宣城市宣州区水东游客集散中心用房及所占土地使用权5年承租权网络竞价交易公告

正文内容

受***振宣文化旅游投资有限公司委托，我公司对下列标的按现状在***公共**交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下： 一、项目编号：XZQ-CQ-JJ-******* 二、标的基本信息列表： 序号 标的位置及名称 标的面积 （平方米） 出租 年限 年租金起始价 （万元/年） 竞租保证金 （万元） 竞价阶梯 * ******水东游客集散中心用房及所占土地使用权*年承租权 土地使用权面积 约***** ； 建筑面积 约****。 *年 ** * 加价幅度每次****元或其整数倍 技术支持 本场交易以网络竞价方式进行，请竞租人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：国泰新点软件股份有限公司***-***-****） 三、竞租人资格要求： 具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、非法人组织。 四、竞租申请： *、竞租申请方式：网上申请 凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（具体流程详见***产权交易系统操作手册）。 *、竞租申请时间：自****年**月*日起至****年**月**日**:**时止（工作日）； *、竞租申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料： 法人及非法人组织参与竞租的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）： （*）统一社会信用代码原件； （*）授权委托书原件； （*）法定代表人或负责人身份证及委托代理人身份证原件正反面； （*）竞租保证金汇款凭证； （*）签字并盖章的网络竞价须知原件（见附件）。 自然人参与竞租的（使用**政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式）： （*）个人身份证正反面（原件）； （*）签字的网络竞价须知（见附件）； （*）竞租保证金汇款凭证。 五、竞租保证金： *、竞租保证金数额：*万元。 *、竞租保证金交纳截止时间为：****年**月**日**:**时（以保证金到账时间为准）。竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期到账或未到本项目下列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。 *、竞租保证金银行及账号： （*）户名：******公共**交易中心 开户行：中国农业银行**敬亭支行 账 号：*************************** （*）户名：******公共**交易中心 开户行：中国银行***分行 账号：************ （*）户名：******公共**交易中心 开户行：中国建设银行**鳌峰支行 账号：******************* （*）户名：******公共**交易中心 开户行：徽商银行**梅园路支行 账号：************************ *、有关要求： （*）竞租保证金缴纳方式：请竞租人以电汇或转账方式缴纳竞租保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。“温馨提示：请各竞租人在银行缴纳竞租保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞租保证金。” （*）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。 *、竞租保证金退还时间及要求： （*）未竞得人竞租保证金退还：未竞得人竞租保证金在成交结果公示期满后，*个工作日内退还至原账户。 （*）竞得人竞租保证金退还：成交结果公示期满后，在竞得人交纳清第一年租金和合同履约保证金（含水电押金）与出租方签订《租赁合同》，经竞得人申请，且经出让方及拍卖公司确认后，在*个工作日内退还至原账户。 （*）本项目竞得人竞租保证金“免申即退”：出让方应按本公告规定时间退还竞租保证金。未按规定时间退还竞得人竞租保证金的，系统将在本项目结果公告发布之日起第**日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午*时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让方应及时书面说明情况，竞租保证金将按照出让方要求时间退还。 六、展示时间、地点及联系方式： *、展示时间：自****年**月*日起至****年**月**日**时止（工作日工作时间）。 *、看样联系电话及联系人：***********（汪女士）。 *、报名咨询电话及联系人：****-*******（李女士）、****-*******（邓女士）。 *、展示地点：标的物所在地现场展示。 七、竞价方式及竞价时间： *、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间； *、标的竞价时间表： 标的 序号 标的名称 自由竞价时间 延时竞价时间 * ******水东游客集散中心用房及所占土地使用权*年承租权 ****年**月**日*时**分至 ****年**月**日*时**分 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。 八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。 九、签订成交确认书：竞得人须在成交结果公示后*个工作日内到**金马拍卖有限公司签订《成交确认书》，同时支付佣金到拍卖公司账户。在签订《成交确认书》后*个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付第一年租金和合同履约保证金（含水电押金）。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》《租赁合同》、未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞租保证金不予退还，并追究其违约责任。 十、特别说明： *、本场网络竞价交易公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格和结果。 *、本次交易标的土地使用权已办证，建筑物未办理不动产权证，请竞租人事先到相关部门了解情况，如因情况不清造成后果的，责任自负。标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格和结果。 *、竞得人利用竞得标的从事经营活动，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。 *、本次租赁期限为*年，网络竞价的成交价为第*年年租金，租金按年支付，第*年和第*年每年度租金在第*年租金的基础上调增**.**%，第*年和第*年每年度租金在第*年租金的基础上调增**%，竞得人在合同签订时须一次性付清第*年年租金，同时还须支付合同履约保证金。合同履约保证金不计息，合同期满或终止合同后，经出租方验收合格，合同履约保证金抵扣应由竞得人承担的费用，剩余部分由出租方如数返还竞得人（不计息）。 *、经营者应严格按照《***城*管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动。不得从事对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目（注：不得用于经营殡葬、金属门窗加工等产生油烟、噪声及其他对居民生活影响较大的生产经营项目）。 *、未经出租方书面同意不得转租房屋。 *、在承租期内，竞得人应合理使用所承租的房屋及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出租方的书面同意方可施工。租赁期满，如竞得人不再租用，应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装修（装潢）部分的任何责任。 *、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《***产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。 **金马拍卖有限公司 ****年**月*日 附件: 网络竞价须知.doc 房产租赁合同（样本）.doc 授权委托书（样本）.doc