2025年智力大厦物业管理服务项目单一来源公示

正文内容

一、项目基本情况 采购人：中国棋院**分院(**棋院、***智力运动管理中心） 项目名称：****年智力大厦物业管理服务项目 拟采购的货物或服务的说明： 标的名称：****年智力大厦物业服务 数量：* 预算金额(元)：******* 单位：项 货物或服务的说明：****年智力大厦物业服务采购项目，主要包括内容为客服、保安、保洁、工程条线中客服、会务、秩序维护、车库管理、环境卫生、四害消杀、设施设备维修养护、设备运行维护管理、绿植养护、客房管理、教室管理、图书馆安防协同、车库管理以及竞赛组织配合、教学配合等物业及相关配套服务。 拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：******* 采用单一来源采购方式的原因及说明：基于分院、**公学及城研中心之间的一揽子**协议，部分工作及活动具有不可分割的关联性以及不可或缺的常态化联动，智力大厦的物业服务除需提供常规服务以确保大厦正常运行外，更需与三家单位处于同一管理体系中，以确保管理的连续性和战略的一致性，从而有效整合与利用**，实现可持续发展。综合服务公司是由分院、公学、中心联合成立，且为三家单位下属唯一具备物业管理、综合服务的机构。公司服务团队除具备一般物业服务能力以外，还具备了丰富的工作经验、较高的专业素养及外语会话能力，熟悉相关外交礼仪。若更换供应商，须对服务团队重新招聘及进行业务培训、考核，需耗费更多的时间和经费。为确保管理和服务的连续性、协调性和一致性，有效整合与利用**，保证物业服务质量，考虑到该项目的特殊性，本项目只能从唯一供应商采购。因此，本项目符合政府采购法第三十一条第一款“只能从唯一供应商处采购”的规定情形，建议采用单一来源采购方式，由“****万物综合服务有限公司”承接本项目。 二、拟定供应商信息 名称：****万物综合服务有限公司 地址：**省********街道钱学森路**号*号楼*楼***室 三、公示期限 ****年**月**日至****年**月**日 四、其他补充事宜 *.本项目公告期限为*个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第*个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。 *. 五、联系方式 *.采购人信息 名 称：中国棋院**分院(**棋院、***智力运动管理中心） 联 系 人：高楼燕 联系电话：****-******** 传 真：/ 地 址：******盈丰街道帆影路***号智力大厦 *.同级政府采购监督管理部门 名 称：***财政局政府采购监管处、**省政府采购行政裁决服务中心（**） 联 系 人：朱女士/王女士 监管部门电话：****-********,****-******** 传 真： 地 址：******清泰街***号城建综合大楼**楼（快递仅限ems或顺丰） 六、附件 专业人员论证意见（格式见附件） （专家手写）****年智力大厦物业服务采购项目论证意见(*).pdf (*.* M)