怀化市自然资源和规划局机关院落（办公区）物业服务采购竞争性磋商

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公告概要：公告信息：采购项目名称***自然**和规划局机关院落（办公区）物业服务采购品目 服务/房地产服务/物业管理服务 采购单位***自然**和规划局行政区域***公告时间****年**月**日 **:**获取采购文件时间****年**月**日至****年**月**日 每日上午:*:** 至 **:**下午:**:** 至 **:**（**时间，法定节假日除外）响应文件递交地点******恒大御景湾B区***号响应文件开启时间****年**月**日 **:**响应文件开启地点******恒大御景湾B区***号预算金额￥**.******万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人粟先生项目联系电话***********采购单位***自然**和规划局采购单位地址***锦溪北路***号采购单位联系方式姚先生 ***********代理机构名称************代理机构地址******恒大御景湾B区***号代理机构联系方式粟先生 *********** 项目概况 ***自然**和规划局机关院落（办公区）物业服务采购 采购项目的潜在供应商应在******恒大御景湾B区***号获取采购文件，并于****年**月**日 **点**分（**时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：HNHY-****-*** 项目名称：***自然**和规划局机关院落（办公区）物业服务采购 采购方式：竞争性磋商 预算金额：**.****** 万元（人民币） 最高限价（如有）：**.****** 万元（人民币） 采购需求： 一、项目名称：***自然**和规划局机关院落（办公区）物业管理服务采购 二、服务内容及技术要求： *、服务内容：***自然**和规划局机关院落（办公区）物业管理服务工作，含该机关大院规划红线以内以及局所属的所有绿化、庭院的保洁、会务服务、安保工作、绿化养护、维修服务、垃圾清运等物业服务工作；服务内容主要包括： （*）保洁服务：规定区域的清洁卫生，以及垃圾的分类、收集、处理及清运； （*）安保服务：门岗、监控岗、巡逻、停车场及车辆管理、突发事件处置； （*）绿化养护服务：公共区域绿化养护和管理； （*）会务服务：负责日常会议准备，会议中的茶水服务、会议场所的保洁服务及报纸分发工作； （*）维修服务：本项目物业责任范围内的公共配套服务设施的维修、维护和管理； （*）采购人要求的其他物业服务。 *、服务期限：*年 *、服务范围 （*）*号楼****.**㎡，*号楼****㎡，*号楼***㎡。 （*）附属辅助用房，老年活动中心***.**㎡，食堂**.*㎡，机房**.*㎡。 （*）大楼周边道路****㎡，大楼周边绿地***.*㎡。 （*）会议室***.*㎡ *、物业服务人员配备要求：根据项目实际要求配备项目负责人*人，会务人员*人，安保人员*人，保洁员（兼绿化工）*人、水电维修员*人。 （*）项目经理：责任心强，具较强的组织、协调和决策能力，有丰富的实际管理经验，且不得兼任其他项目的负责人。 （*）会务人员：有基本的礼仪知识，五官端正，身材匀称，举止得体，口齿伶俐，身体健康，能熟练使用办公系统，熟悉会议音响影视设备、智能化系统等电器设备的操作。 （*）安保人员；保安员要求年龄**岁-**岁之内，身高*.**米以上，身体健康，姿态端正，统一着装，使用文明礼貌用语，坚守岗位，不脱岗、睡岗、串岗。 （*）保洁员（兼绿化工）：年龄在**岁以下，品貌端正，身体健康，朴实肯干，经培训具有清洁工标准操作技能,统一着装，做到仪表整洁，礼貌服务。 （*）水电维修人员：熟悉各设备的运行方式、工作原理、正常操作、定期维护保养工作，持证上岗。 三、商务要求： *、投标报价要求： （*）投标单位应按本采购文件提出的工作要求、行业有关规定及自身承受能力拟定投标报价。 （*）投标报价是指投标人根据本项目的招标范围确定需要的员工工资、管理费、员工保险、员工住宿、员工伙食、员工培训、合理利润、税金等在内的在服务期限内完成全部工作的全部费用之和。如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。 （*）员工工资包括五险等一切费用，由中标方承担，不得违背《劳动法》等相关法律规定，在服务期限内发生的任何因待遇引发的劳务纠纷由中标方负责，与采购人无关。 *、风险承担 （*）采购人将对保安服务质量进行全过程监控，中标人日常工作不到位、不达标、或有违约现象，将依据合同约定，作出相应的违约处理与处罚。 （*）保安服务人员在岗履行工作职责期间，发生自身的人身伤害、伤亡，均由中标人负责处理并承担经济和道义上的责任，采购人不承担任何责任。 （*）中标人违反国家相关法规，与聘用人员发生纠纷，均由中标人负责调解与处理，采购人不承担责任。 （*）中标人在服务中违反国家相关法规或行业规范，因过失造成他人人身伤亡的，均由中标人负责处理并承担经济和道义上的责任，招标人不承担任何责任。 合同履行期限：*年 本项目(不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定； *.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无 *.本项目的特定资格要求：营业执照经营范围应包含物业服务或物业管理 三、获取采购文件 时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（**时间，法定节假日除外） 地点：******恒大御景湾B区***号 方式：现场获取 售价：￥***.* 元（人民币） 四、响应文件提交 截止时间：****年**月**日 **点**分（**时间） 地点：******恒大御景湾B区***号 五、开启 时间：****年**月**日 **点**分（**时间） 地点：******恒大御景湾B区***号 六、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 七、其他补充事宜 无 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：***自然**和规划局　　　　　 地址：***锦溪北路***号　　　　　　　　 联系方式：姚先生 ***********　　　　　　 *.采购代理机构信息 名 称：************　　　　　　　　　　　　 地　址：******恒大御景湾B区***号　　　　　　　　　　　　 联系方式：粟先生 ***********　　　　　　　　　　　　 *.项目联系方式 项目联系人：粟先生 电　话：　　***********