物业管理服务委托合同（2025年）

正文内容

物业管理服务委托合同（****年）招标公告 项目所在地区：***,**新区 一、招标条件 本物业管理服务委托合同（****年）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，招标人为**港**洋国际集装箱码头有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本次物业服务招标是为满足码头生产及办公需要。包括室内保洁服务、作业场区环境卫生服务、多功能厅、生活服务区、垃圾箱清运、咖啡机及会务接待服务等。 范围：本招标项目划分为* 个标段，本次招标内容为：物业管理服务委托合同（****年）。 三、投标人资格要求 *. 资质条件： （*）营业执照：投标人应具有在中华人民**国境内注册的营业执照或事业单位法人证书，且在营业期限内或有效期内，如独立法人企业无法人资格的分支机构参与投标的，须出具独立法人企业授权书，每个独立法人企业只能派遣*个分支机构参与投标。 （*）资质要求：/ *.业绩要求：投标人自****年*月*日至今完成过至少*项类似项目业绩。（提供合同复印件，日期以合同签订日期为准，在****年*月*日之后。） *.信誉要求： （*）企业信誉良好，不接受被依法暂停或者取消投标资格；被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在近三年内发生重大产品质量问题的投标人投标（提供加盖公章的投标人承诺函）。注：本条“近三年”从招标公告发布之日起倒算。 （*）投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）无黑名单信息（提供网页查询截图）。 （*）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单（提供网页查询截图）。 *.财务要求:财务状况良好，没有处于财产被接管或冻结的情形。提供****年度审计报告，或近期银行资信的相关证明(如:银行资信证明或结算纪律执行情况证明书等银行出具的结算账户证明)。 *.人员要求：物业经理具有*年及以上服务经验，并出具相关证明。 *.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。注：投标人需提供承诺书（格式自拟）和股权结构证明材料（即加盖公章的从国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中提取的《企业信用信息公示报告》 体现出“股东及出资信息”、“对外投资信息”）。 *.其他：/。 *.本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。 *.资格审查方式：本次招标采取资格后审方式。 违反上述规定的，相关投标均无效。 四、招标文件的获取 *．获取时间：从****年*月*日**时**分到****年*月**日**时**分。 *．获取方式： 投标人在**港集团电子招标采购管理平台（https://tjgzcpt.ptacn.com/homepage）完成注册后线上获取。 *．获取要求： （*）投标人应线上提交资料费电汇凭证。 （*）招标文件每套人民币****元整，须公户转账，汇款时须备注“项目名称+资料费”，其他情况不予受理。 *．资料费递交账户信息： （*）公司名称：**港滨工程招标咨询有限公司 税 号：****************XG 地址：*****新区**新港办医街**号 （*）账户 开户行：中国工商银行股份有限公司**新港支行 账户：******************* 五、投标文件的递交 递交截止时间：****年*月**日*时**分 递交方式：*****新区**新港办医街** 号**港滨工程招标咨询有限公司开标室纸质文件递交。 六、开标时间及地点 开标时间：****年*月**日*时**分 开标地点：*****新区**新港办医街** 号**港滨工程招标咨询有限公司开标室。 七、其他 *.服务周期：自合同签订起至****年*月**日。 *.质量要求：满足招标人要求。 *.服务地点：**港**洋国际集装箱码头有限公司。 *.本项目投标文件的递交、开标时间及地点若招标公告与招标文件不一致，以招标文件的内容为准。 八、监督部门 投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向**港（集团）有限公司招采服务中心实名投诉。联系电话***-********，联系人：张立萍。 九、联系方式 招标人：**港**洋国际集装箱码头有限公司 地 址：****新区东疆保税港区美洲路****号 联 系 人：张皓 电 话：***-******** 电子邮件：/ 招标代理机构：**港滨工程招标咨询有限公司 地址：*****新区**新港办医街**号招标部三 联系人：刘璐 电话：***-******** 电子邮件 ：***********