柯城区西安路154号房产装修工程（交易公告）

正文内容

我单位***民欣物业服务有限公司定于****年**月**日**时**分**秒在***公共**交易中心（荷花三路***号*楼）以公开发包方式确定*****路***号房产装修工程的承包人。 一、项目概况 本工程建设地点位于**省********路***号房产(原*疾控中心办公楼)，项目审定预算价******元，项目最高限价为******元。建设资金为自有资金，计划工期** 日历天，质量要求一次性验收合格。 承包范围：装修范围内的内部部分墙体拆除、内墙粉刷、部分基础设施提升等内容（具体详见发包人提供的工程量清单为准）。 二、承包人资格要求 本次交易要求承包人须是具备建筑装修装饰专业承包二级及以上资质（对应资质应在“**省建筑*场监督公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态），并具备有效的安全生产许可证的独立法人企业且**省建设*场监管公共服务系统中注册区*为***。 拟派项目负责人为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其他在施建设工程项目的负责人。承包人及拟派项目负责人无不良行为记录。 本次交易不接受联合体投标。 三、电子评标 本工程实行不见面电子招投标。 四、交易文件的获取 *.本项目交易文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。 *.交易文件网上下载时间：自交易文件发布之日起至投标截止时间。 *.响应人按下述要求获取交易文件，如未在“***阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。 *.本项目交易文件实行“***阳光交易服务平台”在线申请获取采购文件，不提供纸质版交易文件。响应人获取交易文件前应先办理“***阳光交易服务平台”供应商信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计*～*个工作日，建议各潜在响应人合理安排办理时间。 *.潜在响应人登录***阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）办理供应商信息入库备案事宜。 *.未办理企业信息入库的，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。响应人须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考***阳光交易服务平台交易乙方操作手册。 *.CA办理： 天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtmlprojId=*** 天谷联系电话：***-***-**** *.交易文件下载： 潜在响应人登录“***阳光交易服务平台”，在线申请获取交易文件(选择发包公告，进入项目，选择“投标前阶段”进入项目在获取招标文件菜单中选择项目，选择“下载招标文件”)。 *.具体操作指南：详见***阳光交易服务平台“办事指南－***阳光交易服务平台供应商操作手册”，***阳光交易服务平台技术支持电话：**********/****-*******。 五、投标工具 响应文件制作软件（**产交版），下载地址： https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.htmlSourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=******&ZtbSoftType=tballinclusive 联系方式，***阳光交易服务平台技术支持电话：**********/****-*******。 六、响应文件递交 *.响应文件递交截止时间：****年**月**日**时**分**秒 *.响应文件递交方式：电子响应文件采用网上递交的方式，上传至***阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/TPBidder/memberLogintype=**）。 *.不见面开标大厅网址：***阳光交易服务平台不见面开标大厅（网址：https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login） 七、发布公告媒介 ***阳光交易服务平台。 八、业务联系 *.招标人：***民欣物业服务有限公司 地址：**省******府山街道斗潭路*号 联系人：方先生 联系电话：*********** *.招标代理机构：***两山工程咨询管理有限公司 地址：******芹**路***号衢时代创新大厦*号楼****室 联系人：舒女士 联系电话：****-******* *.监督管理部门：***民欣物业服务有限公司 联系人：程先生 监督投诉电话：****-******* 九、承包意向保证金 本项目承包意向保证金*万元整。 缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与响应人，均视为同意交易文件中关于承包意向保证金的相关条款，若存在以下承包意向保证金不予退换等情形，同意补缴。 ⑴响应人在响应文件上传截止后撤销或修改其响应文件； ⑵承包候选人无正当理由不与发包人订立合同，或在签订合同时向发包人提出附加条件，或未按交易文件要求提交履约保证金的； ⑶经查实，响应人在发包确定过程中串通投标或弄虚作假的； ⑷使用伪造的许可证件、获奖文件（证明）；提供虚假的财务状况、业绩、信用状况、项目负责人或项目部管理（技术）人员劳动关系证明、企业及相关人员资质证书、身份证件等弄虚作假行为； ⑸因恶意隐瞒等被投诉而取消承包资格的承包候选人； 联系人:郑世明联系电话：****-******* 十、响应文件的组成与递交 响应文件须按交易文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格,均可视内容扩展)，包括完整地填写承诺函。具体如下: ⑴响应文件格式（格式见附件一）； ⑵法定代表人身份证明书（格式见附件二）； ⑶授权委托书（格式见附件三）； ⑷营业执照； ⑸企业资质证书； ⑹企业安全生产许可证； ⑺承诺函（格式见附件四）； ⑻关于承包意向保证金和“六禁止六不准”的承诺书（格式见附件五）； ⑼项目负责人的注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书； ⑽**省建设诚信*场与信息监管平台企业注明地信息的截图（格式见附件六）； ⑾**省建筑业企业资质动态核查证明（格式见附件七）。 响应人无需到现场参与报价，只需在单位在***阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）上传响应文件，若逾期递交，发包人则不予受理。 十一、确定承包候选人 本工程的让利区间:**.**%（含）～**.*%（不含），以审定预算价为基数。采用双随机法确定承包候选人，评定工作由发包人负责。 响应文件上传截止时间止，若响应人少于*个时，发包人将重新发包。 *.确定发包程序 ⑴随机确定预承包候选人； ⑵资格审查； ⑶推荐承包候选人； ⑷随机抽取承包让利率； ⑸出具评审报告。 *.随机确定预承包候选人 ⑴确定响应人顺序号 由系统随机赋予响应人顺序号码。 ⑵确定预承包候选人 根据顺序号范围由系统随机抽取*个号码，号码对应的响应人确定为预承包候选人。 *.资格审查 预承包候选人存在第*条否决承包情形之一的，资格审查不予通过，否决其承包意向资格。预承包候选人被否决的，通过系统再次随机抽取，并对其进行资格审查，直至产生一个通过资格审查的预承包候选人。 *.推荐承包候选人 发包人推荐通过资格审查的预承包候选人为承包候选人。 *.随机抽取承包让利率 根据让利区间等有关约定，通过系统随机确定本工程的让利率A%，A保留小数点后两位，整数位、十分位及百分位由发包人通过系统随机抽取。 *.出具评审报告 发包人出具评审报告。 十二、否决承包的情形 响应人或其响应文件有下列情形之一的，其承包意向作否决其承包处理： ⑴发包人（或代理机构）在规定的提交响应文件截止时间后，协助响应人撤换、涂改响应文件； ⑵发包人（或代理机构）泄露响应人名称、数量或联系方式等应当保密的事项； ⑶不同响应人的响应文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务； ⑷不同响应人委托同一人办理承包意向事宜的或不同响应人与同一响应人联合投标的； ⑸不同响应人的响应文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化； ⑹不同响应人的响应文件载明的项目管理人员出现同一人的情况； ⑺不同响应人的响应文件相互混装； ⑻响应人有下列情况任意一种：IP地址一致、MAC地址一致、电脑硬盘号一致； ⑼法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。 ⑽对交易文件提出的实质性要求(资质、人员、承诺函等)未响应的。响应文件未按交易文件要求编制的。 ⑾电子响应文件未按电子交易平台要求制作的（如电子交易平台填报的资质、人员、工期等信息与响应文件内不一致的）。 ⑿响应人递交两份以上内容不同的响应文件，未申明哪份有效的。 ⒀响应文件关键内容（如质量、工期、报价等）字迹模糊、错误、不一致、无法辨认的，文字表示的报价金额有漏字或错字的； ⒁承包意向单位因自身原因导致无法成功解密的。或未在规定的截止时间前成功上传响应文件的单位； ⒂响应文件未按规定盖章、签字的； ⒃擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款的； ⒄依照法律、法规和规章的规定，应当否定其投标的。 十三、其他要求 *.响应人应承担其参加本发包活动自身所发生的一切费用。 *.合同条款及格式的协议书、通用合同条款，同住房和城乡建设部、工商总局《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-****-****）的对应部分。 *.发包人公示交易结果公告，公示期不少于*日。无异议投诉的，发包人与承包人应于成交确认书发出之日起**天内，按照成交确认书、交易文件和承包人的响应文件签订建设工程施工合同。双方不得再进行订立背离合同实质性内容的其他协议。 履约保证金按不高于合同价*%缴存(不计利息)，缴纳方式参考相关法律法规执行。 *.工程预付款、进度款等支付参考《建设工程工程量清单计价规范》、《**省住房和城乡建设厅关于发挥标准造价作用助推建筑业做优做强的指导意见》（浙建建[****]*号）、《**省人民政府办公厅关于进一步支持建筑业做优做强的若干意见》（浙政办发[****]**号）等文件执行。 工程质量保证金的预留比例不得超过工程价款结算总额的*.*%（《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建[****]*号））。验收合格期满两年，经承包人申请，发包人组织复检无质量问题后，扣除相应款项后一个月内退还剩余质量保证金（不计息）。 *.涉及施工过程中的价格调整参照《建设工程工程量清单计价规范》、《**省建设工程计价规则》（****版）、《关于进一步加强***建设工程计价要素动态管理的指导意见》（衢住建办〔****〕**号）等文件规定执行。 *.承包人须严格按照（柯纪【****】**号）文件要求，落实“六禁止、六不准”。 并在发包合同签订时，一并签订建设工程廉政合同，着重明确相关行贿受贿等违法行为的惩罚条款。 *.承包人应根据无欠薪工作要求：合同签订后落实施工现场用工实名管理制度，足额缴纳农民工工资支付保证金，实行人工费用与其他工程款分账管理制度，农民工工资支付实行“双线”支付。参照《保障农民工工资支付条例》、《**省工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》（浙人社发〔****〕**号）、《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建〔****〕*号）、《关于印发***建设工程绿色综合保险办法（试行）的通知》（衢住建〔****〕***号）、《关于完善农民工工资保证金制度和专用账户管理的通知》（衢建管〔****〕*号）等相关文件执行。 *.建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算，最低保修期限为： ⑴基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； ⑵屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为*年； ⑶供热与供冷系统，为*个采暖期、供冷期； ⑷电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为*年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 *.响应人违反相关法律法规并给发包人造成损失的，依法承担赔偿责任。如有违反承包意向保证金不予退还或其他违法行为的，需补缴承包意向保证金，同时接受相关违法违规行为处罚。 **.承包人应根据***监管办关于工程建设项目推动农民就业的指导意见，履约期间积极促进本地农民就业。 **.工程量变更的有关要求： 当本工程需要变更时，必须经发包人和监理工程师签字才有效；如承包人为施工方便提出的设计变更，必须征得发包人代表和监理工程师同意，由此增加的费用由承包人承担，并参照***相关规定进行备案。 **.项目负责人在建情况以全国建筑*场监管公共服务平台、**省建筑*场监管公共服务系统，两个平台查询情况和***范围内限额以下工程以中标公示发出之日为准。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书（或成交确认书）发出日期，不通过招标方式的，开始时间为合同签订日期，结束时间为该合同通过合同验收或合同解除日期。 发包人：***民欣物业服务有限公司（盖章） 交易代理单位：***两山工程咨询管理有限公司（盖章）****年**月**日