西成清晓物业招标公告

正文内容

***西成清晓苑前期物业管理 招 标 公 告 根据《中华人民**国招标投标法实施条例》《**省前期物业管理招标投标实施办法》[苏建房[****]*** 号]、《***住房和城乡建设局关于印发(****区前期物业管理招标投标实施办法)的通知》(徐住建发[****]***号)等法律法规，本着“公开、公平、公正”的原则，***西成开发建设有限公司（以下简称招标人）决定对***西成清晓苑前期物业管理，采用公开招标的方式选聘新的物业服务企业，欢迎符合资格条件的单位前来参加投标，现将有关情况作简要说明： 一、项目概况 项目位于*****路东侧、发展大道北侧，总用地面积*****.*平方米总建筑面积*****.*平方米。总体规划*栋楼。其中预售住宅*栋楼***套。商业**套。其中住宅建筑面积为:*****.**平方米;可售面积为:*****.**平米商业建筑面积为:****.*平方米;可售面积为:****.**平米。 沿西侧**路设置三个车行出入口，靠北侧为项目主要出入口，靠中间为项目次要出入口，综合楼主要出入口为发展大道，北侧设置后勤及消防道路，连接主入口道路及项目应急出入口，地块设置两个地库出入口，分别位于地块西侧主出入口及综合楼北侧。 二、投标申请人具备条件 *、投标人需是在中华人民**国境内注册具有独立法人资格的物业服务企业，且营业执照经营范围有物业管理或物业服务的企业； *、投标人未被“信用中国”网站列入严重违法失信名单、经营异常名录； *、拟派项目负责人条件：有*年以上物业管理工作经历并至少有*年以上小区经理任职经历； *、外地参投企业在投标时应提供在*房产服务中心办理备案手续； *、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标； *、本项目不接受联合体投标。 三、服务质量要求 要求按照《关于进一步加强全*物业服务收费管理的通知》新经发[****]***号文件住宅物业三级标准提供服务。 四、投标人报名需提供的文件（复印件） *、《***物业管理投标报名表》； *、物业服务企业营业执照； *、企业法定代表人身份证，非法定代表投标报名的，还需提供法定代表人授权委托书以及委托代理人身份证；（格式自拟） *、企业管理业绩，全委托在管物业管理项目面积不少于**万平方米(提供项目物业服务合同复印件）。 *、拟派项目负责人条件：有*年以上物业管理工作经历并至少有*年以上小区经理任职经历（简历格式自拟）； *、“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询相关信用记录的证明； *、关联关系企业不参与投标活动承诺书；（格式自拟） *、项目经理按时进场承诺书（格式自拟） *、外地参投企业在投标时应提供在*房产服务中心办理备案手续； 投标申请人提供资料均为一式一份，并按照招标公告中的要求顺序密封装订；所有复印件均需加盖公司公章；投标申请人必须对所提供的材料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。 五、资格预审 招标人按照本公告第二、四项要求对投标申请人提供的材料进行资格预审。 六、时间、地点安排： 序号 内容 时间 地点及备注 * 发布招标公告 ****年**月**日 ***房产服务中心微信公众号 **智慧物业管理公众平台 * 报名时间 ****年**月**日-****年**月**日 **：**—**：** 报名地址：中青宝国际拍卖**有限公司（合和百富城S*号楼*−***）； 报名费***元人民币（不退）。 * 资格预审 及通知投标人 ****年**月**日 通知报名企业资格预审结果，发放入围通知书或结果告知书。 * 发放招标文件及踏勘现场 ****年**月**日-**月**日 按入围通知的时间地点领取，可以自行前往项目地点踏勘。招标文件每份***元人民币。 * 截标及开标会 ****年**月**日**：** 合和百富城S*号楼*−***二楼开标室 七、投标保证金的缴纳与退还： 本项目不设投标保证金。 八、现场勘查： 投标人可以自行前往项目地点踏勘。 九、投标截止时间： 投标截止时间为： ****年**月**日**：** 开标地址：合和百富城S*号楼*−***二楼开标室 逾期送达的投标文件或不符合招标文件的标书，招标人不予受理。 请法人代表或代理人携带身份证件及授权书准时出席，否则视为自动弃权退出竞标。 十、招标人： 招标人：***西成开发建设有限公司 联系人：潘高廷 电话：*********** 十一、招标代理机构： 招标代理机构：中青宝国际拍卖**有限公司 地 址：合和百富城S*号楼*−*** 联 系 人： 张文强 电 话： *********** 注：涉及报名表等附件请通过邮箱**********qq.com联系下载 中青宝国际拍卖**有限公司 ****年**月**日