竞争性磋商公告

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**临港国际智能制造产业园物业管理采购 竞争性磋商公告 *.竞争性磋商条件 项目名称：**临港国际智能制造产业园物业管理采购 资金来源：已落实 项目出资比例：***% 采购人：**临港建设发展有限公司 报名时间：****年*月**日至****年*月**日 报名地点：**正德建设管理咨询有限公司（******舜海路华创观礼*号楼B座**** ） 项目已具备竞争性磋商条件，现发布竞争性磋商公告，特邀请有兴趣的潜在供应商参加。 *.项目概况与竞争性磋商范围 建设地点：位于石济客运专线与工业北路（S***）交叉口东北角。 项目简介：本次竞争性磋商服务范围为**临港国际智能制造产业园物业管理采购用地东西长约***米，南北长约***米，规划总用地面积为*****平方米，其中规划建设用地为*****平方米。计划总投资*.*亿元人民币，共建设*幢独立建筑，总建筑面积约**万平方米，其中地上总建筑面积**.*万平方米，地下建筑面积*.*万平方米。*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#结构为钢筋混凝土框架结构；*#主体结构为框架结构。 主要设施设备：供配电系统、给排水系统、消防自动报警控制系统、消防通讯系统（消防电话、消防广播）、消防灭火系统（消火栓、喷淋）、防排烟系统（排烟风机、防火卷帘门）、消防应急疏散系统（有应急灯照明灯、疏散指示灯和逃生门）、消防切电系统（非消防电源切除）、电气火灾监控系统、安防监控系统、防雷系统；自来水管网、消防给水管网、雨水排水管网、污水排水管网、自来水阀门井、消防给水阀门井、雨水井、污水井、化粪池、强电管线、弱电管线、强电井、弱电井；其他重要设备卸货平台、提升门、钢制卷帘门、柴油发电机、道闸、伸缩门、电梯等。 谈判范围：园区的设施设备的维护、运行、维修，卫生保洁服务， 秩序维护服务，参观接待服务，物业客户服务等，最终谈判范围以竞争性磋商文件为准。 标段划分：共一个标段 本项目不接受联合体。 申请人资格要求 *.*在中国境内注册，具有独立法人资格，持有合法的营业执照，经营范围包含本次竞争性磋商内容（经营范围内包含物业管理等）； *.*供应商或其母公司****年*月*日至今（以合同签订时间为准）具有**万㎡及以上的工业园、产业园区项目（不含商业、办公楼项目）物业管理服务合同业绩； *.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； *.*具有承揽本项目所需的资金、设备、技术、人员和管理能力； *.*本项目不接受联合体投标。 注：报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格 报名时需提交的资料（复印件加盖公章各一套）：营业执照、法人授权委托书、授权代表身份证、****年*月*日至今（以合同签订时间为准）具有**万㎡及以上科技园或产业园区业绩合同一份。 报名时间 请申请人于****年*月**日至****年*月**日，每日上午*时**分至**时**分，下午**时**时至**时**分，在**正德建设管理咨询有限公司（******舜海路华创观礼*号楼B座**** ）处报名。报名时缴纳竞争性磋商文件工本费：***元，竞争性磋商文件售后不退。 *.发布公告的媒介 本次公告在**正德建设管理咨询有限公司、**省招标网、招标网站发布。 *.联系方式 采 购 人：**临港建设发展有限公司 代理机构：**正德建设管理咨询有限公司 联系人：谯**、高霞、王乐 电话：****-********