中建七局第四建筑有限公司庆阳市保障性租赁住房项目及中国移动（甘肃庆阳）数据中心一期土建工程项目施工电梯安拆、租赁

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租赁服务 【招标公告】中建七局第四建筑有限公司 ***保障性租赁住房项目及中国移动（****）数据中心一期土建工程项目施工电梯安拆、租赁 招标编号：cscec******************* 项目：***保障性租赁住房项目发布时间：****-**-** **:**:**报名截止：None 区域：**省******招标品类：设备租赁 招标（资格预审）公告 中建七局第四建筑有限公司 ***保障性租赁住房项目及中国移动（****）数据中心一期土建工程项目施工电梯安拆、租赁 招 标 文 件 招标编号： 招标单位：中建七局第四建筑有限公司 编制日期：****年*月 目 录 序号 内 容 页码 第一章 投标须知 页码 一 总则 页码 二 招标说明 页码 三 投标说明 页码 四 投标报价 页码 五 开标及评标 页码 六 合同授予 页码 第二章 投标文件格式 页码 第三章 租赁合同范本 页码 第一章 投标须知 投标人须知资料表 序号 内容 摘要 * 招标人 中建七局第四建筑有限公司 * 采购人 **分公司采购部 * 招标内容 租赁标的物名称：详见招标文件材料清单； 租赁数量：详见招标文件材料清单； 规格型号：详见招标文件材料清单； 品牌要求：详见招标文件材料清单； * 质量标准 执行国家相关的法律法规、质量标准 * 适用范围 适用于中建七局第四建筑有限公司***保障性租赁住房项目及中国移动（****）数据中心一期土建工程项目施工电梯安拆、租赁招标 * 招标答疑、澄清 本次招标采用采购平台网上答疑，不集中组织现场投标答疑会 * 投标形式 采用网上投标 * 投标有效期 从投标截止日起，投标有效期为**天 * 投标文件签署 投标文件签署：投标人的法定代表人或其授权代理人须在招标文件规定签章处签字和盖章。 ** 标书递交时间 具体以云筑网发布为准 ** 联系人及联系 方式 陈 翔：*********** 杨世蛟：***********（招标文件答疑澄清） 张金虎：*********** ** 联系地址 **省********路与北三环交叉口中建商务广场*#楼*层采购部 ** 投标截止时间 *、网上投标截止时间：具体以云筑网发布为准 ** 开标时间和地点 招标人另行确定。（若有变化以采购平台变更时间为准） ** 评标方法 总价最低评标法。 ** 监督服务电话 ***-******** ** 监督服务邮箱 *********** ** 甲方拖欠投诉网址 https://www.yzw.cn/ts 一、总则 *.采购项目清单 序号 名称 规格型号 单位 数量 备注 * 施工电梯租金 SC***/*** 元/台月 * 三年以内 * 进出场费 SC***/*** 台 * * 施工电梯司机 / 元/人/月 ** * 加班费 / 元/人/小时 * *.合格投标人*.*具备法律主体资格，具有独立订立及履行合同的能力。*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。*.*具备国家有关部门、行业或公司要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证、安 全生产许可证及其他经营许可；*.*在有关部门和行业的监督检查中没有不良记录；在局/公司没有不良行为行为或未 被列入公司限制投标单位的；在其他工程局没有（两家以上）标记不良行为。*.*对已**项目出现配合、进度、安全文明施工等方面的问题，招标人根据情况进行资审淘汰；*.*报名截止后招标人对报名单位上传的文件进行资格审查，未在中建七局四公司本下级**库中的投标单位，请在报名时间截止前携带相应证件原件在招标人处备案，未按要求备案的不予通过资格审查。局A级供应商且**无争议的报名单位（证件合格）可免于资格审查。 备案要求：携带*、企业宣传册、企业简介*、营业执照*、相关历史**业绩。 备案地点：**省********路与北三环交叉口中建商务广场*#楼*层采购部。 *.*与四公司累计结算金额超****万元时，接受以房等非现金形式支付不低于结算金额**%的抵款方式。与四公司累计结算金额超****万元时，接受以房等非现金形式支付不低于结算金额**%的抵款方式，且不因付款方式的变化而向甲方进行任何形式的索赔。*.*****-****与中建七局第四建筑有限公司、中建系统及其他单位的**业绩的扫描件。*.投标费用*.*投标人参加投标，无论投标结果如何，投标人自行承担所有与投标有关的全部费用。*.投标有效期*.*从投标截止日起，投标有效期为**天。*.*特殊情况下，在投标有效期届满之前，招标人以传真、电话、电子邮件等通知方式告知投标人**投标有效期（最长不超过**天），投标人不得拒绝上述要求。**投标有效期截止前，投标人可对报价进行修改。*.*投标有效期短于此规定期限的投标，将被视为无效投标。中标人的投标文件有效期与双方**期限相同。*.网络招投标流程*.*网络答疑：投标人对招标文件如有疑问，招标人在招标文件发布**小时内统一进行网络澄清及修改。*.*网络报标：按招标人设置的网络报标格式要求进行填报，须上传投标文件“正本”的扫描件。*.*网络开标：开标人对网络报价与上传投标文件的符合性进行审查，要求不符合的供应商进行网络澄清及调价，不接受调整要求的视为弃标。*.*网络评标：评标委员按招标人设定的评标办法进行评比和推荐中标单位。*.*中标通知书：通过网络公布中标单位 网络招投标流程 （*）资格预审 *）创建采购任务 *）编制采购清单、拟定招标公告 *）发布招标公告 *）接受报名、供应商资格审查 *）发放招标文件 *）招标答疑 *）接收投标文件、收取投标保证金 *）开标、评标、询标、澄清 *）定标、发放中标通知书 **）签订合同 （*）资格后审 *）创建采购任务 *）编制采购清单 *）发放招标文件 *）招标答疑 *）接收投标文件、收取投标保证金 *）开标、资审、评标、询标、澄清 *）定标、发放中标通知书 *）签订合同 二、 招标说明 *.本次招标方式 本次招标采用公开报名、资格后审、综合评审的方式，评标标准及程序详见本招标文件“开标评标”。 * 招标文件的构成 *.* 本招标文件包括以下内容： ①投标须知； ②评标办法； ③投标文件格式； *.* 投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的事项、格式条款和规范要求。没有按照招标文件要求作出实质性响应的投标文件将被拒绝。 * 招标文件的澄清与修改 *.* 招标文件的答疑：平台答疑，如投标人发现招标文件有不清楚的地方或对内容有疑问，要求澄清和解答的，投标方应按照招标文件要求将相关投标疑问投标截止前*天通过“云筑网”提交，招标方通过平台统一答疑。招标方将视需要通过“云筑网”发布答疑文件或补充招标文件。投标方如未及时下载文件，由此造成的后果由投标方自行承担。 *.**.* 疑问提交要求：投标方应在投标时间截止前*天将相关投标疑问通过“云筑网”提交。招标方在第一时间答复。 *.* 招标文件的变更招标人在投标截止时间前的任何时候，可因任何原因通过“云筑网”发出招标文件的变更、补充、修改通知，该类变更、补充修改可能是招标人主动发起的，也可能是为了解答投标人要澄清的问题而发起的，招标人无义务对变更具体原因予以解释。 *质量标准 *.* 乙方售于采购人的材料必须符合国家及国家最新的规范标准和行业标准。 且 所供材料的产品标牌、标定证书及质量证明文件齐全有效。 *.* 乙方所供材料必须采用环保的材料，不得使用国家有关法律法规等文件中明确严禁使用、有毒有害或被列入已淘汰的材料。 *.* 乙方提供的经国家质量技术监督局认证的质量标准。 *.* 甲方对产品的质量要求不限于施工前后的任何时间内及在工程完工后的保修期内，如对于需要在使用过程中才能发现质量缺陷，在甲方提出质量异议后应立即予以无偿更换。乙方并应赔偿因质量问题给甲方及工程造成的损失。 *.* 乙方的产品应符合国家有关环保法律法规的规定以及总包商ISO*****环境体系要求，不能对施工环境造成污染；同时，该货物还应该符合总包商OHSMS*****职业安全健康管理体系标准的要求，不能对接触货物的有关人员及竣工后的使用人员的健康造成危害。如因质量问题给采购方及工程造成的全部损失，供货方除承担采购方全部损失外，中建七局第四建筑有限公司有权立即终止已签订的采购合同并对供货方罚款不超过合同额的*%，同时将该供应商从合格供应商名单中剔除。 *质量责任 *.* 交货验收期间或现场检验时，若出现不合格材料，经复试后仍然确定为不合格的，经甲方或采购人通告后，乙方应在**小时内无条件清退出场。 *.* 如乙方提供的材料被原生产厂家、地方政府监督部门认定为假冒伪劣商品，除立即无偿清退出场及赔偿因质量问题给采购人及工程造成的全部损失外，甲方有权立即终止已签订的合同，并将乙方的合格供应商资格剔除。 三、投标说明 *.投标方式 本次投标通过网络投标方式，未完成网络投标的单位，本次投标作废，只进行网络报价但未在规定时间内上传投标文件扫描件的投标单位，本次投标作废。 *.网络投标要点 *.*投标人需确认本企业已经在“云筑网”（网址http://www.yzw.cn/）进行注册并通过审核，拥有唯一的用户名和密码，投标人不能重复注册。 *.*投标人使用用户名和密码登陆“云筑网”，按照要求及时进行密码修改、企业信息和产品信息维护与确认工作。 *.*按照本招标文件确定的时间节点要求，登录“云筑网”进行网络投标文件的提报。 *.*投标人未按照招标文件要求提交全部资料，未及时对企业信息、产品信息维护与确认，或者未及时进行网络报价等，投标人的投标将被拒绝。 *.投标文件组成 *.*投标人应按照招标文件的规定和要求编制投标文件。投标人编写的投标文件应包括下列部分：（详见“第三章 投标文件格式”） （*）投标文件封面 （*）投标函（格式） （*）公司授权委托书（格式）； （*）法定代表人身份证明（格式）； （*）投标报价单（格式）（需填报，并与网上报价一致）； （*）投标附件。 上述投标组成文件，须按招标文件要求签章、简装成册密封。 *.网络投标文件组成 *.*网络投标报价清单，投标单位须在网络投标截止时间前按照平台提供的报价清单格式完成报价并提交确认。 *.*网络投标文件附件，由书面投标文件中的投标文件格式中的内容组成，要求提供盖有投标单位公章的扫描件作为附件上传。 *.*第二轮调价附件上传要求：提供盖有投标单位公章的调价单扫描件作为附件上传，并修改线上清单报价。 *.*投标人应仔细核对网络投标报价清单与纸质投标扫描件报价表，两者必须保持一致，若出现网络投标报价清单与纸质投标扫描件报价表不一致，则评标小组将以纸质投标扫描件报价表为准。 *.投标文件格式 *.*投标人应严格按照招标文件“第三章”中提供的“投标文件格式”填写相关内容。投标人不得以“投标文件格式”规定之外的方式填写相关内容。 *.*对于没有格式要求的投标文件由投标人自行编写。 *.投标文件的编制和签署 *.*投标文件的签字盖章应清楚工整，字迹潦草、表达不清或可能导致非唯一理解的投标文件可能视为无效投标； *.*投标人的投标文件如出现网络报价与纸质投标扫描件报价表不一致时，以纸质投标扫描件报价表为准。 *.*投标文件统一用A*幅面纸印制。 *.投标文件的递交 *.*投标人须在网络投标截止时间前，将投标文件扫描后以附件方式上传至“云筑网”。 *.投标文件修改和撤回 *.*投标人在投标截止时间前，可以对其投标文件及投标报价进行修改，并重新上传。 *.*在投标截止时间之后，投标人不得对其递交的投标文件做任何修改或撤回投标。 *.投标文件其它要求 *.*投标人提供的资料必须真实、完整、合法、有效。 *.*所有投标文件均须由持有法定代表人授权委托书的被授权人提交。 *.*同一企业的投标报价只允许委托一个被授权人参与申报，一个被授权人只能接受一家企业的委托。 *.*提供虚假资质证明文件的投标人，一经发现立即取消其资格，并交由相关部门依法处理。 *.*投标文件应加盖企业公章，复印件应清晰、完整。 四、投标报价 *、投标报价是投标人为完成本招标内容的工作所需的全部费用的综合单价。 *、 综合单价：综合单价=不含税单价*（*+税率），包括且不限于租赁设备的使用费、折旧费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用；乙方应获利润、应纳税金、管理费；因租期服务、*场租价涨幅、**租期等引起的各类风险费；根据本合同约定应由乙方负责维护（修）的费用、检测费用、附着、配件费用、顶升、降节、配备电磁锁、维修人员住宿等费用；以及乙方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。根据招标人限定的支付方式，综合考虑自身辐射范围、以工程所在地当期*场价进行报价。 *、中间结算:出租人于每月**日前向承租人报送中间结算申请，随附中间结算申请书、中间结算计价表等支撑性材料，中间结算在出租人上报后由承租人根据内部审批流程进行审批。审批完毕后按照合同约定办理结算支付。 *、最终结算：分供人按本合同约定履约完毕后一个月内，向承租人提供书面的最终结算申请书，并随附相关支撑性材料，最终结算在分供人上报后由承租人根据内部审批流程进行审批。承租人审批完毕后出具结算定案表，该定案表在双方签字盖章后作为最终结算支付依据。 *、付款方式： 设备按要求进场、经安装调试完毕，检测机构检测合格，正式使用后，进出场费随第一次结算办理，次月支付乙方进出场费的**%；剩余**%的进出场费在租赁设备拆除并运出现场后办理结算支付。 按月结算，次月支付当期已结算租赁款的**%，现场所有施工电梯设备拆除退场完毕三个月内支付至结算租赁款**%，办理完最终结算后六个月内无息支付到结算租赁款的*** %。甲方可以网上拨付或承兑汇票等方式支付租赁款。允许甲方以不低于**%的银行承兑、商票、保理支付，并自行贴息。与四公司累计结算金额超****万元时，接受以房等非现金形式支付不低于结算金额**%的抵款方式。与四公司累计结算金额超****万元时，接受以房等非现金形式支付不低于结算金额**%的抵款方式，且不因付款方式的变化而向甲方进行任何形式的索赔。在租赁期间，因春节冬季停工，甲方把所租赁机械具报停**天（或根据实际启用报停时间确定），报停期间不再计取租赁费(冬休期的确认以甲方书面通知为准)；因政府Ⅰ、Ⅱ级应急响应等不可抗力因素造成的项目停工不计取租赁费；特殊情况造成连续停工，前**天按正常租赁费计取，后 ** 天包括以后停工期间出租方按不超过正常租赁费的**%（双方协商）。停工超过*个月，租金双方共同协商，设备停置费期间不计取人工工资计量单位。除技术规格及要求中另有规定外，本次租赁项目投标文件所使用的计量单位，一律使用国家法定计量单位。投标货币：本次租赁项目的投标均以人民币报价。 五、开标及评标 *.开标 *.*招标人按招标公告中规定的时间和地点进行开标。招标人可不邀请投标人参与开标，但保证开标及评标的公正、公平。 *.*投标人法定代表人或委托代理人在评标过程中应保证评标委员会随时质询。若投标人因故不能接受可能的质询，其投标文件仍有效，但应视为投标人已默认评标委员会对缺席的质询所作出的结论。 *.评标小组 *.*评标小组由招标人组成，为不少于*人的单数，成员由招标采购小组决定。 *.*评标小组负责根据评标办法及标准开展开标、评标工作 *.*与投标人有利益关系的，不得进入评标小组。 *.评标依据 （*）招标文件；（*）投标文件；（*）评标办法。 *.投标文件的符合性审查 *.*投标文件符合性审查，投标文件有下列情况之一的投标人的投标将被否决： ① 与招标文件有重大偏离的投标文件； ② 投标文件的关键资料缺失，关键内容字迹模糊、无法辨认的； ③ 投标有效期不足的； ④ 有效报价商品数量不满足基本要求的； ⑤ 未上传投标报价文件或报价清单； ⑥ 投标人相互串通投标； ⑦ 修改投标文件及商品清单格式和内容； ⑧ 投标人在一份投标文件中有两个或多个商品清单，且未声明哪一个有效； ⑨ 同一投标人提交两个以上不同的投标文件，且未声明哪一个有效； ⑩ 投标文件未按招标文件要求盖章和签署或投标文件违反法律法规规定、弄虚作假的。 *.*有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标： Ø*)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容； Ø*)投标人之间约定中标人； Ø*)投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标； Ø*)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标； Ø*)投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动； Ø*)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制； Ø*)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜； Ø*)一投标人委托另一投标人的单位负责人或股东办理投标事宜; Ø*)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异； Ø**)不同投标人的投标文件相互混传； Ø**)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出； Ø**)不同报名单位的投标IP地址相同或云筑网招采系统信息重叠（投标IP地址相同或云筑网招采系统信息重叠的投标单位中仅有一家投标的情况除外）； Ø**)不同投标人存在一个或多个相同的主要人员； Ø**)其他投标人相互串通投标的情形； 若招标人发现投标人存在上述属于相互串通投标的情形或存在上述被视为相互串通投标的情形，有权将其列入不良行为。 *.*通过投标文件符合性审查的投标人，首轮报价存在下列情况将被淘汰：首轮报价总金额最高**%（具体比例以评标小组讨论确定）的投标人，淘汰家数四舍五入取整，因首轮报价总金额最高被淘汰的投标人不少于*家。 *.*评分设置如下。 评标办法 序号 评分因数 评分标准 分值 一 经济标（***分） * 评标得分 云筑网线上评标工具进行评标 *** 评标方法：线上总价最低评标法 计算规则： *、计算准价： 基准价=参与评标供应商的最低总报价 供应商总报价=所有商品报价*招标数量之和 *、计算供应商报价分： 报价分={*-【（供应商总报价-基准价）/基准价】}*商务报价分占比*评标总分 备注：一轮最高报价淘汰单位数量不低于有效投标报价单位数量的**%。 *.评标原则 *.*遵循国家有关法律 *.*保护采购人的合法利益 *.*客观、公正地对待所有投标人 *.*以招标文件作为评标的基本依据，在资质、资格、业绩、施工能力等审查符合招标人要求的前提下，合理低价是决定本次招标活动选择中标单位的关键因素。 *.*凡涉及审查、评估和比较投标文件以及定标等意见，均不得向投标人及与评标无关的人员透露。 *.*在评标过程中，评委的质询发问和所有投标人的投标情况（商业秘密）都属于保密内容，不得外泄。 *.*评标工具使用线上评标的，资信标得分均按照线下递交标书内容为准打分；经济标得分依照线上评标工具打分为准。 *.评标结果 *.*评标小组按照开标、询标折算后评标得分由高到低的顺序推荐中标候选人。 *.*评标小组完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。 *.中标通知书 *.*评标结束并确定中标结果后，在投标有效期内，招标方将向中标人签发《中标通知书》并在采购平台发布中标信息。 *.*招标人不向落标的投标人解释落标原因，不退还投标文件。 六、授予合同 *.授予合同*.*采购人将把《施工电梯安拆、租赁合同范本》授予投标文件通过符合性审查，且评标价最低但不低于招标人成本价的投标人。采购人将根据各自工程施工进度要求，选择*个或多个中标人签订《施工电梯安拆、租赁合同范本》。*.租赁合同的签署*.*签订合同时，投标人应出示经法定代表人证书或其代理人的授权书。*.*合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖行政印章后生效。*.*中标单位在签订合同时，若违背招标文件基本原则，坚持提出附加条件和不合理要求，或对本合同条款提出原则性修改，招标人有权取消其中标资格，追究违约责任。*.*招标文件（含修改文件）、中标人的投标文件（含书面答疑文件）均为签订《施工电梯安拆、租赁合同》的依据。*.本次招标的最终解释权归招标方。 第三章 投标文件格式 封面（格式） ***保障性租赁住房项目及中国移动（****）数据中心一期土建工程项目施工电梯安拆、租赁 投标文件 投标内容：施工电梯安拆、租赁 （编号：） 投 标 人：（盖章） 法定代表人 或授权代理人（签字盖章）： 一、企业基本情况表 企业基本情况表 企业名称(盖章) 组织机构代码 企业类型 □有限责任公司 □股份有限公司 □中外合资企业□全民所有制企业 □集体所有制企业□独资企业 上年度销售额 详细地址 营业执照 注册号 法定代表人 经营范围 注册资本 发证时间 营业期限 生产许 可证或经营许可证 许可证号 发证机关 被授权人情况 姓 名 身份证号 联系 电话 传真 手机 通讯 地址 邮编 电子信箱 注：*、本表作为投标文件的重要部分，务必认真填写，不得涂改。 *、投标人应保证本表所填内容真实有效，如与事实有出入，则视为无效投标。 *、企业营业执照副本、组织机构代码证及税务登记证复印件作为本表附件，原件备查。 二、投标函（格式）投标函 致：中建七局第四建筑有限公司 我方对贵单位所发的招标文件所有条款予以确认。并进一步承诺如下： *.我方所报的单价，已充分考虑了招标文件及合同范本要求中标单位（乙方）应承担的所有义务及风险，由此造成或可能造成的费用我方已包含在报价中。 *.若我单位中标，除非贵单位要求，我方将不主动要求调整租赁合同条款。否则，贵单位可以随时取消我单位的中标资格。 *.我方承诺不会因贵方对租赁合同中的承包范围的调整而产生的异议。 *.我方的承诺书（若有），将作为合同的组成部分。 *.若我单位没有中标，我单位将不要求贵方做任何解释。 *.我单位理解贵单位不以最低投标价为中标价的唯一选择。 *.若我单位中标，我单位同意本承诺函及所有投标文件作为合同的组成部分，与供货合同具有同样的法律效力。 *.我司将严格按照招标文件的要求提供工程所需租赁设备，在出租过程中出现的设备问题我司将及时进行维修保养，如因设备问题而造成工期延误，我司承诺接受每延误一天处以人民币****元的违约金，该违约金直接从租赁款中扣除，并承诺若因设备出现的问题所造成的损失（包括工期损失等）承担全部责任和相应的经济赔偿。 *.在供应时间上将严格按项目要求时间组织进场，我单位的保证措施是根据进场时间和规格型号要求提前做好准备，保证按时进场。如因租赁设备进场时间问题而造成工期延误，我公司承诺接受每延误一天处以****元人民币的违约金，该罚款直接从合同租赁款中扣除。 **.我司将以良好的服务态度、饱满的工作热情和遵纪守法的工作作风做好对项目部的服务，让项目部满意，让贵司满意，让工程业主和监理满意。 **.我司郑重承诺：我司对招标文件的合同范本条款完全接受和遵守。 投 标 人：(盖章) 法定代表人 或授权代理人：(签字盖章) 年 月 日 三、法定代表人身份证明（格式） 法定代表人身份证明（格式） 投标人名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月日 经营期限： 姓名：性别：年龄：职务： 系（投标人名称）的法定代表人。 特此证明。 投标人：（盖单位章） 年月日 附：法定代表人身份证复印件 四、法人授权委托书 授权委托书 本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改庆***保障性租赁住房项目及中国移动（****）数据中心一期土建工程项目施工电梯安拆、租赁投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限：本授权书于年月日签字生效，至本次采购期结束为止。授权期限内无特殊情况不变更合法授权代理人。 代理人无权转委托。 特此声明。 投 标 人：（盖章） 法定代表人：（签字） 身份证号： 授权代理人：（签字） 身份证号： 日期： 年 月 日 备注：法定代表人和委托代理人必须在授权书上亲笔签名，不得使用印章、签名章或其他电子制版签名,同时附授权代理人身份证复印件（正反面，加盖公章） 五、投标报价单（格式） 报价单 序号 名称 规格型号 单位 数量 租赁时间（月） 不含税单价(元) 税率 含税单价（元） 备注 * 施工电梯租金 SC***/*** 元/台/月 * * 普通变频，三年以内 * 进出场费 SC***/*** 元/台 * * * 施工电梯司机 / 元/人/月 ** * * 加班费 / 元/人/小时 * * *、月租赁费含设备折旧费、设备大修费、日常维修费、保养费、管理费、电磁锁等所有费用。 *、进出场费及安拆费含进出场的运输费、基本高度的安装、加节调试、附着、拆除费、限位器、防撞警报器、预埋地脚或支腿费、检测费、备案等所有费用。报价中包含人脸及指纹识别系统安装及使用相关费用。 *、施工电梯安装完毕使用过程中甲方要求第三方检测单位进行不定期检测时，检测费用由乙方承担。 *、付款方式： 设备按要求进场、经安装调试完毕，检测机构检测合格，正式使用后，进出场费随第一次结算办理，次月支付乙方进出场费的**%；剩余**%的进出场费在租赁设备拆除并运出现场后办理结算支付。 按月结算，次月支付当期已结算租赁款的**%，现场所有施工电梯设备拆除退场完毕三个月内支付至结算租赁款**%，办理完最终结算后六个月内无息支付到结算租赁款的*** %。甲方可以网上拨付或承兑汇票等方式支付租赁款。允许甲方以不低于**%的银行承兑、商票、保理支付，并自行贴息。与四公司累计结算金额超****万元时，接受以房等非现金形式支付不低于结算金额**%的抵款方式。与四公司累计结算金额超****万元时，接受以房等非现金形式支付不低于结算金额**%的抵款方式，且不因付款方式的变化而向甲方进行任何形式的索赔。在租赁期间，因春节冬季停工，甲方把所租赁机械具报停**天（或根据实际启用报停时间确定），报停期间不再计取租赁费(冬休期的确认以甲方书面通知为准)；因政府Ⅰ、Ⅱ级应急响应等不可抗力因素造成的项目停工不计取租赁费；特殊情况造成连续停工，前**天按正常租赁费计取，后 ** 天包括以后停工期间出租方按不超过正常租赁费的**%（双方协商）。停工超过*个月，租金双方共同协商，设备停置费期间不计取人工工资计量单位。除技术规格及要求中另有规定外，本次租赁项目投标文件所使用的计量单位，一律使用国家法定计量单位。 投标人：(盖章) 授权委托人：(签字) 年 月 日 六：主要经营业绩证明文件，包括但不限于下列资料的复印件（加盖公章）： ①****-****年内与中建系统客户或其他单位签订的租赁合同的关键页扫描件（必须提供。）； ②资质证书扫描件（必须提供）； ③营业执照扫描件（必须提供）； ④有关绿色供应链建设项：厂区绿色生产支撑资料（减少原料使用或提升产品耐用性、易拆解性或提升可再生**使用效率等先进工艺运用及环评证书或低碳排放设备、环保设备使用情况等。（若有则提供，若无则无需提供。） 合同范本： 合同编号： ***保障性租赁住房项目及中国移动（****）数据中心一期土建工程项目施工电梯安拆、租赁合同 甲方：中建七局第四建筑有限公司 乙方： 签约地点：**** 签约时间： 施工电梯安拆、租赁合同 甲方：中建七局第四建筑有限公司 乙方： 依照《中华人民**国民法典》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，经双方充分协商，就施工电梯租赁订立本协议，以资共同遵照执行。 *.租赁机械名称、规格型号及数量 序号 设备名称 规格 型号 机械 编号 出厂 日期 技术 参数 数量 备注 *.乙方资质要求和机械设备资料 *.*乙方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质、安装资质（若合同内容包含安装）。 行业确认证书号-------- 。 *.*设备应符合国家和当地政府*场准入要求，乙方应向甲方出具相应的性能检测报告、使用合格证及其它证明文件（包括备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书等）。 *.租赁期限 *.*计划租赁期为______年______月______日至______年______月______日，共计______月。办理结算时以实际租赁期为准，实际租赁期从租赁设备运达施工现场、安装调试完毕且正式投入使用之日起开始计算，至甲方书面通知乙方设备退场之日为止。具体日期以甲方签发的《启用/停用通知书》上所载日期为准。对于甲方签发的《停用通知书》除具有本合同约定的拒收理由，乙方不得拒签，拒签的应当由乙方提供相应的证明材料，并在《停用通知书》上签署拒收理由，否则以甲方出具的《停用通知书》所载时间为准。 *.*甲方因工程需要**租期，应在计划租赁期满前__**____日内，书面通知乙方续租，如无特殊情况，乙方应按本合同条件予以续租。 *.*甲方如在计划租赁期内需提前终止使用租赁设备，应提前___**___日书面通知乙方退租或部分退租，通知内所列的租赁设备自退租之日起不再计算租金。 *.*如因非乙方原因致使租赁设备不能拆除及出场，其租金双方协商。 *.合同价款及计价方式 *.*本合同价款由租赁设备进出场费、租金、预埋地脚费用/特殊地脚费用等相关费用构成。 *.*.*设备进出场费：由进出场运输、安拆、调试、检测、顶升（降节）、吊装及作业人员等一切相关费用组成。 序号 设备名称 规格 安装高度（M） 进出场费 （元/台） 台数 税率 合价 小 计 备注:不含税单价 *.*.*租金 序号 设备名称 规格 安装高度（M） 租金（元/台/月） 台数 暂估 月数 税率 合价 小计 备注:不含税单价 甲方根据工程需要提出不定期续租时，租金按实际使用天数计算，计算公式为月租金/**天*实际使用天数。 *.*.*特殊附墙（含附着杆）费用：按相应机械安装标准设置，结算时以实际使用套数计算_____元人民币/套 。 *.*.*特殊地脚费用:/。 *.*.*如有电缆丢失或被盗现象，新购电缆费用由乙方承担。 *.* 本合同总金额暂定为______元人民币（大写金额：_____）。 *.*租金单价及合同总金额已包括：租赁设备的使用费、折旧费、电磁锁租赁费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用；乙方应获利润、应纳税金、管理费；因租期服务、*场租价涨幅、**租期等引起的各类风险费；根据本合同约定应由乙方负责维护（修）的费用、检测费用、配件费用、顶升、降节费用；还包括了维修保养人员的工资、保险、食宿等费用；以及乙方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。 *.价款结算与支付 *.*进出场费支付。租赁设备进入现场安装调试完毕，经（工程所在地有关专业检测机构）检验确认合格并投入使用后，乙方提交付款申请并出具相应发票后** 日内,甲方向乙方支付进出场费的**%；剩余**%的进出场费在租赁设备拆除并运出现场后与同期租金结算额同时支付。 *.*租金支付。租金按月办理结算，次月支付当期已结算款的**%，全部施工电梯设备拆除退场完毕三个月内支付至结算款**%，办理完最终结算后六个月内无息支付到结算款的*** %。甲方可以网上拨付或承兑汇票等方式支付租赁款。允许甲方以不低于**%的银行承兑、商票、保理支付，并自行贴息。与四公司累计结算金额超****万元时，接受以房等非现金形式支付不低于结算金额**%的抵款方式。与四公司累计结算金额超****万元时，接受以房等非现金形式支付不低于结算金额**%的抵款方式，且不因付款方式的变化而向甲方进行任何形式的索赔。 *.*特殊地脚费用等其他费用，据实结算，随同当期租金一起支付。 *.*在租赁期间，因春节冬季停工，甲方把所租赁机械具报停**天（或根据实际启用报停时间确定），报停期间不再计取租赁费(冬休期的确认以甲方书面通知为准)；因政府Ⅰ、Ⅱ级应急响应等不可抗力因素造成的项目停工不计取租赁费；等特殊情况造成连续停工，前**天按正常租赁费计取，后**天包括以后停工期间按正常租赁费的**%计取。停工超过*个月，租金双方共同协商。 *.*因不可抗力事件造成租赁设备停用的，费用损失由乙方自行承担。 *.*发票 *.*.*乙方属于以下第种纳税人： （*）一般纳税人 （*）小规模纳税人 *.*.*乙方提供以下第 种发票。 （*）提供税率为%的增值税专用发票； （*）提供税率为 %的增值税普通发票。 *.*.*乙方在向甲方申请付款前，应提供与甲方确付款金额等额的合法、有效、完整、准确的增值税发票。若乙方提供的发票不符合要求的，甲方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项，乙方不得以此为由中止履行合同的义务。如因乙方不能按期提供发票或提供的发票不符合要求而导致付款延期的，由其自行承担后果，甲方不承担任何责任。 *.*.*若乙方未能按甲方要求提供增值税发票或因乙方原因导致提供的增值税发票甲方不能认证、抵扣的，乙方应按甲方要求采取补救措施，同时，甲方有权要求乙方支付本合同暂定总价的*%的违约金并赔偿甲方损失。 *.*.*如果甲方丢失增值税专用发票发票联和抵扣联，则乙方必须向甲方提供专用发票记账联复印件和乙方主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。 *.*.*若乙方由一般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致甲方可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税款应由乙方承担，甲方有权从将支付的任何一笔款项中扣除。 *.*.*若甲方从合同价款中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的，乙方仍应按扣除前的合同金额开具增值税发票。 *.*.*增值税发票开票信息 承包人企业名称： 中建七局第四建筑有限公司 纳税人识别号： ****************** 银行账户： ************ 开户银行： 中国银行股份有限公司****花园支行 地址： **省********路**号 电话： ***-******** 乙方企业名称： 纳税人识别号： 银行账户： 开户银行： 地址： 电话： *.租赁设备交付的时间、地点及验收方法 *.*交付时间：________________。 上款规定之交付时间为拟定交付时间，乙方同意甲方在施工期间根据施工实际进展及现场情况提出“进场计划”确定准确交付时间。本款约定交付时间为设备安装完毕并满足使用要求的时间，必要情况下，乙方应在征得甲方同意的情况下提**场安装，以确保设备按期满足使用要求。 *.*交付地点：________________。 *.*验收方式：乙方将租赁设备运至甲方指定地点，安装调试完毕后经当地行业主管部门对租赁设备进行检测验收。 *.乙方义务 *.*乙方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从甲方的指挥安排，人员进入现场应统一着装。甲方认为乙方派驻现场工作人员不合格的，有权通知乙方更换不合格人员，乙方应在甲方通知后__*____内派合格人员到场工作。 *.*乙方应按照甲方要求如期完成租赁设备的进场、安装、调试、顶升加节、附着安装、拆除出场等相关工作。乙方还应按照国家及地方规定及时办理设备在当地的检验、检测、备案等相关手续，并向甲方提供设备的档案资料及相关的证明文件。 *.*乙方的设备配附件（如基础预埋件、附着预埋件、标准节、附墙装置、电缆、钢丝绳等）应安全可靠并满足使用要求。 *.*乙方的设备因自身质量或操作原因造**全生产责任事故的，责任由乙方承担。 *.*如乙方无机械设备拆装资质，经甲方确认同意后，租赁机械设备的拆装由乙方负责另找有相应拆装资质的公司负责拆装，由此发生的安全生产事故由乙方承担责任。 *.*乙方在进出场时应采取相应的环保措施，符合国家环保要求，因违反环保要求所造成的一切罚款由乙方自行承担。 *.*乙方保证设备按设计参数正常运转，保证甲方的施工进度。非因设备自身故障原因，乙方不得擅自停机。因特殊原因需停机时，乙方现场管理人员应及时与甲方代表沟通，并在获得明确答复后方可停机，如因安全原因必须停机的情况除外。 *.*乙方根据甲方要求提供合格的维修人员，乙方承担维修人员的薪酬、奖金及相关保险费用。 *.*乙方在租赁期间负责租赁设备的检查、维护，承担相关费用（此部分费用已包含在合同价款内，不再额外计取），并将检查、维护结果及时以书面形式反馈给甲方。 *.**乙方承担在租赁期内发生的非甲方责任造成的租赁设备的毁损（含正常损耗在内）和灭失的风险。 在租赁物发生毁损和灭失时，甲方应及时通知乙方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用。 (*) 要求乙方将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态。 (*) 要求乙方更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用。 (*)当租赁设备毁损至无法修理的程度时，乙方应更换同等型号性能的设备及时进场继续施工。 (*)当乙方不能更换同等型号性能的设备及时进场继续施工时，则视为该租赁设备自动退场，该租赁设备毁损的日期即为退场日期。 *.**乙方应承担因设备不能正常工作给甲方带来的误工费、增加投入设备使用费等一切损失。 *.**乙方与甲方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育及任务交底。 *.**乙方向甲方提供相关的租赁资质证明文件、安装资质证明文件和特种作业操作人员的操作证。 *.**乙方负责租赁机械设备在现场的财产保管并办理财产保险。因不可抗力事件导致租赁机械设备损毁、灭失的，由此产生的损失和费用由乙方承担。 *.**乙方在甲方施工现场的企业形象宣传，必须遵守甲方的有关规定。 *.**乙方应当在收到甲方的《报停通知书》后 日内，向甲方上报拆除施工方案，经甲方确认后 日内办理完毕租赁物资的拆除出场。乙方在收到《报停通知书》之日起，不得继续计算租赁物的租赁费。 *.**除本合同约定外，乙方作为有经验的专业公司还应承担合同履行中的其他注意和勤勉义务，以保证合同目的的实现，并承担相应费用。 *.甲方义务 *.*按合同约定向乙方支付本合同约定价款。 *.*负责提供现场现有道路给乙方用于设备进出场使用。 *.*与乙方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育和任务交底。 *.*按合同约定返还租赁设备。 *.*按乙方提供的基础图要求，承担基础的制作，并提供相关的隐蔽工程验收记录。 *.*例行设备在现场使用期间的安全检查工作。 *.*针对本工程的施工要求，安全注意事项和其它特殊要求向乙方进行书面的交底，交底资料由双方签字保存。 *.租赁机械设备进场、安装、调试、拆除和检验 *.*租赁设备进入甲方现场前，乙方应向甲方提供租赁设备的履历卡复印件和以往维修与保养记录。 *.*租赁设备安装前，应向甲方提供经乙方及乙方授权代表确认同意的安装任务书和设备安装方案并经甲方或甲方授权代表确认后，方可实施。 *.*乙方应根据甲方出具的书面通知实施租赁设备的拆除出场工作。租赁设备拆除出场前，应向甲方提供经乙方及乙方授权代表确认同意的拆除施工方案。 *.*上述*.*-*.*条所要求乙方提供的资料作为质量记录，乙方应保证其真实性，在每项工作进行完毕后*日内，提交甲方存档备查。 *.*租赁机械设备的安装、调试、检测、拆除等项工作，乙方需根据国家有关部门规定和甲方的要求出具检验报告。有关记录需交与甲方存档备查。 *.*甲方负责组织租赁设备的验收。 **. 设备保养 **.*在甲方同意的时间内，乙方每月定期进行租赁机械设备的维修。 **.*乙方应编制在设备租赁期间的维修保养计划，按计划和租赁机械设备保养规程进行租赁机械设备的保养，并作好保养过程的质量记录。 **.*乙方应及时进行租赁机械设备的保养，乙方如需保养设备必须提前通知甲方，且尽量安排在休息日或施工空闲时间。乙方不得以维护保养为理由影响设备的正常使用。 **.*甲方同意乙方按照租赁机械设备的保养规程安排租赁机械设备保养的时间，并经甲方确认。 **.设备维修 **.*乙方应保证有足够的设备配件库存,以便及时修复或更换不合格的机械设备配件,保证租赁机械设备能够正常运转。机械设备配件包括： (*)____________________________________ (*)____________________________________ **.*在甲方同意的时间内，乙方每月定期进行租赁机械设备的维修，维修内容包括：按照厂家技术资料要求的维修保养要求，按时对设备进行相应等级的保养。 **.*施工过程中，租赁机械设备发生重大故障时，停用时间不得超过合同规定_**_小时，且每月不得超过一次；发生一般故障时，停用时间不得超过__*_小时；否则，扣除故障日期*倍的租赁费（按天数折算）。 **.*如果租赁机械设备发生故障，停机时间超过_**_小时，给甲方造成经济损失或工期延误，甲方可就此提出索赔，并可从月租金或其它途径从乙方处获得补偿。乙方应采取措施避免损失扩大。 **.*乙方应如实填报租赁机械设备维修记录交与甲方存档备查。 **.转租 在租赁期间，甲方征得乙方书面同意后，可将租赁设备转租给第三人使用。 **.合同转让条款 合同双方、法定代表人及其委托代理人均应恪守本合同的承诺和约定。如需转让本合同项下的任何权利、义务，必须事先征得对方的书面同意。 **.违约责任 *、本合同履行过程中，乙方无正当理由不能按照合同规定或进度计划的要求按时交货，应在相关情况发生后** 小时内以传真、电报、电传等书面形式将拖延的事实、原因以及可能拖延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后，有权视具体情况决定采取如下方式之一进行处理： （*）变更、修改合同，酌情**交货时间； （*）解除或部分解除合同，另行采购相关货物。 无论采取何种方式，除本合同约定的不可抗力外，乙方均应承担相应的误期违约责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。在甲方另行采购部分或全部货物的情况下，乙方承担的损失赔偿包括但不限于：由此造成的价格差额，该差额为以下费用之较高者： （*）当前*场价与相应合同价格之间的差额 （*）甲方在接受货物时发生的实际费用与相应合同价格之间的差额。 误期违约金从甲方应向乙方支付的合同价款中扣除，不足部分另行追偿。误期违约金比率为:每迟交* 日,按合同总金额的*.* %计算。 *、甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同价款，若因甲方资金不到位，乙方同意给予甲方**日的宽限期，宽限期内不视为甲方违约。 *、甲乙双方商定，乙方不得将因该合同产生的债权债务转让给任何第三方，此种转让对甲方不发生任何法律效力。如违反此约定，则乙方需向甲方承担合同总价* %的违约金。 *、合同签订后，乙方不能履约或不能全部履约，交纳的履约保证金不再退还，并赔偿因此而造成甲方的一切损失。 *、乙方所交物资的品种、型号、规格不符合合同规定或者甲方另行发给乙方通知的，如果甲方同意利用，双方协商定价；如果甲方不能利用或者不同意利用或者双方对于价格不能协商一致的，乙方应负责按甲方要求的时间予以退换，并承担由此造成甲方费用增加、工期延误等损失；如不能予以退换的，按不能交货处理。 *、对于因乙方运输方式不合理造成货物到达指定地点之后货物的损失或丢失，乙方应承担全部责任。 *、乙方对甲方造成的经济损失，甲方有权从乙方的余款中扣除，余款不足抵补损失时，应由乙方补齐差额部分。 *、乙方因物资包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。 *、乙方装卸、运输过程中的一切人员、机械、车辆安全，乙方应按国家及地方规定办理相关手续及各类保险、责任自负。 **、乙方装卸、运输中应做相应的环保措施（符合国家环保要求），因环保造成的一切罚款由乙方自行承担。 **、乙方应保证其对货物具有所有权或受委托代理销售权，并向甲方出具相关凭证。乙方亦保证交付的货物不附有任何担保权或其他留置权。如第三方向甲方主张任何权利，乙方负责与第三方交涉并承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿甲方的一切损失。 **.不可抗力 *、不可抗力事故系指供货双方在缔结合同时所不能预见的，并且对其发生及后果无法避免和无法克服的事件。签约双方任一方由于受到诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震、严重传染性疾病等不可抗力事件的影响而不能执行合同时，履行合同的期限应予以**，则**的期限应相当于事件所影响的时间。 *、受阻一方应在不可抗力事件发生后尽快用电报、传真或电传等书面形式通知对方，并于事故发生后**日内将有关当局出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认；同时，受阻方应尽可能继续履行合同义务，以及寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。一旦不可抗力事故的影响可能导致工期延误或持续**日以上时，双方可通过**协商在合理的时间内达成终止合同或进一步履行合同的协议。 **.争议解决 *、因本合同引起或与之相关的任何争议、纠纷或权利主张，则必须先行向对方发出书面 和解申请书，并告知对方争议、纠纷或权利主张之事实及依据、联系人及联系方式，在对方收到上述通知之日起 * 个月为双方和解期限。在和解期限内，若双方达成和解协议的，双方的权利义务按照和解协议履行;若未达成和解协议的，提交为******人民法院提起诉讼。 *、任何一方若未履行上述和解程序而直接提请至争议解决机构的，则需要向对方承担签约合同价** %的违约金;如一方出现上述情形，另一方提起反诉或反请求，则提起反诉或反请求的一方不承担违约金。 *、甲方拖欠线索处理方式：***-********；***********；邮箱***********。投诉网址：https://www.yzw.cn/ts/ **.合同效力及份数 *、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定内容全部履行完毕自动终止。 *、本合同采用电子印章（亦称“电子签名”）签署生效。甲乙双方根据中《华人民**国民法典》、《电子签名法》等有关法律、法规，就采用电子印章签订本合同的有关事项约定如下： *、电子签名风险揭示 乙方认识到由于使用电子签名方式签署合同，是指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据的方式签署合同，因此电子签名除具有以书面方式签署合同的所有风险外，还充分了解和认识到其具有以下风险： （*）密码泄露或乙方身份可能被仿冒； （*）由于互联网上存在黑客恶意攻击的可能性，互联网服务器可能会出现故障及其他不可预测的因素，合同签署信息可能会出现错误或延迟； （*）乙方的上网设备及软件系统与甲方所提供的网上交易系统不相匹配，无法签署合同或合同签署失败； （*）乙方电脑系统感染电脑病毒或被非法入侵。 上述风险可能导致乙方发生损失，乙方已经完全知晓并自愿承担上述风险，且承诺不因此追究甲方的任何责任。 *、电子签名约定 （*）乙方郑重承诺：同意在参与中国建筑第七工程局有限公司发包的工程中使用电子合同、电子签名。乙方通过身份证验证登录的本条第二款约定的网站，确认同意接受相关电子合同或文书的，视为同意签署合同，与在纸质合同上手写签名或盖章具有同等的法律效力，无需另行签署纸质合同或文书。 （*）乙方为签署本合同所登录的网站必须是甲方提供或甲方指定站点（https://ehetong.cscec*b.com:****/a/login）。乙方使用其他网址或软件签署本电子合同，由此产生的后果由乙方自行承担。 （*）乙方凡使用乙方的客户账号、交易密码和通讯密码进行的签署电子合同均视为乙方亲自签署合同，并同意合同文本的全部约定，且不得变更或撤销，由此所产生的一切后果均由乙方承担。 （*）本条列举的系统所蕴涵的风险所指的事项发生时，由此导致的乙方损失，甲方不承担任何赔偿责任。 *、本合同一式 伍 份，每份具有同等的法律效力，甲方执 肆 份，乙方执 壹 份。 *、本合同所有条款已经双方充分协商，甲方对涉及的及双方的责任免除及限制条款已作充分提示和说明，乙方对本合同所有条款充分理解并无异议。 *、本同在执行中若有未尽事宜，双方经**协商以补充协议、会议纪要、谈判记录等形式予以解决。 *、本合同在双方签字盖章后生效。 *、本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲方执肆份，乙方壹份，本合同双方签字盖章后生效。 **、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。 **.其他约定 *、与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，合同双方均应采用书面形式联络，并指定各自的送达接收人和送达地点。 （*）甲方指定的接收人：联络电话：;电子邮箱；甲方接收文件的地点：***某住房项目部 ；邮政编码：****** （*）乙方指定的接收人：联络电话： 电子邮箱：乙方接收文件的地点：；邮政编码 *、任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应在实际变动前提前*天以书面形式通知对方。若无变更通知则按以上地址发送的函件，视为收悉。 *、甲方和分包人双方应当及时签收另一方送达其送达接收人和送达地点的来往信函。拒不签收的，送达信函的一方可以采用特快专递或公证方式送达，由此增加的费用和（或）延误的费用由拒绝接收一方承担。 *、除采用书面形式联络外，与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，通过电子邮箱、短信、微信、QQ等方式通知对方，均视为对方已接收。 甲方：（电子印章） 乙 方：（电子印章） 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 本合同附件： 附件*：安全生产协议书 附件*：项目部综合授权书 附件*：项目疫情防控管理协议 附件* 安全生产协议书 甲方：中建七局第四建筑有限公司 乙方： 签订地点： 签订时间：年 月 日 根据《中华人民**国民法典》、《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》等有关法律、法规，为明确乙方与甲方的权利、义务和责任，经双方协商达成一致，签订本协议，双方共同遵守。 *乙方单位基本情况 （*）乙方全称： 营业执照编号： 有效期： *双方义务 （*）认真贯彻落实国家、地方及上级有关安全生产的方针、政策，严格执行安全生产的法律法规、规章和标准规范，建立健全安全生产责任制度和安全教育培训制度，制定设备安全操作规程，保证本单位安全生产所需资金的投入和使用。 （*）车辆进场前，双方应共同确定车辆的型号、规格。 （*）车辆必须依法取得货运资格证，并严格遵守道路运输相关法律法规和安全管理有关规定。 （*）应当加强对从业人员的安全，职业道德教育和业务知识、操作规程培训，提高服务质量和水平。 （*）车辆在运输过程中出现事故与甲方无关。 （*）在厂区出现安全事故由乙方承担责任。 （*）驾驶员应根据季节变化，随时做好“防风、防雨、防暑、防雾、防雷电、防雪、防冰、防滑”等自然灾害预防工作，确保车辆行车安全。 *甲方责任与义务 （*）积极配合保证进出道路畅通。 （*）车辆进场后的保卫工作原则上由乙方负责管理车辆，如有车辆零件被盗，由甲方协助调查，损失乙方自行承担。 （*）对违反安全生产标准和规章制度的行为进行纠正，必要时进行内部经济处罚或要求乙方停止使用。 *乙方责任与义务 （*）遵守工程建设和特种设备安全生产管理的有关规定，严格执行安全标准规范，并随时接受行业、监理单位依法实施的监督检查。 （*）乙方的车辆均在合理的使用年限内，超过正常使用年限或磨损严重的，不得进入施工现场。车辆必须符合有关安全技术标准的要求。 （*）接受甲方的安全监督管理，对检查提出的问题和隐患及时整改，不得以任何理由拒绝整改。 （*）服从甲方的安全生产管理，对不服从管理导致生产安全事故的，由乙方承担主要责任，甲方有权就事故造成的损失，向乙方索赔。 （*）乙方负责为司机等操作人员办理工伤保险和意外伤害保险，并承担工伤保险义务。 *、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，签字盖章后生效。 甲方（电子印章）：乙方（电子印章）： 签订日期：年月日签订日期：年月日 附件* 中建七局第四建筑有限公司 ***某住房项目综合授权书 中建七局第四建筑有限公司（以下简称本公司），系依法成立并有效存续的公司。现向本公司【***某住房项目】（以下简称该项目）签发授权书，项目部经理（身份证号：）代表本公司就该项目相关事务行使权限： 一、项目部有权行使以下权限： 序号 板块 授权事项 授权权限 * 总包管理 申请开工 有权向建设单位申请开工。 * 施工方案、施工组织设计 施工方案、施工组织设计、技术措施的编制、交底、实施和落实。 * 报送工程进度 对外报送工程进度计划及调整。 * 物资需用计划 有权向建设单位报送物资需用计划（适用于工程所需材料由建设单位提供）。 * 甲供材过程及质量问题反馈 有权就建设单位方供应（控制）的物质，供货过程及质量问题，向建设单位发联系函。 * 废旧物资处理 有权按公司、分公司确定的方案实施处理废旧物资。 * 设计变更、签证、索赔 有权向建设单位报送设计变更、签证、索赔报价单（单项索赔金额在***万元以内、索赔工期在**天内的由项目部审批，超过此权限范围外的需将索赔工作方案及相关材料报公司/分公司审批）。 * 对外报量书 有权编制对外报量书并报送甲方审核。 * 付款申请 有权向建设单位提出付款申请。 ** 申请工程竣工验收 有权报监理单位、建设单位组织验收（需经分公司/公司审批通过）。验收合格的，有权向建设单位提出竣工验收申请。 ** 工程交付 有权组织向建设单位进行交付（需经分公司/公司审批通过后），办理工程移交单。 ** 撤销保函 有权办理我公司对外开立的保函撤销相关工作。 ** 递交结算资料 有权向建设单位递交工程结算书及结算资料（需经分公司/公司审批）。 ** 应收账款对账 有权与建设单位进行对账，将双方应收（付）账款金额核对一致。 ** 催款单 根据《工程施工合同》有关条款，在存在拖欠工程款时，有权向建设单位发函催收。 ** 分包(供)管理 分包（供）合同管理 有权根据公司/分公司授权范围进行谈判，均需报分公司/公司审批签约。 ** 分包（供）合同签证管理 分包（供）合同签证接收与初审(单项签证索赔金额在*万元以内，总金额在**万元以内的以项目部为主洽商，结果需报公司/分公司审核，审核后方可作为结算依据；超过需由公司/分公司牵头与项目部共同洽商）。 ** 分包劳务工人进退场 有权确认劳务分包工人进退场。 ** 劳**分配计划 有权要求分包方按要求配置劳**。 ** 现场零星工程指令 有权根据需要向分供方签发现场零星工程指令（金额在*万元以内）。 ** 紧急采购、零星物资采购 零星采购：公司权限内，材料类单项采购金额低于**万元，周转料具类单项租赁金额低于*万元，设备类单项采购金额低于*万元。 紧急采购：报公司审核后，项目实施采购。 ** 材料、料具、设备进退场 有权向分供方发送物资进退场通知单；有权确认材料、料具、设备及退货材料的进退场单据。 ** 物资发放 有权确认有关物资发放的领料单、退货单、混凝土浇灌申请表（不含调拨单）。 ** 履约整改通知 对分包分供方工程项目的履约情况进行监控和核查，发现问题后，有权通知要求分包分供方进行整改。 ** 分包分供方处罚 有权根据合同约定对不服从管理或违约的分包分供方作出处罚的决定。 ** 分包分供方结算扣款 有权在中间结算和最终结算时扣除分包分供方应扣款项（包括但不限于委托采购材料扣款、料具、机械租赁费扣款、项目现场管理费用扣款、临建费、维修费扣款、规费分摊扣款、水电费、罚款及税金扣款等）。 ** 安全管理 事故现场秩序维护 有权维护安全事故现场秩序。涉及赔偿的，赔偿数额确定需经分公司审批（不含安全事故责任认定及赔偿）。 ** 安全事故处理方案 发生安全事故后，有权启动应急预案。 ** 质量管理 质量验收 有权组织实施质量验收工作。 ** 质量事故应急措施 质量事故发生后，有权立即采取措施防止事故扩大（*小时内上报分公司）。 ** 质量事故处理方案 有权按照公司、分公司制定质量事故处理方案处理事故相关事宜。 ** 环境管理 环境污染事故应急措施 环境污染事故发生后，有权立即采取措施防止事故扩大（*小时内上报分公司）。 ** 维保管理 维修整改通知 有权向分包分供方发送维修整改通知。 ** 协商维修方案 对存在的质量问题有权与建设单位协商维修方案。 ** 组织维修 有权向建设单位报送维修登记单、维修任务书。 ** 维修验收 有权组织建设单位对保修工作进行验收、有权组织对分包分供的维修验收。 ** 催收清欠 质保金到期催付 有权向建设单位发《保修期满通知书》。 其他到期应付款催付 有权向建设单位发催款函。 ** 往来函件 工程往来函件 有权报送或接收项目工程联系函（如图纸会审、技术核定、设计变更通知等）。 二、项目部无权决定或审批以下事项： 序号 禁 止 事 项 * 签署（或变更）各类经济类合同（包含但不限于总承包合同及其补充协议、专业分包合同、劳务分包合同、物资设备料具采购、租赁合同、设备安装拆除合同、技术咨询合同等各类合同）。 * 未经分公司/公司书面批准擅自购买材料、设备。 * 放弃或限制行使工程项目优先受偿权。 * 进行银行贷款等融资活动。 * 对外提供担保、出具欠条、签订还款协议、签订调价协议。 * 对外开立各类保函。 * 对外拆借资金。 * 私设**库，坐支现金。 * 超出本综合授权书权限的分包（供）合同签证办理。 ** 确认总包结算、确认分包合同结算（含甲指分包）。 ** 确认材料、设备、料具结算及赔偿（含零星材料、甲供材）。 ** 设立或变更劳动关系（包括签订劳动合同、确认劳动关系等）。 ** 向工伤认定机构提交工伤认定申请或确认工伤事故。 ** 确认第三方维修费用。 ** 决定废旧物资处理方案。 ** 分包分供合同涨价、奖励、补偿、增加合同外的工作范围、变更分包分供合同模式。 ** 危险性较大的分部分项工程安全施工方案。 ** 接收诉讼法律文书、处理人民法院协助执行通知或参加仲裁、诉讼。 三、该项目不得超越权限，不得违规行使授权。该项目超越权限行使本授权书已明示禁止的事项，一律无效。该项目超越权限行使本授权书未明示授权的事项，除本公司书面形式予以追认，均属无效。 四、本授权未涉及事项，若该项目确有必要行使权限的，必须经本公司另行授权后，方可以本公司名义处理。 五、该项目在行使授权范围内的各项权利时必须遵循公司的各项规章制度。 六、除合同另有约定，该项目行使授权须加盖项目公章并由项目经理签字后生效，该项目所属任何机构或个人以任何形式签字、盖章均无效，本公司不承担任何责任。 七、该项目按照本授权书规定开展各项生产、经营和管理活动，本公司予以认可，并承担法律责任。否则，本公司概不承担任何法律责任。 八、本授权书与合同约定的授权类条款不一致的，以该合同约定的条款为准。 九、本授权书经本公司盖章后生效，本公司有权随时变更或撤销本授权。 中建七局第四建筑有限公司（电子印章）： 签署日期：【 】年【 】月【 】日 附件* ***某住房项目疫情防控管理协议 甲方：中建七局第四建筑有限公司 乙方： 为做好项目疫情防控工作，提高防控水**应对能力，保障参建各方人员身体健康与生命安全，经甲、乙方双方协商，结合实际情况，签订本疫情防控管理协议。 一、甲方的责任和义务 *.甲方有权利制定项目全员疫情防护方案和应急预案，并全面监督方案和预案的执行。 *.甲方有权利根据疫情发展形势，采取现场短期停工、全员核酸检测、人员集中隔离等应急防疫处置措施。 *.甲方有权利对不履行本协议约定义务的分包单位进行督导、处罚，情况严重可暂停乙方进场施工。 *.甲方有权利检验核查项目进出场人员的健康情况。 *.甲方有义务指导乙方组建防疫工作小组，检查指导乙方的卫生防疫工作。 *.甲方有义务即时通报项目所辖范围内的疫情情况。 *.甲方有义务配合卫生部门及主管部门进行卫生防疫工作。 *.甲方有义务对现场工作区组织统一消杀。 二、乙方的责任和义务 *.乙方必须无条件配合甲方做好疫情防控管理，积极配合疫情防控检查，对于提出的问题立刻整改，确保疫情防控的管理要求落实到位。 *.乙方应按照甲方防控方案和应急预案的要求制定自身的防控方案和应急预案，并严格按方案、预案执行。 *.乙方应建立应急管理体系，及时上报进场人员基本信息、健康信息，提前上报离场人员去向，经甲方批准后方能离场，不得出现迟报、漏报、瞒报行为。 *.乙方派往施工现场的工作人员均进行了有效身体检查，本人及家庭成员过去**天内无发热咳嗽、乏力等符合新型冠状病毒感染的症状，过去**天内未接触过感染病者或疑似感染病者，严格配合入场人员的体温检测等工作，入场时及入场后一直佩戴符合标准的专用口罩，谈话和工作时保持适度距离，不与任何人员有密切接触。 *.乙方应确保自身工作人员防疫物资供应，提前准备好有产品合格证的体温计、防护口罩、消毒液、洗涤用品、喷洒设备等必要防疫物资，并足额准时发放使用。乙方报价中已充分考虑疫情防控期间各项投入，后期不得因疫情防控等原因向甲方提出补偿。 *.乙方应配合甲方做好人员的封闭管理，严格控制人员流动和聚集，要求外出住宿人员必须签订承诺书，做好自身防护，出入时间和路线必须登记备案。 *.乙方要按照甲方要求做好自身办公区域、宿舍区域、公共活动区域的保洁、消杀工作，尤其是宿舍区域、公共区域的杀菌消毒工作。 *.乙方必须及时报告自身的风险事项，合同义务履行过程中，如出现未能切实履行政府主管部门疫情防控各项政策要求和甲方防疫管控要求而导致本项目出现确诊病例，给本项目带来不良社会影响乃至经济、工期损失等情形，乙方承担全部责任。 三、甲、乙双方必须认真履行本管理协议，遵纪守法，相互监督，密切配合，共同筑牢疫情防控项目防线。 甲方（电子印章）： 乙方（电子印章）： 日期：年月日日期：年月日 请查看报价网址：https://xy.yzw.cn/sj/bid-detailtenderId=&source=*&tenderCode=cscec*******************&tenantId=cscec