东瑶安居房（一期）（监理）

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第一章 招标公告及投标邀请书 招标公告（适用于公开招标） 东瑶安居房（一期）（监理）（项目名称）监理招标公告 *. 招标条件 本招标项目 东瑶安居房（一期）（监理） （项目名称）已由 ***海沧区发展 和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以 ***海沧区发展和改革局关于东瑶 安居房（一期）项目立项的批复(厦海发投【***】**号)（批文名称及编号）批准建设， 项目业主为 **海沧土地开发有限公司 ，建设资金来自 财政投融资（资金来源）， 招标人为 **海沧土地开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 **信源工 程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 *. 项目概况与招标范围 *.* 工程建设地点： 项目位于东孚街道东瑶村，规划东瑶路以东，规划东瑶路西 以西，规划孚莲东二路以南，规划林埭路以北。 。 *.* 工程建设规模： 项目用于片区内拆**置使用，总建筑面积 ******.** 平 方米，其中地上建筑面积 ******.** 平方米，地下建筑面积 ***** 平方米。具体建 设内容包括：（一）主体土建工程。** 栋安居房工 **** 套（* 栋 ** 层，* 栋 ** 层， * 栋 ** 层，* 栋 ** 层），* 栋 * 层幼儿园，一排 *-* 层 *-* 商业楼及配套，* 层 地下停车场及设备用房，**** 个停车位（其中地面车位 ** 个、地下室车位 **** 个）。 （具体以规划部门批复为准）；（二）安装工程。包括供配电系统、照明、防雷接地、 消防报警火宅喷淋、电梯等；（三）室外配套工程。包括综合管网、道路、围墙、照明、 绿化工程、外水外电接入等。 （工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理 规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。） *.* 招标范围和内容： 本项目所有建筑安装工程（含精装修）及相应配套工程施 工阶段及保修阶段的监理。 。 *.*建筑安装工程费： *****.**万元 。 *.* 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费 *.*.*建设工程施工阶段监理服务费：可将 国家发展改革委、建设部关于印发《建 设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[****]***号）、《 **省物 价局**省住房城乡和建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（ 闽价服 [****]***号）及《 海沧区财政局关于下发区财政性投融资建设项目监理取费标准的 通知》（ 厦海财[****]**号）（有关收费指导意见）（有关收费指导意见）作为参考依 据，本项目施工阶段监理服务费 *******.** 元。 *.*.* 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 国家发展改革委、建设部关于印 发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[****]***号）、《 福 建省物价局**省住房城乡和建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》 （ 闽价服[****]***号）及《 海沧区财政局关于下发区财政性投融资建设项目监理取 费标准的通知》（ 厦海财[****]**号）（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段 （若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有） 监理服务费 / 元。 *.* 施工阶段监理服务期：本工程施工监理责任期自双方签订合同之日起至施工 合同工程的施工保修期满为止 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务 期不包括保修阶段服务期。 *.* 质量要求： 合格 。 *. 投标人资格要求及资格审查办法 *.*具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。 *.*本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理 综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程专业 监理资质。 *.* 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民** 国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程 师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业 证书上的注册单位为准。 *.*本招标项目 不接受（接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的， 则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合 体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 *.*本招标项目应用**省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信 用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋 建筑工程专业 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业 季度信用得分，可通过**省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”） 查询，网址： http://www.fjjs.gov.cn:**/zjxypjweb*/gcjl 。 *.*投标人“工程业绩”要求： * 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定 媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完 成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程（房屋建筑工程、*政公用工程）中的 （一 般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城*道路工程、给水排水工程、燃气热力工 程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程）（一般公共建筑、高耸构筑工程、 住宅工程、城*道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨 工程、风景园林工程），等级为 / 级。 *.*投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： * 个；“工程业绩”是指：自 本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布 招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 （房屋建筑工程、*政公 用工程）中的 （一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城*道路工程、给水排水 工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程）（一般公共建 筑、高耸构筑工程、住宅工程、城*道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾 处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必 须与拟派总监一致。 *.*其他资格要求： 无 。 *.*本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。 *. 招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通 过 ***建设局——建设工程招投标交易网（http://www.cztb.xm.fj.cn）（公共资 源电子交易平台名称及网址） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关 资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（V*.*.*）（电子招标文件编制工 具软件名称及版本号） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效 性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子 印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。 *. 评标办法 本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。 *. 投标保证金的提交 *.*.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。 *.*.投标保证金提交的金额： **万元人民币 。 *.*.投标保证金提交的方式： 具体详见投标须知前附表要求 。 *. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台 http://www.cebpubservice.com/）、**省公共**交易电子公共服务平台 （www.fjggfw.gov.cn）和***建设局--建设工程招投标交易网（http： //www.cztb.xm.fj.cn） 上发布。 *. 联系方式 招标人： **海沧土地开发有限公司 地址： **海沧**三路 **** 号城建大厦 邮编： ****** 电子邮箱: *********** 电话： *********** 传真： / 联系人： 蔡铭榕 招标代理机构： **信源工程造价咨询有限公司 地址： 海沧区沧虹路 *** 号创业大厦 * 楼（ 农商银行楼上） 邮编： ****** 电子邮箱: *********** 电话： ****-******* 传真： ****-******* 联系人： 李舒雅 公共**电子交易平台名称： ***建设工程招投标电子交易平台 网址： http://www.cztb.xm.fj.cn/ 联系电话： ********** 招投标监督机构名称： ***海沧区建设局 地址： ***海沧区***路 * 号海沧区政府办公大楼附楼三楼 联系电话： ****-******* 公共**交易中心名称： ***海沧区公共**配置管理中心 地址： ***海沧区新阳工业区霞阳南路 * 号新阳大厦 ** 层 联系电话： ****-*******