JG2020-10761华南电子信息产业园配套居住用地勘察设计

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华南电子信息产业园配套居住用地勘察设计（项目编号：JG****-*****），于****年*月**日在**公共**交易中心等媒体发布招标公告，现对原招标公告、招标文件调整如下： 对招标公告及招标文件的相关内容进行修改： 序号 条款号 原文 现文 * 招标公告及招标文件 *.* 项目概况 *.*.* 工程范围： 设计总承包与工程勘察招标，含方案设计、初扩设计、施工图设计以及基坑、人防、园林景观、智能化等相关专项设计工作。本项目初定总用地面积为*****平方米，其中可建设用地面积*****平方米（最终以规划部门批复的总建筑面积为准），计容建筑面积不大于*****平方米。包括：住宅、商业、地下停车库、公共配套及附属设施等。 *.*.* 工程范围： 设计总承包与工程勘察招标，含方案设计、初扩设计、施工图设计以及基坑、人防、园林景观、智能化等相关专项设计工作。本项目初定总用地面积为*****平方米，其中可建设用地面积*****平方米（最终以规划部门批复的总建筑面积为准），计容建筑面积不大于*****平方米。沿涌一线建筑限高小于等于**米，其他控制高度小于等于**米。包括：住宅、商业、地下停车库、公共配套及附属设施等。 * 招标公告及招标文件 *.* 投标资格 *.*.* 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的（*）、（*）资质证书。 （*）工程勘察资质：工程勘察综合类甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质。 （*）工程设计资质：工程设计综合甲级资质；或工程设计（建筑行业）甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；或建筑设计事务所资质。 本次招标接受联合体投标。若投标人组成联合体，联合体应当在投标登记截止前组成，应以设计单位（具有工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质的一方）为牵头人，并签订联合体共同投标协议。投标人拟任本工程项目负责人应为牵头人正式员工。联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。 如中标人不具备相关专项设计能力或资质，应当自行完成本项目方案阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段的主体及关键性部分设计业务，并在保证整个项目完整性的前提下，经发包方同意，将部分专项设计业务依法分包。 *.*.* 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的（*）、（*）资质证书。 （*）工程勘察资质：工程勘察综合类甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）乙级资质。 （*）工程设计资质：工程设计综合甲级资质；或工程设计（建筑行业）乙级资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质；或建筑设计事务所和结构设计事务所和机电设计事务所资质。 本次招标接受联合体投标。若投标人组成联合体，联合体应当在投标登记截止前组成，应以设计单位（工程设计综合甲级资质；或工程设计（建筑行业）乙级资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质；或建筑设计事务所和结构设计事务所和机电设计事务所资质。）为牵头人，并签订联合体共同投标协议。投标人拟任本工程项目负责人应为牵头人正式员工。联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。 * 招标公告及招标文件 *.* 现场考察 *.*.* 时间：不安排统一考察，由投标人自行考察 。 *.*.* 地点：不安排统一考察，由投标人自行考察 。 *.*.* 时间：不安排统一考察，由投标人自行考察 。 *.*.* 地点：不安排统一考察，由投标人自行考察 。地点：******广花公路以东、雅瑶中路以南，两路交汇西北角。 * 招标公告及招标文件 *.* 费用 *.*.* 未中标单位经济补偿及补偿金额:本工程不设未中标单位经济补偿，投标人费用自理。 本工程设未中标单位经济补偿。中标价=工程勘察设计费总额+未中标单位经济补偿总额（未中标单位经济补偿包含在中标价内），中标人根据评标委员会对投标人的评审排序，在收到招标人的第一笔预付款后分别向未中标单位支付经济补偿（含税金等）： 评审排序第*名万元； 评审排序第*名 万元； 评审排序第*名万元； 评审排序第*名万元； ………… 其余投标人费用自理。 注：*.如果招标失败，则当次不向未中标单位支付经济补偿。*.招标人和中标人有权在实施方案中参考使用获得经济补偿的所有投标方案成果的部分内容。 未中标单位经济补偿及补偿金额: 本工程设未中标单位经济补偿。中标价=工程勘察设计费总额+未中标单位经济补偿总额（未中标单位经济补偿包含在中标价内），中标人根据评标委员会对投标人的评审排序，在收到招标人的第一笔预付款后分别向未中标单位支付经济补偿（含税金等）： 评审入围的每名投标人 *.** 万元。 评审排序第*名万元； 评审排序第*名 万元； 评审排序第*名万元； 评审排序第*名万元； 其余投标人费用自理。 注：*.如果招标失败，则当次不向未中标单位支付经济补偿。*.招标人和中标人有权在实施方案中参考使用获得经济补偿的所有投标方案成果的部分内容。 * 招标文件第二章招标 *.* 中标人应按合同规定提交中标价款（人民币）*%的履约银行保函。 删除。 * 第三章 投标 *.**.* *.**.* 投标人需要提交投标保证金。 投标保证金的形式：投标保证金可采用现金、支票、汇票、信用证、保函、保险等形式。 （*）如采用现金、支票或者汇票形式提交的，由**公共**交易中心代收，投标保证金须从投标人基本账户递交： 开户银行及账号：信息以**公共**交易中心公布为准。 开户银行：中国建设银行天润路支行 账号：******************** 户名：**公共**交易中心 联系电话：***-******** 注： ①具体要求详见**公共**交易中心通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引” ②有关情况说明如下： 投标人必须提前办理缴纳投标保证金的事宜，且在缴纳保证金之前必须先咨询**公共**交易中心详细缴纳方法，否则需自行承担保证金无法成功缴纳的风险。 （注：投标人需在交易系统中将汇入投标保证金与投标项目进行绑定，绑定成功后才能被认定为完成缴交投标保证金义务。 操作流程（具体按交易中心要求）：投标人登录“交易系统”→选择“我是投标人（供应商）”→“账户管理”→“【建设工程】保证金管理（基本户）”→“项目保证金管理”→“转投保证金”。） （*）如采用信用证、保函或保险等形式提交的，须在投标截止时间前单独密封递交至开标室（时间及地点同递交投标文件的时间及地点）。 投标保证金的金额：*万元人民币。 *.**.* 投标人不需要提交投标保证金，评标结果揭晓后，中标候选人所得投标补偿转作保证金，确定中标人后立即返还，其中中标人的保证金待签订合同后立即返还。如果重新招标，保证金立即返还。 * 招标文件第四章 评标 *.*.* *.*.* 是否采用评定分离：√是，入围定标环节的投标人家数：* 名； □否。 *.*.* 是否采用评定分离：√是，入围定标环节的投标人家数：*名； □否。 注：若通过资格审查及有效性审查的投标人大于等于*名且少于等于*名，则通过资格审查及有效性审查的投标人全部入围定标环节。若通过资格审查及有效性审查的投标人大于*名则评标委员会按招标文件《第四章 评标》以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式，选出*名投标人入围定标环节。 * 第四章 评标 *.*.*.* *.*.*.*如果评标委员会成员在交易服务机构评标，将按方法一 规定的步骤进行： 方法一（设有资格审查环节的一阶段评标法）：a、b、c、d、e、f、g、h、i、j (a)评标委员会成员依据招标文件规定，否决两个（含两个）以上的加密打包投标文件电脑机器特征码一致的投标人，不参与下一阶段评审。 (b)评标委员会成员业主代表及专家依据招标文件规定，按附录*《资格审查表》对各投标人递交的投标文件进行资格审查。 (c) 评标委员会成员汇总资格审查结果，编写资格审查报告。 (d)评标委员会专家依据招标文件规定，按附录**《建筑工程设计方案评审记录表》、附录**《投标方案评语》对各投标人递交的投标文件进行评审。如果有否决投标提议，则评标委员会成员共同表决，按照少数服从多数的原则决定是否否决。 (e) 以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出所有投标方案的排序，并按照*.*.*约定的家数入围定标阶段（该排序不作为定标的依据，且前五名不排序）；或以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式直接确定入围定标阶段的投标人。（方案补偿费按(g)步骤确定的方式进行补偿）。 (f) 评标委员会揭晓投标人身份。 (g) 评标委员会按只有通过资格审查（如有）及有效性审查的投标人的投标文件方可进入下一阶段评审的评审原则，在揭晓投标人身份后，根据资格审查（如有）及有效性审查结果，取消被否决投标及未通过资格审查（如有）的投标人的投标。若采取排序方式确定入围单位的，其余通过资格审查（如有）及有效性审查的投标人按排序依次上升替补入围定标阶段，以此类推。若采取直接确定入围单位的，确定替补入围单位的方法为： 。评标委员会按上述方式推荐入围定标阶段的投标人。投标经济补偿费按投标方案的最终排序（采取排序方式的）或 （采取直接确定入围方式的）确定进行补偿。 (h) 编写、签署评标报告，评标报告由评标委员会全体成员签字，对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。 (i) 评标委员会向招标人提交书面评标报告后即告解散，评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人（招标代理机构）。 （j）定标委员会定标。定标委员会按附录**《定标原则》确定 名（不多于*名）中标候选人（排序），也可直接确定中标人。 *.*.*.*如果评标委员会成员在交易服务机构评标，将按方法一 规定的步骤进行： 方法一（设有资格审查环节的一阶段评标法）：a、b、c、d、e、f、g、h、i、j (a)评标委员会成员依据招标文件规定，否决两个（含两个）以上的加密打包投标文件电脑机器特征码一致的投标人，不参与下一阶段评审。 (b)评标委员会成员业主代表及专家依据招标文件规定，按附录*《资格审查表》对各投标人递交的投标文件进行资格审查。 (c) 评标委员会成员汇总资格审查结果，编写资格审查报告。 (d)评标委员会专家依据招标文件规定，按附录**《建筑工程设计方案评审记录表》、附录**《投标方案评语》对各投标人递交的投标文件进行评审。如果有否决投标提议，则评标委员会成员共同表决，按照少数服从多数的原则决定是否否决。 (e) 以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出所有投标方案的排序，并按照*.*.*约定的家数入围定标阶段（该排序不作为定标的依据，且前七名不排序）；或以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式直接确定入围定标阶段的投标人。（方案补偿费按(g)步骤确定的方式进行补偿）。 (f) 评标委员会揭晓投标人身份。 (g) 评标委员会按只有通过资格审查（如有）及有效性审查的投标人的投标文件方可进入下一阶段评审的评审原则，在揭晓投标人身份后，根据资格审查（如有）及有效性审查结果，取消被否决投标及未通过资格审查（如有）的投标人的投标。若采取排序方式确定入围单位的，其余通过资格审查（如有）及有效性审查的投标人按排序依次上升替补入围定标阶段，以此类推。若采取直接确定入围单位的，确定替补入围单位的方法为： 。评标委员会按上述方式推荐入围定标阶段的投标人。投标经济补偿费按投标方案的最终排序（采取排序方式的）或 （采取直接确定入围方式的）确定进行补偿。 (h) 编写、签署评标报告，评标报告由评标委员会全体成员签字，对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。 (i) 评标委员会向招标人提交书面评标报告后即告解散，评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人（招标代理机构）。 （j）定标委员会定标。定标委员会按附录**《定标原则》确定 名（不多于*名）中标候选人（排序），也可直接确定中标人。 * 招标文件第五章 定标 *.* *.* 确定中标人 采用方式方式一 确定中标人： 方式一（适用于设置资格审查环节的项目）： *.*.* 招标人在评标委员会或定标委员会推荐的中标候选人中确定中标人。 *.* 确定中标人 采用方式方式一 确定中标人： 方式一（适用于设置资格审查环节的项目）： *.*.* 招标人在评标委员会或定标委员会按照附录**的定标原则推荐的中标候选人中确定中标人。 ** 招标文件第七章 知识产权 *.*.* 招标人有权在评标结束后公开展示中标人的所有投标方案成果，并通过传播媒介、杂志、书刊或其它形式介绍、展示及评价该方案成果，所有展示、推介、广告均不再向中标人支付费用。 招标人有权在评标结束后公开展示获得补偿费用的所有投标方案成果，并通过传播媒介、杂志、书刊或其它形式介绍、展示及评价该方案成果，所有展示、推介、广告均不再向投标人支付费用。 ** 招标文件第七章 知识产权 *.*.* 除特殊情况外，招标人有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行调整和修改。 除特殊情况外，招标人有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行调整和修改。招标人有权在实施方案中参考使用获得补偿费用的所有投标方案成果的部分内容，被使用部分的方案使用费按招标文件规定执行。 ** 招标文件第八章 合同条款 内容不变。 另册。 ** 附件** 投票表格 增加。 备注：若投标人大于*名则评标委员会按招标文件《第四章 评标》以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式，选出*名投标人入围定标环节。 ** 招标文件附录**建筑工程设计方案评审记录表 增加。 *绿色：设计方案符合绿色建筑设计目标，采取的绿色技术措施充分考虑建筑所在地的气候特点，最大限度地节约**、保护环境、减少污染，提供健康、适应和高效的使用空间。 二、原招标公告 “*.*.*”修改为： *.*.*公告发布时间：****年*月**日**时**分至****年** 月**日 ** 时** 分（**时间，下同） 凡有意参加投标者，请登录**公共**交易中心交易平台网站（网址：http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。 三、原招标公告 “*.*.*”及“*.*.*”修改为： *.*.* 投标截止时间为****年** 月** 日** 时** 分，投标人应在截止时间前通过**公共**交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台网站递交电子投标文件。投标人完成电子投标上传后，**公共**交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台即时向投 *.*.* （选择性条款）提交投标文件光盘备用 投标文件光盘（备用）递交时间：****年** 月** 日**时** 分至**** 年** 月** 日** 时**分；地点：**公共**交易中心**交易部。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。） 四、原招标公告 “*.*.*”修改为： *.* 开标开始时间和地点 *.*.* 采用电子开标，在招标投标交易平台上公开进行。开标开始时间：****年** 月** 日** 时** 分（与投标截止时间为同一时间）。所有投标人均应当准时在线参加开标。投标人参与电子开标的具体操作详见**公共**交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台发布的相关操作指引。 五、原招标公告、招标文件的内容与本补充公告内容不一致之处，以本补充公告为准，其他内容不变，具体详见原招标公告、招标文件。 六、请各投标单位密切留意**公共**交易中心网站发布本项目的补充公告及日程安排（具体交易活动日程、场地安排详见**公共**交易中心网站“建设工程→项目查询→日程安排”栏目，输入项目编号或项目名称查询最新信息），由此给各投标单位工作造成的不便，敬请谅解。 招标人：中电（**）置业发展有限公司 日期：****年*月**日