时间开始该工程施工，在×××日（日历日）内建成并交付该工程，本工程按国家现行技术标准和建筑施工工程质量验收规范以及规程、标准验收，达到×××奖验收标准。 如果我司中标，我司将在合同签订前*日内向贵司提交履约保证金人民币××万元。 我司同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内投标文件始终对我司具有法律约束力。 在签署正式施工合同之前，贵司的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 我司理解，贵司原则上接受合理低价的投标但不保证接受最低价投标，贵司有权选择任何一家单位作为中标单位而无需向我司作出任何解释及承担任何责任。 投标人名称： 法定代表人或委托代理人： 投标人地址： 邮政编码： 电 话：传 真： 开户银行名称：帐 号： 投标日期： 附件*：报价详细清单 华南区域 序号 服务类型 服务项目 服务要求 单位 工程量 单价（含税*%）（**、**） 下浮率（华南区域其他城*） * 人员 保安队长 统领全项目的保安工作，落实项目部保卫工作要求，无空岗、缺岗、睡岗、在岗位做其他事情的现象，重要物资堆放处加强巡逻。上岗保安素质符合协议约定，岗位人数要求必须按项目部要求设置。 人/月 ** * 保安 落实项目部保卫工作要求，保证**小时不间断执勤，无空岗、缺岗、睡岗、在岗位做其他事情的现象，保证项目全范围巡逻工作，重要物资堆放处加强巡逻。上岗保安素质符合协议约定，岗位人数要求必须按项目部要求设置。（一岗双人） 人/月 *** * 保安形象岗 落实项目部保卫工作要求，保证**小时不间断执勤，无空岗、缺岗、睡岗、在岗位做其他事情的现象，重要物资堆放处加强巡逻。上岗保安素质符合协议约定，岗位人数要求必须按项目部要求设置。（一岗双人） 人/月 ** * 保洁 按项目部保洁要求，保证项目区域内卫生状况。 人/月 ** * 物业经理 全面负责管理项目部购买的物业服务。 人/月 ** * 司机 主要负责项目人员接送。 人/月 ** * 厨师 负责食堂伙食 人/月 ** * 帮厨 协助厨师负责食堂伙食 人/月 *** * 生活垃圾外运 全面负责项目办公区及农民工生活区所有垃圾的外运工作（外运到当地政府指定地点） 月 ** ** 小卖部及食堂综合管理费(工人＜****) 按项目部要求进行小卖部与食堂的管理，保证相关区域内卫生状况 月 ** ** 小卖部及食堂综合管理费(工人＞****) 按项目部要求进行小卖部与食堂的管理，保证相关区域内卫生状况 月 ** 总价合计（含税） 备注 工程量为暂定工程量，结算以实际发生为准，岗位设置根据项目部要求配备，项目有权要求更换不合格岗位人员，乙方须在*天内更换到位，如不满足项目要求，赔偿项目**%违约金并无条件退场。 华**域 序号 服务类型 服务项目 服务要求 单位 工程量 单价（含税*%）（**、**、**） 下浮率（华**域其他城*） * 人员 保安队长 统领全项目的保安工作，落实项目部保卫工作要求，无空岗、缺岗、睡岗、在岗位做其他事情的现象，重要物资堆放处加强巡逻。上岗保安素质符合协议约定，岗位人数要求必须按项目部要求设置。 人/月 ** * 保安 落实项目部保卫工作要求，保证**小时不间断执勤，无空岗、缺岗、睡岗、在岗位做其他事情的现象，保证项目全范围巡逻工作，重要物资堆放处加强巡逻。上岗保安素质符合协议约定，岗位人数要求必须按项目部要求设置。（一岗双人） 人/月 *** * 保安形象岗 落实项目部保卫工作要求，保证**小时不间断执勤，无空岗、缺岗、睡岗、在岗位做其他事情的现象，重要物资堆放处加强巡逻。上岗保安素质符合协议约定，岗位人数要求必须按项目部要求设置。（一岗双人） 人/月 ** * 保洁 按项目部保洁要求，保证项目区域内卫生状况。 人/月 ** * 物业经理 全面负责管理项目部购买的物业服务。 人/月 ** * 司机 主要负责项目人员接送。 人/月 ** * 厨师 负责食堂伙食 人/月 ** * 帮厨 协助厨师负责食堂伙食 人/月 *** * 生活垃圾外运 全面负责项目办公区及农民工生活区所有垃圾的外运工作（外运到当地政府指定地点） 月 ** ** 小卖部及食堂综合管理费(工人＜****) 按项目部要求进行小卖部与食堂的管理，保证相关区域内卫生状况 月 ** ** 小卖部及食堂综合管理费(工人＞****) 按项目部要求进行小卖部与食堂的管理，保证相关区域内卫生状况 月 ** 总价合计（含税） 备注 工程量为暂定工程量，结算以实际发生为准，岗位设置根据项目部要求配备，项目有权要求更换不合格岗位人员，乙方须在*天内更换到位，如不满足项目要求，赔偿项目**%违约金并无条件退场。 华中区域 序号 服务类型 服务项目 服务要求 单位 工程量 单价（含税*%）（**、**） * 保安队长 统领全项目的保安工作，落实项目部保卫工作要求，无空岗、缺岗、睡岗、在岗位做其他事情的现象，重要物资堆放处加强巡逻。上岗保安素质符合协议约定，岗位人数要求必须按项目部要求设置。 人/月 ** * 人员 保安 落实项目部保卫工作要求，保证**小时不间断执勤，无空岗、缺岗、睡岗、在岗位做其他事情的现象，保证项目全范围巡逻工作，重要物资堆放处加强巡逻。上岗保安素质符合协议约定，岗位人数要求必须按项目部要求设置。（一岗双人） 人/月 *** * 保安形象岗 落实项目部保卫工作要求，保证**小时不间断执勤，无空岗、缺岗、睡岗、在岗位做其他事情的现象，重要物资堆放处加强巡逻。上岗保安素质符合协议约定，岗位人数要求必须按项目部要求设置。（一岗双人） 人/月 ** * 保洁 按项目部保洁要求，保证项目区域内卫生状况。 人/月 ** * 物业经理 全面负责管理项目部购买的物业服务。 人/月 ** * 司机 主要负责项目人员接送。 人/月 ** * 厨师 负责食堂伙食 人/月 ** * 帮厨 协助厨师负责食堂伙食 人/月 *** * 生活垃圾外运 全面负责项目办公区及农民工生活区所有垃圾的外运工作（外运到当地政府指定地点） 月 ** ** 小卖部及食堂综合管理费(工人＜****) 按项目部要求进行小卖部与食堂的管理，保证相关区域内卫生状况 月 ** ** 小卖部及食堂综合管理费(工人＞****) 按项目部要求进行小卖部与食堂的管理，保证相关区域内卫生状况 月 ** 总价合计（含税） 备注 工程量为暂定工程量，结算以实际发生为准，岗位设置根据项目部要求配备，项目有权要求更换不合格岗位人员，乙方须在*天内更换到位，如不满足项目要求，赔偿项目**%违约金并无条件退场。 物业服务各岗位人员要求 序号 岗位 年龄 身高 面试要求 体测及持证要求 备注 * 保安 **-**岁 ***cm 初中以上文化水平，精神面貌佳，有一定的沟通交流能力，工作态度端正。 体检合格，***米*分钟内 * 保安形象岗 **-**岁 ***cm 高中以上文化水平，精神面貌佳，有一定的沟通交流能力，工作态度端正，退伍军人。 保安证，***米*分钟内 * 保洁 **-**岁 ***cm 初中以上文化水平，精神面貌佳，有一定的沟通交流能力，工作态度端正。 体检合格 * 物业经理 **-**岁 ***cm 大专以上文化水平，精神面貌佳，沟通协调能力佳，工作态度端正。从事物业管理三年以上经验。 体检合格，***米 *分钟内。持有物业经理证。 * 司机 **-**岁 ***cm 精神面貌佳，有一定的沟通交流能力，工作态度端正。 体检合格 请查看报价网址：https://xy.yzw.cn/sj/bid-detailtenderId=&source=*&tenderCode=cscec*******************&tenantId=cscec