红谷滩区赣江南大道赣江市民公园四期标段一、标段二空置商铺竞租须知

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本公司现将位于***红谷滩区赣**大道赣江*民公园四期标段一、标段二空置商铺公开对外招租，有关事项通告如下： 一、基本情况、竞租单价及竞租保证金 本次公开招租房屋为*个房号，总面积***.**㎡，全部以现状出租，本公司不再进行装修及维护方面的投入。 二、招租方式 *、募集招租信息披露期满，报名竞租人达三人或以上人数方可举行竞租会。会议当天竞租人凭身份证、授权委托书进入竞租会议现场，随同人员不得超过*人； *、募集招租信息披露期及**信息披露期满仅征集到两个意向承租方的，举行竞租会，价高者取得承租权； *、募集招租信息披露期及**信息披露期满仅征集到一个意向承租方的，按意向承租方实际报价且不低于竞租单价签订租赁合同； *、单个或多个房号存在两位或两位以上报名者的，以合同总值最大者取得租赁权。 三、招租要求 *、承租人必须是具有合法经营资格的公司或信誉良好的个人。 *、竞得者必须作为承租人自行经营，不得转租他人。 *、出租房号内加建、改造、装修需征得本公司同意。 *、出租房号用于泛生活类（餐饮、咖啡、轻食、酒吧等）、文化艺术、休闲、娱乐等综合性商业业态使用，但不得经营违规明火煮食的重餐饮业；不得经营销售危险物品；不得从事有污染、有噪音的经营活动；不得从事违法活动；不得办公。 *、竞得者需按照约定时间进行装修开业，不得竞得后无故延期装修及开业，不得无故停业或不对外经营。 四、竞租条件及相关事项 *、竞租保证金：在报名前须缴清意向房号竞租保证金，未按规定足额缴纳竞租保证金的，不可报名参加竞租。未竞得者所缴纳的保证金于竞租会结束后**个工作日内全额无息退还；竞得者的保证金直接转为房号租赁保证金。 收款银行信息： 户名：***红谷滩城*投资集团有限公司 开户行：**银行**红谷滩支行（或：绿茵路支行） 账号：*** *** *** *** *** *** 支付转账时请备注“xxx竞租保证金”字样。 *、竞得者须当场签署《竞租结果确认单》，在竞租成交之日起**日内与本公司签订租赁合同及付清竞租房号的租赁保证金（第一年*个月房屋租金标准）及第一期的租金。如逾期，视为违约，取消竞租资格，竞租保证金不予退还。 *、租赁期限：*年。 *、装修免租期：**天。 *、租金：先付后用，按成交价计算，从第二年开始租金每年递增*%，每三个月支付一次。租金不包含物业管理费、水电费等。 *、报名时间：即日起至****年**月**日止（周一至周五*：**--**：**）。 *、报名地点：红谷滩区会展路***号“红**投大厦”七楼（金融大街丰和花园小区对面）。 *、报名材料：报名时，竞租人须当场签署本《竞租须知》，并提供以下资料： ①营业执照复印件（加盖公章）； ②企业法人代表身份证复印件（加盖公章）； ③企业法人代表授权委托书及受托人身份证复印件（加盖公章）； ④如为个人竞租，提供身份证复印件（按手印）； *、竞租会时间另行通知，竞租时必须携带报名者本人身份证签到后方可入场，随同人员不得超过*人。 **、招租报名流程 获取招租信息→现场看房→支付竞租保证金→报名登记→签订《竞租须知》→参加竞租会议→竞得者签订《竞租结果确认单》 **、竞租人已知晓并接受上述竞租内容及要求。 招租方：***红谷滩城*投资集团有限公司 联系人：胡女士 电话：******** 竞租方签章： 电话： 日期：