泗洪县文体小镇PPP项目

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？ ***文体小镇PPP项目采购结果确认谈判备忘录 ？ 项目名称：***文体小镇PPP项目 标书编号：E******************* 采购人： **经济开发区管理委员会 采购方式： 公开招标 采购结果确认谈判结果如下： ？*、项目建设内容与规模： 本项目计划总投资******.**万元，其中建设投资******.**万元，建设期利息*****.**万元。 *）标准厂房 ？？？？建设标准厂房及相关配套，主要包括厂房、配套办公等用房。配套厂房区总占地面积****** m*，总建筑面积****** m*，包含厂房****** m*，办公及配套***** m*。 *）研发大楼（含广电传媒中心） ？？？？建设研发大楼，楼内主要包含研发用房、广电传媒中心及人防用房。研发大楼占地面积***** m*，建筑面积***** m*，其中， 包含研发用房***** m*，广电中心**** m*，地下用房**** m*（含人防用房**** m*）。 *）体育馆及游泳馆 ？？？？建设体育馆及游泳馆，两馆占地面积***** m*，建筑面积***** m*，其中体育馆***** m*、游泳馆**** m*、其他配套**** m*。 *）文体展示馆 建设展示馆，展示馆总占地面积为***** m*，建筑面积约为**** m*。 *）文体创业坊 对现有礼堂进行改造，改造后作为文体休闲客厅，总改造建筑面积**** m*。 *）玉珠湖绿化改造 对玉珠湖现有绿化进行绿化改造提升。 *）配套工程 同时建设项目范围内的管线及道路、停车场、绿化等总图工程。 具体项目参照文体小镇规划设计方案。 *、**期限：本项目**期限为**年，其中建设期*年，运营期**年。 *、运作模式：设计-建设-运营-移交（ DBOT）。 *、**范围： 由项目公司负责包内基础设施、公共服务等项目的设计、建设、运营、维护等工作。项目**期结束后，项目公司将项目的相应资产完好地移交给*政府或其指定机构，届时政府方与项目公司另有约定的除外。 五、股权结构： 由***中展实业有限公司与中标的社会资本共同出资组建项目公司，其中，***中展实业有限公司持股**%，中标的社会资本持股**%，项目公司在***场监督管理部门注册成立，注册资本金数额应为PPP项目合同签订时确定的项目资本金，注册地为****经济开发区。 *、中标商务报价： 建安工程费下浮率 ？？？*.**%？？？？ 投资回报率 ？？？*.**%？？？？ 年度运营成本 ？？？****.** ？？？？万元 年度使用者付费 ？？？****.** ？？？？万元 政府可行性缺口补助总额报价 大写：？？贰拾陆亿捌仟捌佰陆拾万零壹仟叁佰元？？？？？？？？ （本报价依据投标人投资回报率、建安下浮率、运营成本及使用者收入等指标最终测算得出。） 小写：？？******.** ？？万元 *、未尽事宜（如有），届时双方在项目合同中加以约定。 ？？？？本次会议后，为加快本项目的推进，双方一致同意密切配合，加快合同谈判、 项目公司设立及项目前期手续办理等事项的推进。 ？ 因已与排名第一的候选社会资本率先达成一致，确认谈判工作组根据财库[****]***号文件规定，确定？？龙元建设集团股份有限公司、**龙元天册企业管理有限公司联合体？？为预中标社会资本。 确定的预中标社会资本**方（联合体牵头单位）： 龙元建设集团股份有限公司 确定的预中标社会资本**方（联合体成员单位）： **龙元天册企业管理有限公司联合体 ？ ？ ？ 采购人：**经济开发区管理委员会 ？？？？采购结果确认谈判工作组签字：马文聪、孙永、姜吾辉、马建刚、王成军 ？ ？？？？预中标社会资本**方：龙元建设集团股份有限公司、**龙元天册企业管理有限公司联合体？？？？？？？？？？？？？ 预中标社会资本**方授权代表签字：宋成馨、周盛凯、王萍 签署时间：****年**月*号