宁国土资交告字[2025]031号

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**回族自治区公共**交易服务中心国有建设用地使用权出让公告 **土资交告字[****]***号 经***人民政府批准，***自然**局委托**回族自治区公共**交易服务中心（以下简称“交易中心”）以网上挂牌交易方式出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、地块的基本情况 编号 土地 位置土地 面积土地 用途规划指标要求供地 状况 使用 年限 起始价 （万元）竞买保证金 （万元）挂牌开始时间 （网上申请、缴 纳保证金、报价 起始时间）网上申请、 竞买保证金 缴纳（到账） 截止时间挂牌（报 价）截止 时间容积率 （R）投资 强度 （万元/公顷）（T）建筑 密度 %(JM)建筑 系数 %(JX)绿地率% (L)银地(G)[****]-*号*****西路以南、**北街以东****.**平方米（合*.**亩）城镇住宅用地*< R ≤*.* JM≤** L≥**净地**年*,****,*******年**月**日**时**分****年**月**日**时**分****年**月**日**时**分 注：挂牌报价时间截止时，**公共**交易平台自然**要素交易*场国有建设用地使用权交易系统https://zrzy.ggzyjy.fzggw.nx.gov.cn（以下简称“交易系统”）自动进入*分钟限时竞价等待期，限时竞价等待期结束后，交易系统自动进入网上限时竞价程序。 二、中华人民**国境内符合以下要求的自然人、法人及其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请竞买。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买，联合申请竞买必须向交易中心提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人的同时，联合竞买各方均需办理数字证书方可参加联合申请竞买。 银地(G)[****]-*号属房地产开发用地，参加竞买的申请人须具有房地产开发企业资质，自治区外注册的房地产开发企业须具有一级房地产开发企业资质，且在自治区建设行政主管部门备案。 有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者不得参加竞买。 三、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。 本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过交易系统进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，均可参加网上交易活动。 四、本次出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于公告发布之日起登录交易系统https://zrzy.ggzyjy.fzggw.nx.gov.cn查阅下载，并按照出让文件规定的操作程序参加竞买。 五、注意事项 *.土地竞得单位需向***人民政府无偿提供**套，共计****.**平方米住宅用房。 *.超出安置面积**平方米以内的，按照****元/平方米成本价由安置户购买，超出**平方米以外的，安置户按照*场价购买。 *.土地竞得单位承担项目三年过渡期租房费、搬家费及货币总金额***.**万元以及****年*月以后产生的双倍过渡期租房费。 *.按照用地规模核算，该用地规划居住人口约为***人，用地内应配建*岁以下婴幼儿托位数*个、每托幼用地面积不小于**平方米。相关要求参照《***人民政府办公室关于印发***促进*岁以下婴幼儿照护服务高质量发展实施意见的通知》（银政办发〔****〕***号）为准。 *.竞买申请人购地资金（包括竞买保证金、定金及土地出让金）不得为借款、贷款、担保、信托资金、资本*场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金，不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等，并对上述要求作出书面承诺。（具体承诺模板登录交易系统查阅下载）。 *.竞买申请人及其控股的各个公司不得同时申请该宗地，并书面承诺其关联控股的各个公司未参加本次交易。 *交易结束后，***自然**局对竞买人资质和竞得人提交的资金承诺书及其相关资料组织查验，由***金融主管部门对竞得人的资金来源进行审查，并出具审查意见。同时，由****场监督管理局对参与竞买人的资质进行审查并出具审查意见。如查验发现，竞得人提供虚假信息、文件或隐瞒事实的，由出让人取消其竞得资格，并承担相应的法律责任。 *.交易结束后，***自然**局对竞买人资质和竞得人提交的资金承诺书及其相关资料组织查验，由***金融工作局对竞得人的资金来源进行审查，并出具审查意见。同时，由****场监督管理局对参与竞买人的资质进行审查并出具审查意见。如查验发现，竞得人提供虚假信息、文件或隐瞒事实的，由出让人取消其竞得资格，并承担相应的法律责任。 *.宗地成交后竞得人缴清全部地价款后**日内，由***人民政府向竞得人交付土地；如涉及地上、地下未知管线迁移及建筑垃圾和土方清运工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担。 **.出让起始价及成交价不包含其他行政规费（税）。 六、其他需要公告的事项 *.参加本次网上出让活动中遇到疑难问题，请及时与交易中心或***自然**局联系。 交易中心地址：**********中路**号**回族自治区公共**交易服务中心； 联系人：戴女士、吴女士。 联系电话：****-*******、*******。 *.出让人地址：**北街***号； 联系人：刘禹煊; 联系电话：****-*******。 *.数字证书办理：数字证书包括介质数字证书和移动数字证书，通过进入交易系统https://zrzy.ggzyjy.fzggw.nx.gov.cn，点击登录/注册办理。 ***自然**局**回族自治区公共**交易服务中心 ****年**月**日