深铁置业大厦（写字楼）物业管理服务项目邀请函

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项目信息 项目名称 深铁置业大厦（写字楼）物业管理服务项目 项目编号 STJD-****-FW**** 项目地址 ******香蜜湖深南香蜜立交西南侧深铁置业大厦 项目类型 服务 采购方式 单一来源 项目行业分类 房地产业 资金来源 自有资金 项目概况 深铁置业大厦地面以上建筑面积******.**平方米，写字楼办公建筑面积为******.**平方米，拟开展深铁置业大厦（写字楼）物业管理服务项目单一来源采购工作 邀请函名称 深铁置业大厦（写字楼）物业管理服务项目邀请函 发送时间 ****-**-** **:** 答复截至时间 ****-**-** **:** 招标段/包 标段/包名称 深铁置业大厦（写字楼）物业管理服务项目 标段/包编号 FW-********-**** 报价方式 单价报价 采购控制价（元） * 采购控制价说明 已出租物业服务费为现有租赁合同中的物业费价格标准，空置物业服务费按照现有标准的**%执行，最终结算金额按照实际空置面积和工务署补差金额据实结算，预估价格为****万元。 * 是否缴纳保证金 不收取 评审办法 其他 开启形式 线上开启 投标/响应文件 线上递交 是否采用评定分离方式 否 是否递交资格审核资料 否 联合体投标 不接受 工期 (天) *,*** 工期 说明 无 招标/采购范围 无 资格条件 根据《***地铁集团有限公司物业服务内部交易暂行管理办法（修订）》第二章第五条第四点协同发展原则规定：“深铁物业及关联单位应本着提升集团公司品牌价值，有利于整体利益的原则相互支持开展**。集团公司管理及控制的项目原则上由深铁物业提供物业服务”。 根据《***地铁集团有限公司党委会纪要》深地铁党纪[****]**号议题（五）关于集团内无控股关系企业之间相互委托的事宜：受集团委托管理集团所属资产的企业，采购与受托管理资产相关的项目，采购费用可以列支在“***地铁集团有限公司”的，以“***地铁集团有限公司”为采购主体，按规定向“***地铁集团有限公司”控股单位以单一来源方式采购。 综上，本项目合同签订的主体为“***地铁集团有限公司”，建议以单一来源的采购方式直接委托**地铁物业管理发展有限公司开展深铁置业大厦（写字楼）物业管理服务工作。 文件获取开始时间（公告发布开始时间） ****-**-** **:** 文件获取截止时间 ****-**-** **:** 质疑截止时间 ****-**-** **:** 澄清、修改、答疑截止时间 ****-**-** **:** 递交文件截止时间（公告发布截止时间） ****-**-** **:** 开标时间 ****-**-** **:** 文件获取地点 **地铁智能招采管理平台 开标地点 深铁金融科技大厦**层 招标人信息 采购单位名称 ***地铁集团有限公司 采购单位地址 深铁金融科技大厦**层 联系人 余工 联系电话 *********** 对外监督人员 / 对外监督电话 / 报价网址：https://cg.shenzhenmc.com/szmccg/j_form