（项目编号：QTGGZY2024155）关于翠屏源南苑、翠屏源北苑前期物业服务项目的招标公告

正文内容

一、招标条件 项目已经***发展和改革局《****-******-**-**-******》批准建设，建设单位为**天工一晨洋房地产开发有限公司。根据《中华人民**国招标投标法》、《物业管理条例》、《***物业服务招标投标管理办法（试行）》等法律法规规定，项目已具备选聘前期物业服务的条件，现对**源南苑、**源北苑前期物业服务项目进行公开招标。 二、项目概况 *.物业名称：**源南苑、**源北苑前期物业服务项目 *.物业地址：位于***横河镇。 *.物业概况：总用地面积*****平方米（其中二类居住用地面积*****平方米，城*道路用地面积****平方米）。总建筑面积******.**平方米，其中地上总建筑面积*****.**平方米（其中住宅建筑面积*****.**平方米，物业经营用房***.**平方米，物业管理用房***.*平方米）；地下建筑面积*****.**平方米。分别由*层、*层、*层多层住宅组成，共计有***户。机动车停车位***个（其中地下***个，地上*个）；容积率*.**；绿地率**.*%。 *.招标控制价：*******元/年。 三、申请人的资格要求 *.本次招标要求投标人须具有合法有效的企业营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。 *.投标人拟派项目经理要求：应当具有大专及以上学历（须与学信网查询一致，大专的提供大专毕业证）；年龄在**周岁及以下；开标前近四个月内（除开标当月）任意一个月投标人为其缴纳过的社会保险证明资料（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称一致，或缴费单位为投标人分公司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期物业管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。 *.在开标日招标人对中标人及其法定代表人、拟派项目经理进行查询，若在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，则否决其投标。 *.本项目不接受联合体投标，实行资格后审。 四、获取招标文件： 供应商请携带以下资料到**永真工程管理有限公司（***商务二路**号永利大厦*楼***室）获取纸质采购文件： （a）营业执照复印件（加盖单位公章）； （b）委托代理人身份证原件、联系方式及复印件（加盖单位公章）； （c）法定代表人授权委托书原件。 资料不齐，获取将被拒绝。 采购文件获取截止日期：公告发布之日起至****年**月**日。 时间：上午*：**-**：**，下午**：**-**：**。 五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点： 提交投标文件截止时间、开标时间：****年**月**日*时**分止。 地点：***********二楼第四开标室（地址：***白沙路街道南二环东路****号）。 六、其他说明 资格审查方式：资格后审。 七、发布公告的媒介 本次招标公告同时在******基层小型平台（https://cixi.hibidding.com/web/home）上发布。 八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 *.招标人：**天工一晨洋房地产开发有限公司 地 址：***横河镇样园*号楼<*-***>室 联系人：邹先生 电 话：*********** *.标代理机构：**永真工程管理有限公司 地 址：***商务二路**号永利大厦*楼 联系人：侯工 电 话：****-******** *.监督管理部门：***住房和城乡建设局 联系地址：***三北大街***号*楼***室 联系人：王老师 联系电话：****-********