衢江区信越小区物业服务采购项目

正文内容

***信越小区物业服务采购项目 招标公告 根据《***国有企业采购管理办法（试行）》（衢国资发〔****〕**号）等有关规定，*****************受********开发投资发展有限公司委托，就***信越小区物业服务采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。 一、项目编号：WZWY-QZZG******* 二、采购组织类型：分散采购委托代理 三、采购方式：公开招标 四、采购内容及数量： 标项内容 数量 单位 预算金额 合同履行期限 ***信越小区物业服务采购项目 * 项 ***信越小区物业服务等级暂定为三级，住宅物业费收费标准暂定为四级标准。 一、物业费收费标准： *.住宅：*.*元/㎡•月； *.储藏间：*.*元/㎡•月； *.地下车位：**元/㎡•月； *.商业物业费最高限价为*.*元/㎡•月，报价超出最高限价的，其响应文件作无效响应文件处理。 以上收费标准均包含公共能耗费，除商业物业费以外均为不可竞争费用。 二、优惠方案 *.安置户业主自物业集中交付之日中标人次月起两年内享受优惠，优惠后单价为*.*元/㎡•月，两年以后按照正常物业收费标准计收； *.纳入物业服务范围的已竣工但尚未出售和安置，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的空置住宅、储藏间、地下车位、商业物业费，由开发建设单位（即）采购人按照*折向成交供应商结算。如后续有规定的，按照相关规定执行。 三、其他收费标准： *.装修垃圾清运费由中标单位与业主自行协商。 *.装修履约保证金：住宅****元/户（不可竞争费用）。 ***信越小区物业服务采购项目，具体详见第三章采购内容及要求。 五、合格的投标人应具备的资格要求： *.符合《***国有企业采购管理办法（试行）》第十五条要求。 *) 具有独立承担民事责任的能力； *) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； *) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； *) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； *) 参加采购、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪记录； *）法律、行政法规规定的其他条件。 *.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单【信用信息以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询记录为准】。 *.本项目不接受联合体投标。 注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商参加同一合同项下的政府采购活动的，相关投标供应商均作资格无效处理。 六、采购文件获取： *.投标人按下述要求获取采购文件，如未在“***阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。 *.本项目采购文件实行“***阳光交易服务平台”在线申请获取采购文件，不提供纸质版采购文件。投标人获取采购文件前应先办理“***阳光交易服务平台”投标人信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计*～*个工作日，建议各投标人合理安排办理时间。 *.潜在投标人登录***阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）办理投标人信息入库备案事宜。 *.未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标人须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考***阳光交易服务平台交易乙方操作手册。 *. CA办理： 天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtmlprojId=***天谷联系电话：***-***-****。 *.采购文件下载： ⑴潜在投标人登录“***阳光交易服务平台”，在线申请获取采购文件（选择采购公告，进入项目，选择“交易前阶段”进入项目在获取采购文件菜单中选择项目，选择“交易文件下载”）。 ⑵投标文件的解密：投标人按照平台提示和采购文件的规定在**分钟内于***阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。 *.具体操作指南：详见***阳光交易服务平台“办事指南－***阳光交易服务平台投标人操作手册”，如遇平台技术问题详询**********。 *.投标工具 投标文件制作软件（**产交版），下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.htmlSourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=******&ZtbSoftType=tballinclusive联系方式，新点软件客服电话：**********/****-*******。 七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点： *.投标文件递交截止时间（开标时间，下同）：****年** 月** 日**时**分**秒。 *.投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至***阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/TPBidder/memberLogintype=**）。 *.网上开标地点：***阳光交易服务平台不见面开标大厅（网址：https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。操作手册见官网首页下载中心。 八、公告期限： 自本公告发布之日起*个工作日。 九、其他补充事宜： 投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起*个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向采购人监督管理部门投诉。 十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 *、采购人信息： 名 称：********开发投资发展有限公司 项目联系人：刘先生 联系方式:****-******* 地 址：******茶苑路***号*楼 *、采购代理机构信息： 名 称：***************** 项目联系人：凌女士 联系方式：****-****************** 地 址：******樟潭街道东迹大道***号德信君宸**号楼三单元***室 *、采购监督管理部门： 名 称：*****控股集团有限公司 联系人：胡先生 监督投诉电话：****-******* 日 期：****年 **月 *日 **.*招标文件.docx 采购公告.doc 招标文件正文.pdf