蜀道·锦园电子沙盘服务招标公告

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蜀道·锦园电子沙盘服务招标公告 *.招标条件 本招标项目为蜀道·锦园电子沙盘服务。项目业主为：**铁投宏锦房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为：**铁投宏锦房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 *.项目概况与招标范围 *.*项目建设地点：蜀道.锦园项目。 *.*项目概况：项目位于***望海大道北延线东侧邛海东岸，项目占地约***亩，分A、B、C、D四区建设，容积率*.*，总建筑面积约**.**万㎡，总投资约**.*亿元，规划开发住宅**栋（共计****套）、车位****个（产权车位****个，人防车位***个）。 *.*项目服务周期：合同签订之日起至电子沙盘系统交付验收。 *.*服务内容：包含但不限于以下内容：引擎采用UE*，功能需包含城*发展规划、项目周边*公里范围内区域规划、建筑展示、园林展示、户型和房源展示、沉浸式漫游、移动小程序等内容，具体内容如下表： “蜀道.锦园项目”电子沙盘系统功能技术参数表 序号 类型 项目名称 功能简介 一、系统平台 *.* PC机版 UI设计及系统 *、UI设计； *、整体框架设计； *、系统构建； *.* 地球动画展示 三维地球动画开场，交互演示项目城*价值及大区域价值。 *.* 影视宣传片 三维动画制作项目形象宣传片***秒*K *.* 项目LOGO特效动画设计开场 配合智慧案场整体色调，结合项目本身品质主题，设计制作碧云天玺项目LOGO的特效开场动画，以绚丽的开场特效LOGO快速抓取用户眼球。 *.* 内部交通路网、配套展示 *.通过鸟瞰视角，展示项目内建筑类型分布、交通路网信息、配套设施信息； *.采用特效序列展示功能分布； 要求：通过三维场景结合特效展示。 *.* 品牌资料展示 嵌入式品牌电子书，凸显品牌实力，翻页灵活。 *.* 城*价值 路网城*IP城*未来发展规划；核心政府规划资料作为数据支撑，最大限度与城*最新未来规划保持一致；与城*真实地形、路网 *.* 城*场景建模 *、基于城*时空信息还原城*建筑（含建筑贴图）； *、根据GIS文件，高程，卫星图还原城*模型；*、支持主**、城*级别场景*D建模自动化重建，重点地标建筑还原，烘托主**与项目区域关系； *.* 区域规划 根据提供的周边场景资料或规划文件搭建交通路网，以项目地块中心为圆心半径*-*公里范围内场景*D建模技术还原。建筑按照场景表现需求摆放风格接近且含有贴图的的建筑简模或白色盒子。最高支持*K分辨率，可实现全天光照实时切换。***°旋转缩放功能，非全景图、序列帧、视频。 *.** 天气/四季变化 可实现实时渲染效果展示天气及季节变化效果。 *.* 光照切换全天 烘焙构建最真实的夜景光照信息（打灯），实现极致的美术场景效果，可完成白天、傍晚和夜景实时光照变化，展示项目采光效果及楼间距。符合项目所表达的意境，支持**小时动态环境光照自定义，昼夜分明，光照效果自然合理。 要求：实时光照切换，非平面图片或视频效果切换。 *.* 飞鸟，车辆及行人系统 通过骨骼绑定动画，声音系统，模拟道路上运动的车辆和行走的路人，空中飞行的鸟类，增加项目的真实感 二、项目基本信息 *.* 区位介绍 平面互动区位 *、将配置**分类：例如教育、商业、休闲等配套； *、配套展示方式：文字、图片、视频及动画等； *、可进行互动点击了解，更加深入了解配套分布； *、加入过渡动画特效，丰富视觉效果。 *.* 立体大场景鸟瞰 *D立体区位 *、将区位图立体化，虚拟建模、渲染，呈现*D立体区位； *、凸显动画的*D路网和重点配套，同时使项目虚拟沙盘更加饱满，能够更立体、直观地了解实际周边配套的关系； *、可以任意角度操作，可放大缩小； *、增加立体旋转的过渡动画； *、实现日夜景一键切换。 项目虚拟沙盘 *、含项目建筑、景观及地面建模、渲染及后期处理； *、展示项目的景观布局、道路分布及建筑外观； *、可以任意角度操作，可放大、缩小的互动操作，能够更立体、直观地了解实际项目布局状况。 三、住宅项目 *.* 选房系统 楼栋选房 通过*D立体社区建筑楼栋标识，按“户型\楼栋——户型类别——楼层——户型选择”路径进行选房，将楼栋、楼层作为搜索条件，进行准确地选房，点击进入到户型鸟瞰、户型平面、户型漫游、毛坯进行操作的功能需求 *.* 窗景展示 定点展示 提取不同楼层户型，模拟客户看出户外的景象，选取高中低三个不同场景，做到*;*逼真还原效果。非全景贴图模式。 *.* 一房一景 一房一景（窗外景观） *、含楼栋中所有户型的毛坯房建模；及阳台景观 *、按幢计费，不计户型的数量； *.* 虚拟户型鸟瞰（平层） *、含户型建模、渲染、后期处理； *、可加入户型平面图展示（客户提供）； *、平层户型鸟瞰，***度旋转鉴赏，可任意放大、缩小，不同的样板房装修效果进行欣赏，了解空间结构及格局。 *.* 特写镜头 ***全景 放置固定镜头，以小鸟瞰、俯瞰视角方式展示景观节点；采用植被系统制作园林植被效果； 要求：固定点位景观特写镜头展示园林亮点。 *.* 虚拟样板房 户型漫游 *、含户型任意漫游； *、模拟样板房的空间布局及装修效果进行户型建模、装修效果渲染、后期处理； *、在样板间内以第一人称的方式任意漫游。 *.* 园林景观 景观漫游 *、含楼栋、地面建模、渲染、互动编程； *、模拟漫游方式在中轴景观带中行走，呈现成熟社区、优秀的建筑设计、精致的景观设计相结合的优势； *、在社区中以第一人称的方式任意漫游。 AB区各选一段 四、端口移植 *.* 移动小程序 移动H*小程序 *.投标人资格要求 *.*持有工商营业执照的独立企业法人； *.*类似项目业绩要求：投标人自****年*月至今具有已完或正在服务的*个类似项目业绩（类似项目业绩是指电子沙盘服务业绩，需提供中标通知书或合同协议书）；若新公司则不需要提供业绩证明。 *.*基本账户开户许可证或基本存款账户信息。 *.*未处于财产被接管、冻结、破产状态。 *.*未处于**省行政区域内有关行政处罚期间，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力 *.*本项目不接受联合体投标。 *.*投标公司中标后，不得转包。 *.招标文件的获取 *.*凡有意参加投标者，请于****年*月*日至****年*月*日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午**时至**时，下午**时至**时（**时间，下同），在蜀道·锦园展示中心（**省**********合盐路二段**号）持以下证件购买招标文件： （*）购买人有效身份证（验原件，收复印件）及单位介绍信原件或授权委托书原件； （*）企业法人营业执照副本、基本账户开户许可证或基本存款账户信息； （*）资质、业绩证明资料。 以上所列资料（*）为原件；（*）-（*）现场验原件，复印件需加盖鲜章由招标人留存。 *.*招标文件每套售价***元，售后不退。 对公转账转入以下指定账户： 开户名：**铁投宏锦房地产开发有限公司 开户银行：中国建设银行有限公司**支行 账号：********************-**** 备注：蜀道·锦园电子沙盘服务（可简写）标书费用。 *.*本次招标不提供其他任何报名和招标文件获取的方式 *.投标文件的递交 *.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*时**分，地点：******九兴大道**号凯乐国际*栋**楼； *.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *.发布公告的媒介 本次招标公告在**蜀道城乡投资集团有限责任公司官方网站（http://www.surg.sc.cn)上发布。 *.联系方式 招标人：**铁投宏锦房地产开发有限公司 地址：蜀道·锦园展示中心（**省**********合盐路二段**号） 邮编：****** 联系人：姚先生 电话：****-*******