静桉南苑前期物业服务招标公告

正文内容

按照《中华人民**国民法典》《物业管理条例》《**省物业管理条例》《***物业管理条例》等法规、政策的规定,*****静桉南轨道城*发展有限公司公司决定对“静桉南苑”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业，现将有关事项公告如下： 一、项目概况 项目名称：静桉南苑 建设单位：*****静桉南轨道城*发展有限公司 本建筑区划位于******。北至静缘路，南至静思东巷，西至静思北巷，**规划绿地。 本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。 本建筑区划规划建设净用地面积*****.**平方米。 本建筑区划总建筑面积******.**平方米。地上计入容积率的建筑面积******.**平方米，其中住宅******.*平方米、非住宅***.**平方米（地上物管用房***.**平方米）；地上不计入容积率的建筑面积****.**平方米；地下建筑面积*****.**平方米， 其中地下机动车库*****.*平方米，地下设备用房****.**平方米，地下非机动车库****.**平方米，地下物管用房***.**平方米，垃圾房***.**平方米。 本建筑区划共计建筑物**幢（共***户）。 本建筑区划的容积率为*.**，绿地率为**%。 本建筑区划规划建设地下机动车停车位****辆，非机动车停车位****辆。 二、物业服务用房的配置情况 建筑面积：***.**平方米，物业服务企业或者其他管理人用房，分别座落地上*号楼至*号楼之间地面*层，建筑面积***.**平方米;座落*号楼地下室*层，建筑面积 ***.**平方米。 建筑区划内业主委员会活动室： 建筑面积：**.**平方米，坐落位置：*号楼和*号楼中间（*F）。 三、投标单位资格要求 *.具有独立承担民事责任的能力； *.为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业； *.为建筑区划配备的物业服务力量与本*物业服务力量配置指导标准相对应； *.在**住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级B级(含)以上或***建筑*场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级B级(含)以上（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）； *.参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； *.未被**房地产行业信用信息平台列入信用预警、警示对象。 （注：**各区政府主管部门对投标单位资格要求不完全相同，具体项目招标文件编制时，按政府主管部门要求在上述条款中选用。如政府主管部门有新要求，以其要求为准，在具体项目招标文件编制时做修订。最终以在政府主管部门备案的招标文件为准。） 四、投标报名时间及报名资料 （一）有意向的投标人请于****年*月*日至*月**日工作时间*:**-**:**、**:**-**:**内，到***高新区天仁路***号*栋*层***号报名并购买招标文件。 （二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料： *．经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件。 *．经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）。 *．营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）。 *．在**住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级B级(含)以上或***建筑*场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级B级(含)以上（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）； 五、投标保证金 （一）投标保证金的金额： 壹拾万 元人民币。 （二）投标保证金必须在购买招标文件之前缴纳（收款单位账户信息在报名时提供）。 六、投标保证金的退还 招标单位办理中标备案后，中标单位凭中标备案表复印件、投标保证金收据及退款申请退还投标保证金，利息不计。 未中标单位应在中标信息公示**天后，凭投标保证金收据及退款申请退还投标保证金，利息不计。 七、资格预审 本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于*家(含*家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第八条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于*家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标人通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币叁佰元 整(中标与否均不退)。 八、购买招标文件时间、地点 （一）报名单位可直接于****年*月*日至****年*月**日工作时间*:**-**:**、**:**-**:**内，前往***高新区天仁路***号*栋*层***号购买招标文件。 （二）招标文件每套售价为人民币 伍佰元 整(中标与否均不退)。 联系地址：***高新区天仁路***号*栋*层***号 联系电话：*********** 招标人：*****静桉南轨道城*发展有限公司 ****年*月*日