粤港澳大湾区青少年国情教育实践基地（虎门渡口西岸物业提升改造项目）一期方案设计、初步设计及技术指导采购公告

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**南沙建设维护管理有限公司、**南沙虎门汽车渡轮有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。 一、项目名称 粤港澳大湾区青少年国情教育实践基地（虎门渡口西岸物业提升改造项目）一期方案设计、初步设计及技术指导 二、项目类别 服务 三、采购方式 招标 四、采购内容 （*）一期方案设计：包括改造方案，加固方案，室内外装修方案，总平面功能布局设计，道路、竖向规划设计，管线综合规划设计，园林景观规划设计等，成果文件包括但不限于：设计说明（整体设计立意与构思、经济技术指标等）、效果图（总体鸟瞰图、彩色总平面图等）、分析图（区位、消防、景观、功能等）、技术图（CAD总平面图等）。 （*）一期初步设计：包括总体设计、功能布局、工艺设计要求、建筑设计、结构设计（含加固、改造设计）、建筑幕墙设计、室内外装修设计、给排水系统、电气照明、防雷接地、暖通系统、空调及通⻛系统、防排烟系统、智能化系统、环保和节能、绿色建筑、强弱电、通⻛(包括厨房系统)、消防系统(单独成册)、电梯等设计，以及一期概算编制。 设计成果应满足住房城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（****版）、《*政公用工程设计文件编制深度规定》（****年版）等文件关于初步设计深度的要求，包括红线外为本项目验收所需的排水、供水、供电、燃气等相关设计，设计文件须通过初步设计专家评审，概算文件深度应满足概算审批部门的要求。 （*）配合施工图设计及施工过程技术指导，包括但不限于：提供施工图设计及设计变更效果的咨询意见，装修装饰材料样板咨询意见，出具技术指导报告。 五、采购控制价 其他 本次招标最高投标限价为******.**元。其中： *、方案设计、初步设计费用：限价为******.**元。暂按投资估算一期的建安费****.**万元为计费基数，参照国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程勘察设计收费标准》计价格【****】**号文为计费标准，计算出工程设计收费基价，乘以设计费调整系数（专业调整系数*.*，工程复杂程度调整系数为*.*，附加调整系数为*.*）得出基本设计费为*******.**元，结合方案设计费、初步设计费用占总设计费用比例**%，得出金额为******.**元，下浮**%，计算得出最终费用金额******.**元。 设计结算价以审定的一期概算建安费为计费基数，参照国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程勘察设计收费标准》计价格【****】**号文为计费标准，计算出工程设计收费基价，结合设计费调整系数（专业调整系数*.*，工程复杂程度调整系数为*.*，附加调整系数为*.*）、费用比例**%和中标下浮率计算得出结算价。中标下浮率=（*-投标报价/******.**元）****%，中标下浮率应不少于**%。结算价=工程设计收费基价×（*.*×*.*×*.*）×**%×（*-中标下浮率）。 *、技术指导费用：限价为******.**元，固定总价包干。按一期的投资估算****.**万元为计算基数，根据***建设委员会《关于开展工程建设设计咨询试点工作的通知》（穗建技[****]***号文）计取，收费计算如下：****.****.*%********.**=******.**元。 本次设计服务费包含完成一期方案设计、一期初步设计、施工图设计及施工过程技术指导的成本、利润、税金、图纸资料文印费、分包费、专家评审费等一切费用，投标人应考虑上述情况进行投标下浮率的报价。投标报价超过最高投标限价、分项限价的为废标。 六、供应商资格条件 *、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法定代表人证，按国家法律经营。 *、投标人具有工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计乙级(或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级(或以上）资质。 *、拟委派的项目负责人要求：具有一级注册建筑师资格证书。 *、其他专业负责人要求（不能兼任）： （*）建筑专业负责人：具有建筑相关专业中级职称或以上； （*）结构专业负责人：具有结构相关专业中级职称或以上； （*）给排水专业负责人：具有给排水相关专业中级职称或以上； （*）暖通空调专业负责人：具有暖通空调相关专业中级职称或以上； （*）电气专业负责人：具有电气相关专业中级职称或以上。 *、本项目不允许联合体投标。 七、公告开始时间 ****年**月**日 八、公告结束时间 ****年**月**日 九、响应文件递交截止时间 ****年**月**日 **:** 十、响应文件递交地址 **南沙区环*大道中富汇街*号楼*楼会议室 十一、采购方联系方式 联系人：李振 联系电话：***-******** 联系地址：****沙区海滨路***号****-*室 采购方：**南沙建设维护管理有限公司、**南沙虎门汽车渡轮有限公司 日期：****年**月**日