“黎木窿”地块招标公告

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钟落潭镇茅岗村第二经济**社 集体资产招标公告 钟落潭镇农村集体“三资”管理服务中心受茅岗村第二经济**社（以下简称出租方）的委托，定于****年**月**日下午**:**对茅岗村第二经济**社*个地块（使用权）进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位（或个人）前来竞价。 一、项目基本情况 *、资产类型及面积： ①“细窿”地块*，约*亩，****元/亩/年； ②“细窿”地块*，约*.*亩，****元/亩/年； ③“庄”地块，约*.*亩，****元/亩/年； ④“禾塘”地块，约*亩，****元/亩/年; ⑤“岗岭窿”地块，约**.*亩，****元/亩/年; ⑥“黎木窿”地块，约*.*亩，****元/亩/年; ⑦“分界、老鼠岭及深潭，低洼鱼潭，果树及青竹园”地块，约*亩，****元/亩/年。 *、标的物所在位置：茅岗村第二经济**社。 *、资产使用范围：其他。 *、租赁期限：**年。自合同签订之日起开始计算。 *、每次举牌竞价提升***元/亩/年。 *、租金收取方式：租金按年为一期收取，每期开始前**天内交付当期租金。租金每十年递增**%。 *、交易保证金①②⑤⑥⑦为¥******元（大写：人民币拾万元整）,③为¥*****元（大写：人民币肆万元整），④为¥*****元（大写：人民币玖万元整），以存款或转账形式于****-**-* *：**至****-**-** **：**缴纳至开户银行：中国建设银行股份有限公司**钟落潭支行；账户名：******钟落潭镇人民政府农村集体三资管理服务中心；账户号：********************。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投人姓名及标的物名称。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后**个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后*个工作日内未与社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 *、合同履行保证金①②⑤⑥⑦为¥******元（大写：人民币拾万元整）,③为¥*****元（大写：人民币肆万元整），④为¥*****元（大写：人民币玖万元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并开具保证金收据）。 *、合同签订后**天内缴纳合同履行保证金。凡拖欠租金的，每天按照所欠租金*‰计算收取滞约金，拖欠租金**天后没收合同履行保证金。合同期满后**天内完成场地清理。 **、交易所需的税费由承租方承担。 **、特别说明： （*）茅岗村第二经济**社只出租地块，不对地上建筑物的合法性等负任何经济及法律责任。 （*）标的序号③⑤⑥⑦的原承租方在同等条件下享有优先承租权。 （*）如果竞标者是原承租方，请到茅岗村第二经济**社出具证明，竞标者凭证明、招标公告所示的报名资料到三**心报名参与竞标；如果竞标者不是原承租方，需向经联社缴纳原合同终止补偿款①为¥*******元（大写：人民币肆佰万元整）、②为¥********元（大写：人民币叁仟万元整）、③为¥*******元（大写：人民币陆佰万元整）、④为¥*******元（大写：人民币贰佰陆拾万元整）、⑤为¥********元（大写：人民币壹仟陆佰万元整）、⑥为¥********元（大写：人民币壹仟伍佰万元整）、(*)为¥********元（大写：人民币壹仟陆佰万元整），经联社出收款收据，竞标者凭收据、招标公告所示的报名资料到三**心报名参与竞标。若竞标者不中标，经联社在交易活动结束后**个工作日内原额退回；若竞标者中标，经联社需在**个工作日内把原合同终止的相应补偿款支付给原承租方。 （*）在租赁期内，如遇国家、集体征用该土地，出租方应提前一个月通知承租方，承租方必须无条件服从，租赁合同自动终止。征用土地补偿费归出租方所有；建筑物补偿款出租方、承租方双方按*:*比例分配（出租方**%，承租方**%），其他附属设施、经营损失等补偿款全部归承租方所有，第三者无权干涉。除上述法定补偿外，出租方无须对承租方作任何补偿。租金计付至租赁土地实际交还之日。征地部门依法接收移交土地后，本合同自行终止。 （*）中标者每年需向茅岗村交纳年租金的**%作为管理费。 （*）承租方需按约定用途使用土地，不能对土地进行加建改建，否则视为承租方违约，出租方有权单方面终止合同，不予补偿。 二、竞投人（单位）准入条件 中华人民**国境内外的年满十八周岁法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。 三、竞投方式 本次项目采用现场举牌竞投，按照价高者得原则确定竞得人。 四、报名及咨询 竞投人请于****-**-*至****-**-** 上午*：**至 **：**，下午**：**至**：**（节假日除外），携带相关资料到钟落潭镇三**心进行报名或咨询。 五、报名资料 竞投人报名时必须提交以下资料： *、身份证明材料：自然人有效身份证原件，报名人必须为凭证缴款人，不接受他人委托缴款；公司需提供法人身份证原件及加盖公章的营业执照复印件，委托请递交书面申请；如违反规定，造成缴交交易保证金报名逾期，我三**心不负任何责任。 *、交易保证金凭证(银行存款回单)，一份保证金回单只能报名一个标的物。 *、缴纳交易保证金的银行卡原件，报名人银行卡及登记银行开户信息，方便钟落潭镇三**心退款等处理。 六、实地查看 本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的物的具体情况是由出租方以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行查看资产的位置及了解基本情况（含实地勘察、测量、水电设施情况、查阅相关资料等），并到镇三**心阅览相关合同样板资料（合同需变动，需得到双方当事人协商后才能生效，否则保持原有合同样板）。 七、经确认竞投资格的竞投人请于****-**-**下午**：**前，携带相关资料到钟落潭镇茅岗村二楼会议室现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下： *、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件； *、竞投资格确认书。 八、联系方式 资产所属单位：钟落潭镇茅岗村第二经济**社 联系人：邓先生联系电话：*********** 交易机构名称：钟落潭镇三**心 联系人：钟小姐联系电话：******** 区农村集体三资交易平台网址：http://*z.by.gov.cn/ 本招标公告内容茅岗村第二经济**社享有最终解释权 钟落潭镇人民政府农村集体“三资”管理服务中心 ****年**月*日