海安市城晟广场A区南侧场地拍租项目交易公告

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***城晟广场A区南侧场地拍租项目交易公告 交易须知 **永诚房地产有限公司就其***城晟广场A区南侧场地拍租项目有关事项公告如下： 一、项目概述 *.转让方：**永诚房地产有限公司 *.标的具体名称及位置：***城晟广场A区南侧场地拍租项目，拟出让(租)南侧场地(东西约***米,南北约**.*米面积约 ****平方米(以签订协议为准)），用于建设美食广场。租期为*年，租金人民币**元/㎡/年；标的具体情况以转让方现场确认的实物状况为准。 *.其他说明 （*）标的资产性状以交接时现状为准，转让方向意向受让人提供的标的情况说明仅供参考，不排除有转让方未知事项及瑕疵的存在，故转让方不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策。 （*）转让标的整体转让，不拆分。不可以转租。 （*）现场查勘及地点 自****年**月**日**时**分起至****年**月**日**时**分，可至项目所在地详细咨询。 二、交易方式： 起始价：**元/㎡/年（凡报价必须大于、等于起始价，报价最高的成交，否则按无效标处理。）。 加价幅度：*元/次（每次加价必须不低于加价幅度，或为加价幅度的整数倍） 公示期满后，采取网上竞价方式确定竞拍人。 三、意向竞拍人条件及需要提供的证明材料 （一）资格条件根据标的具体情况由产权单位/资产管理单位确定。 *.意向竞拍人须管理规范、信誉良好。 *.意向竞拍人拍得本标的后，不得转租、不得用于违规、违法业务。 *.本项目不接受联合体报名。 （二）报名需提供以下证明材料（从系统提交、报名材料均需原件扫描上传） *.意向方报名表（报名时系统生成）：意向竞拍人为法人单位的，须由法人代表或授权委托人签字并加盖公章。 *.意向竞拍人为单位营业执照中的法人的，须提供营业执照副本(加盖公章)、法人代表身份证正反面、授权委托人(如有)身份证正反面、授权委托书（如有）。意向竞拍人为自然人的，须提供身份证正反面。 *.承诺函 *.意向竞拍人须在报名期限内登录***限额以下电子交易平台并通过交易系统完成报名手续。 四、网上竞拍程序 (一)网上注册 *.未注册办理成为***限额以下项目电子交易系统会员的意向竞拍人需要做如下工作： 首先需在***限额以下公共**交易网进行注册：交易平台入口→电子交易平台→产权交易→选择交易响应人。在信息库中自行补充完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接完成注册，意向竞拍人对提交的资料负责。 *.已注册成为***限额以下项目电子交易系统会员的意向竞拍人需要做如下工作： ***限额以下公共**交易网进行注册：交易平台入口→电子交易平台→产权交易→选择交易响应人，在新主体库中先复核基本信息之后自行完善单位基本信息、所提交的电子文件资料在系统中直接完成注册，意向竞拍人对提交的资料负责。 (二)保证金交纳方式及约定条款： *.本竞拍实行交易保证金集中管理。竞拍人必须按竞拍公告确定的保证金金额在规定时间前办理交易保证金缴纳手续。交易保证金有效期与竞拍有效期一致。各竞拍人必须以企业法人基本存款帐户（以自然人参与的，以自然人本人身份证开户的账户）办理保证金缴纳手续，否则不予接受。 保证金数额：意向竞拍人需缴纳交易保证金*****元方可取得竞拍资格。 *.保证金缴方式：交易保证金须提前交至指定账户(交纳保证金账户名称必须与意向竞拍人单位/个人名称一致），逾期将不能取得竞租资格。 账户名称：***公共**交易中心； 账号：系统内自动生成 ； 开户行：**银行股份有限公司**支行； *.特别提醒：(*)保证金需从意向竞拍人的报名名称相一致账户中整笔汇出，并备注“***城晟广场A区南侧场地拍租项目竞拍保证金”；(*)请意向竞拍人充分考虑交纳竞拍保证金的在途时间，保证在规定时间内到达指定账户。 *.保证金退回：进入网上竞价程序后，意向竞拍人缴纳的保证金将自动转为竞价保证金。 竞拍人交纳的保证金在签订合同、缴纳租金、押金及并完善交付手续之后，经审批后，原路退回。 未被确定为竞拍人的，经审批后，原路退回。 （三）下载报名 凡有意参与本项目意向竞拍人，自本公告发布即可在***限额以下公共**交易网报名，截止时间为****年**月**日**时**分。 报名路径：意向竞拍人登录***限额以下公共**交易网首页交易平台入口→电子交易平台→产权交易→选择交易乙方。 上传附件为第一部分交易须知第三项报名条件及需要提供的证明材料中的全部内容。 （四）竞价时间及要求： 意向竞拍人通过资格审核后，方可参与竞价。 竞价于****年**月**日**时**分开始，在设定**分钟报价时间内可登录***限额以下公共**交易网进入交易响应人系统实时参与报价。(具体时间以国家授时中心标准**时间为准) 意向竞拍人的首次报价不得低于起拍价，再次报价应高于前次报价，成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，每次加价金额必须等于电子竞价系统中设置的加价幅度或加价幅度的整数倍。 竞价相关信息 竞价开始时间****-**-****：** 延时竞价开始时间****-**-****：** 延时竞价时长：**秒（出现新的报价后会重新计时） 竞价步长：*.**元 公示期满后，采取网上竞价方式确定竞拍人。 报价结束时的最高报价为成交价，其报价者即为竞拍人。若有两个相等的最高价，报价者有原竞拍人的，则将原竞拍人优先确定为竞拍人；报价中无原竞拍人的，最先报价者确定为竞拍人。 特别提醒：请意向竞拍人提前登录至报价页面，防止因时间差影响报价。 （五）价格及成交款支付要求 *.挂牌起始价：**元/㎡/年。 *.竞拍保证金：*****.**元 *.价款支付方式：签订合同后一次性付清*年租金，租期满一年后在*日内交齐次年租金。 *.价款支付期限要求：合同签订次日起*个工作日内。以转账方式，支付至甲方账户。 （六）特别说明： *、竞拍人应合法经营。 *、受让人应服从城*管理要求，发生违章违规处罚的费用自行承担。 *、本次出让的标的以现状交付，出让方向意向竞拍人提供的基本情况说明仅供参考，不排除出让标的有未知事项及瑕疵的存在，故出让方对出让标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向竞拍人应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策。 *、不得利用标的物从事非法活动。 *.美食档口设置不允许设置永久性设施，只可使用集装箱外观时尚新颖。 *.门头使用钢结构设计并具备一定的亮化效果。 *.为美食广场内供配电、给排水管网、油烟收集系统及空调等设施许符合行业规定。 *.竞拍人需提供美食广场配套设施，如垃圾房、公共卫生间等。 *.竞拍人自行办理美食广场建设、经营相关手续需。 **.竞拍人为经营范围内安全事宜的第一管理人及负责人，应当积极主动负责经营范围内内的安全事宜；服从城晟广场物业公司和各级行政职能部门对其安全管理方面工作的管理和协调，全面配合在安全管理方面的监督检查。 **.如因城*规划建设需要、公共利益需要或者甲方另有它用，引起本合同提前终止的，提前一个月书面通知竞拍人，竞拍人须无条件的在规定的期限内搬离，按实际所租天数计算租金，因竞拍人无法拆除并恢复原状的，在本合同届满终止或者解除后，直接归甲方免费所有。 五、联系信息 出让人名称：**永诚房地产有限公司 地址：***西场**防大道***号 联系人及联系方式：杨庭飞 *********** 附件： 公平性意见审查.jpg ***城晟广场A区南侧场地拍租项目拍租文件.docx 产权交易公告.pdf