天津南门外大街办公楼盘活租赁招标项目（二次招标）招标公告

正文内容

**********（招标代理机构）受国寿实业投资有限公司（招标人）的委托，就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。 *.项目名称：***门外大街办公楼盘活租赁招标项目（二次招标） *.项目编号：****-******** *.招标人名称：国寿实业投资有限公司 *.招标人地址：******知春路***号泛亚大厦**** *.招标人联系方式：严经理，*********** *.本项目资金来源：自筹资金 *.本次招标内容为：******南门外大街办公楼。 南门外大街办公楼位于******南门外大街***号，建筑面积****㎡，土地面积****㎡。本资产大楼共计 ** 层，地上**层，地下*层，独栋，建筑结构为 钢混 结构，设有 * 部客梯、 * 部货梯，地面车位**个，地下车位 * 个，登记用途为 非居住 ，实际用途为办公。该项目有房地产权证，证号为津字第************号，证载人***************分公司。土地为划拨，登记用途为住宅，房屋登记用途为非居住。****年*月，财政部同意将改制后的留存资产划转至国寿投资公司，****年人寿集团同意将包含该资产在内的留存资产划归国寿实业公司。租期为自合同签订之日起**年。 *.预算金额：**年租赁费总报价不低于****万元（含税），且： 第一年至第五年：单年含税租赁费不低于***万元； 第六年至第十年：单年含税租赁费不低于***万元； 第十一年至第十五年：单年含税租赁费不低于***万元； 第十六年至第二十年：单年含税租赁费不低于***万元。 如低于以上任一报价，则为无效投标。 *.合格投标人的资格要求： Ø具有独立承担民事责任的能力； Ø具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； Ø具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； Ø有依法缴纳税收和社会保障资金的能力； Ø参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； Ø符合法律、法规规定的其他条件。 Ø本项目不接受联合体投标。 Ø投标人必须在**********购买招标文件并登记备案。 **.招标文件购买： **-* 注：本项目为线上售标项目 凡有意参加的投标人，请前往中招联合招标采购平台（www.***trade.com.cn）以及中信城开采购平台（https://erp.zxck.citic:*****/）免费注册，平台将对投标人的注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查，审核通过即为注册成功。注册成功的投标人按照网站流程添加购买招标文件，自行下载招标文件。 （*）发售时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（**时间），节假日除外。 （*）招标文件售价：人民币伍佰元整（***元）。招标文件售后不退。 （*）招标文件发售联系人：原菲、谢铠阳、李程 （*）联系方式：电话：***-********-***、*** （*）联系邮箱：*********** **-* 投标人必须完成中招联合招标采购平台注册并从**********购买招标文件登记备案。 投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传（①法定代表人授权书加盖投标人公章②被授权人身份证复印件加盖投标人公章③企业营业执照副本或同类型证明文件复印件加盖投标人公章）、资格确认、购买文件及费用支付等流程所需的时间，务必在招标文件发售截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取电子版招标文件。 **-* 投标人购买招标文件成功后，可在中招联合平台获取缴纳保证金的虚拟账号（平台无支付功能），即可按照招标文件的具体要求缴纳保证金。保证金虚拟账号针对不同投标人、项目各不相同，请勿泄露或从他人处获取账号信息。 **-* 平台注册和保证金缴纳技术咨询电话：***-********（中招联合招标采购平台）。 **.投标截止时间：所有投标文件应于****年*月**日上午*时**分前递交至******京城机电大厦**层****会议室。如邮寄请至少提前一天邮寄到******京城机电大厦****室。迟到的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。 **.开标时间及地点：兹定于****年*月**日上午*时**分前递交至******京城机电大厦**层****会议室公开开标，届时请投标人派授权代表参加开标仪式（可自行选择线上参加或线下参加开标仪式）。 **.投标人在开标前必须向招标代理机构交纳投标保证金人民币**万元整。 **.评标办法和标准：综合评分法，满分***分，评标标准详见第三章。 **.招标公告信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、金采网（http://www.cfcpn.com/） 招标代理机构：********** 地址：******富力双子座A座**层（邮编：******） 业务联系人：原菲、谢铠阳、李程 电话：***-********-***、*** 电子邮件：*********** 报名地址：http://www.cfcpn.com/jcw/index