温岭市城南镇双联股份经济合作社新塘土地招租

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招标公告 一、出租新塘土地简介 新塘土地位于***城南镇，黄湾殿嘴头塘（下呈工业区旁），出租方对所出租的土地拥有合法产权，标的物为**亩种植用地（多年生植物）。（有意向的投标人可自行进行现场勘踏） 二、租赁年限 租赁年限：**年。（自****年**月**日至****年**月**日止），无免租期，即按合同签订后开始计算租赁期。 三、租金及租金支付方式 *、租金第一次支付*年租金（****年**月**日-****年**月**日），合同签订后七日内支付；第二次支付*年租金（****年**月**日至****年**月**日），须在租期开始前一个月付清；第三次支付*年租金（****年**月**日至****年**月**日），须在租期开始前一个月付清。 *、甲方收取的租金为不含税租金。乙方每年按约支付的年租金须汇入***城南镇双联股份经济**社。开户行：****农村商业银行城南支行 ；户名：***城南镇双联股份经济**社；账号：***************。 四、租赁标的的使用、维护、安全及要求 *、租赁期内，承租方负责租赁场地的管理、日常维护和保养。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用。 *、承租方在使用租赁标的中应落实相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。如因承租方相关安全措施未做到位造成相关部门审批不通过、或被查处而造成不能正常经营，或因安全事故造成损失，均由承租方自行负责全部责任。 *、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，相应的租赁费用按实支付。 *、承租方未经出租方同意，不得擅自更改租赁场地土地架构；租赁期间或期满后，出租方有权检查租赁场地土地结构及各种设施，如有损坏及更改，承租方应恢复原貌，相关所有费用由承租方自行承担。 *、租赁期内，承租方经营必须符合国家、省、地方规定的有关政策，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。 *、在承租期内形成的债权债务由承租方自行承担（税金除外）。承租期内所产生的水费、电费、工人工资、通讯、管理费、租赁开票所需税款及其他政府部门征收的费用，由承租方支付，并由承租方承担逾期支付的处罚后果。 *、因政策性原因、出租方建设、拆迁、使用需要或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，相应的租赁费用按实支付；解除租赁关系后，承租方所投入基础设施无偿归出租方所有（如果树、多年生植物等）。 *、解除租赁关系后，承租方必须恢复土地原本可种植状态。 五、报名时间和地点及办法 *、报名时间：自公告之日起至****年**月**日（法定节假日除外）。 上午：*:**-**:**，下午:**:**-**:** ； 报名地点：**省***万昌中路****号鞋业大厦****室 报名电话：*********** 六、投标保证金及履约保证金。 *、投标保证金金额：壹万元整。 *、投标人应在****年**月**日前将投标保证金存入或汇入***城南镇人民政府财政所并在汇款单上备注***城南镇双联股份经济**社新塘土地招租。 开户行：**农商银行城南支行 账户名：***城南镇人民政府财政所 账号：*************** *、中标人需缴纳履约保证金为壹万元整，合同期满后无息退还。合同签订后三个工作日内，履约保证金需汇入***城南镇双联股份经济**社。开户行：****农村商业银行城南支行；户名：***城南镇双联股份经济**社；账号：***************。 七、开标时间及地点 *、递交报价书截止时间：****年**月**日上午*:**整。 *、开标地点：***城南镇小会堂会议室。 八、标底价 *、标的物标底价***元/年/亩。 *、投标人的报价必须以整数为单位。 *、投标人的报价不得低于标底价，与标底价一致报价有效。 九、投标报价书的密封 *、投标人应将投标报价书放入信封内密封。 *、如投标人为自然人需在密封袋封口处签名并按手印，如投标人为企业需在密封袋封口处签名并盖章。 *、投标人未按上述要求密封、签名的将予以拒收。 十、开标 *、招标人将于第六条规定的时间和地点举行开标会议。以自然人投标的，投标人必须本人参加开标会议，并带身份证原件; 以企业名义参加投标的，投标人的法定代表人（或委托代理人）必须参加开标会议，参加投标的法定代表人（或委托代理人）须带身份证（如委托代理人参加的另需提供投标授权委托书）等身份证明原件并签名报到，以证明其出席开标会议。未按上述要求出示本人身份证原件及投标授权委托书原件（如有）的或开标会议迟到或缺席的，将被取消投标资格。 *、开标会议，由招标人组织。 *、有下列情况之一的，其投标报价书将视为无效： ①超过提交投标报价书截止时间提交的; ②投标人未能提供投标保证金相关证明的； ③投标报价书中同时有*个或*个以上报价的； ④投标报价书中的投标报价大写不符合国家有关规定的； ⑤投标报价书上的关键内容字迹模糊、辨认不清或涂改的； ⑥投标报价书未签名的； ⑦投标人的报价未以整数为单位的； ⑧投标人的报价低于标底价的。 十一、评标方法 *、招标人对投标人的报价当场拆封、宣读。 *、招标人对中标人的选择：报价最高的投标人为中标人，如遇两个或两个以上报价相同则采用二次报价确定中标人，但二次报价不得低于或等于前次报价，且投标人的报价必须以元为单位，以此类推确定最终中标人。 *、如遇投标人以最高价中标后弃标的情况，则本次招标废标，然后由业主和招标机构安排一周后重新招标。 十二、投标费用 投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 十三、联系方式 *.招租方： 名称：***城南镇双联股份经济**社 联系人：陈先生 联系电话：*********** *.代理机构信息 名称：************ 地址：**省***万昌中路****号鞋业大厦****室 项目联系人：叶政 项目联系电话：**********