“凤凰山居·康养”建设项目规划设计方案招标公告

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招标公告 “**山居·康养”建设项目 *．招标条件 本招标项目“**山居·康养”建设项目已由***人民政府以桐府专议[****]***号批准建设，招标人**国裕鸿鼎置业投资开发有限公司，资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的规划设计方案进行公开招标。 工程概况 *.工程名称：“**山居·康养”建设项目； *.工程地点：***； *.建筑规模及建设内容：项目总用地约***.**亩，拟建设住房、酒店、商业综合体、幼儿园、小区山地公园及*政配套道路等，建设内容主要包含改善型住房、轻奢侈型住房、联排独栋花园洋房、商务酒店、公共服务中心、商业综合体、幼儿园、学校、疗养院、小区山地公园、景观道路等。 *.招标范围：本项目(红线图范围内)的规划方案进行规划设计、修建性详细规划规划及该阶段相关技术服务工作。 *.资金来源及落实：企业自筹，已落实。 *.*项目总投资（暂估价）：****** 万元。 *.质量标准：满足现行法律、法规、规程、规范要求及国家规定的相关质量要求。 *.规划周期：**日历天。 *.投标项目约***.**亩的建设住房、酒店、商业综合体、幼儿园、小区山地公园及*政配套道路等，内容上要把握体系的科学性、发展的前瞻性、依据的客观性、措施的操作性。具体要求如下： ①、结合地区产业发展目标，提出富有创意、远见的区域规划发展理念。 ②、合理明确产业规划区的空间布局、功能布局和产能规模等，确保规划区的建设模式，建设时序等相关内容。 ③、注重规划区重大长期服务设施布局研究，基地周边多为居住区，周边医院、学校、健身中心等教育医疗配套已经成熟，但还缺乏幼儿园及社区服务等公共设施，缺乏相应的社区配套商业。基地两公里范围内有三大商圈，分别为蟠龙商圈、**商圈，找准区域建设与城镇发展最佳结合点。 ④、提出规划区景观风貌特色，加强规划区景观形象研究。确定重要的景观控制点和景观控制轴，明确生产区、生活区、*场、观光区等位置。提出合理保护和利用区内各种自然**，明确重要地带的建造计划。 ⑤、在满足功能需求的前提下，尽可能考虑建设成本，结合地形地貌现状特征进行合理布局和各种功能设施配套。 ⑥、规划要达到国家现行有关项目咨询验收规范标准；同***总体规划、涉及乡镇规划、园区规划、等结合；已做详规的区域、已建成地块不再做详规，只需明确规划限制；规划要兼顾***生态环境保护。 ⑦、提出基础设施和公共配套设施投资估算。 ⑧、通过专家评审、行政审查及报批。 *．投标人资格要求 *.*本次招标要求投标人具备城乡规划乙级及以上资质条件（介于行政主管部门对规划资质进行重新修改，在新的资质管理规定未出**，已过有效期的资质在此次招投标过程中仍然有效），且具备有效的法人营业执照。 *.* 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。 *.*本次招标资格方式：资格后审。 *．投标报名及招标文件获取 *.*、投标报名及招标文件的获取 *.*.* 招标文件售价：****元/份，售后不退。 *.*.*报名时间为****年*月**日*：**-**:**、**:**-**:**至****年*月*日*：**-**:**、**:**-**:**在**鲁班招标代理有限公司**办事处（******溱水半岛*-*栋***室）持授权委托书原件、委托人或法定代表人身份证、营业执照副本、资质证书副本复印件加盖公章一套参与报名并购买招标文件。 *.*.*投标文件递交的截止时间为 ****年*月**日**时**分，地点为：**鲁班招标代理有限公司（***汇川区**路水榭**B栋***室）。 *.*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *．投标文件的递交 *.*投标文件递交的截止时间为 ****年*月**日**时**分，地点为：**鲁班招标代理有限公司（***汇川区**路水榭**B栋***室）。 *.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *．开标时间：****年*月**日**时**分 *. 开标地点：**鲁班招标代理有限公司（***汇川区**路水榭**B栋***室） *．发布公告的媒介 本次招标公告同时在**省招标投标公共服务平台上发布。 招标人： **国裕鸿鼎置业投资开发有限公司 招标代理机构： **鲁班招标代理有限公司 地 址： ****** 地 址： ***汇川区**路水榭**B栋***室 邮 编： ****** 邮 编： ****** 联系人： 刘先生 联 系 人： 刘坤林 电 话： *********** 电 话： ***********