广西国邦项目管理有限公司关于市委市政府临街商铺招租（重）【项目编号:GXGB-C3-241101（重）】招租公告

正文内容

**国邦项目管理有限公司受***机关后勤服务中心委托,拟对***机关后勤服务中心商铺进行公开招租，根据公开、公平、公正、诚信的原则，欢迎符合要求的投标人参加本次招租活动，现将有关事项公告如下： 一、项目名称：*委*政府临街商铺招租（重） 二、项目编号：GXGB-C*-******（重） 三、招租方式：面向社会公开招租 四、招租概况及范围： （一）招租商铺位于***委*政府周边，本次招租商铺共**间（分别为*、*、*、*、*、**、**、**、**、**、**号商铺）。 *、位于*政府商住楼一楼（即水利局旁至**镇中心小学路段）商铺*间； *、*政府大门左边*间临街商铺。 *、*委大门右边商铺*间。 各商铺面积具体详见附件：*委*政府临街商铺平面图 以上*--*商铺投标人在投标前实地选择和核实面积，但在投标报价时不得因商铺面积差异而作调整，中标后不得因商铺面积存在差异而调整中标价。 （二）出租期限拟定为伍年,承租人必须遵守国家的法律法规和招标人的各项规章制度，不得弄虚作假，不得影响出租人形象、声誉，不得在承租场地从事任何违反国家法律法规的活动。 （三）承租人必须与招标人签定租赁合同，并在合同签署后十五日内办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照。出租人给予承租人免租金装修时间**天，首期租金按扣除免租金装修时间后的实际天数计算。 （四）租金标准: *、*政府商住楼一楼*、*、*、*、*、**、**、**、**号商铺（正街）以每平方**元每间每平方每月租金计算年租金。 *、*政府大门左边**号商铺（正街公交车站亭后面）以每平方**元每间每平方每月租金计算年租金。 *、*委门口右边**号商铺（偏街），按每平方**元每间每平方每月租金计算年租金。 *、商铺租金提高租金办法：第一年按竞标金额收取；第二年起每年按*%递增收取。 *、租金收取办法：采取先收取后使用原则，在商铺租赁合同签订之日起*日内一次性交清第一年租金，此后每年租金分两期（即上下半年）交清：第一期（上半年）为：上年度 ** 月 ** 日前一次交清当年度第一期租金；第二期（下半年）为：本年 * 月 ** 日前一次性交清当年第二期租金。即合同签订后，在交付商铺前必须交清商铺租金，逾期不交的，按违约终止合同。 *、租金支付方式为转账支付，由承租人直接汇入出租人指定账户。 （五）其它费用:水费电费以本地水厂和供电所实际单价为准，按承租人每月实际使用量计算后收取。 （六）其他事项： ①招租商铺不能用于经营汽车维修、洗车、化工等涉及污染大，噪音大和易燃易爆物品，不能用作危险品的存储仓库。 ②投标人中标后可自行根据自己经营商品的需要进行装修，装修施工方案应事先征得招租方同意，不得破坏商铺原建筑主体结构，招租方不承担承租方一切装修费用。 ③承租方承租后，承租期间承租方自行办理商铺有关经营的一切手续并承担一切费用。 ④承租期到期后或承租方原因导致合同中止，经招租方同意，承租方方可拆除自己装修的设备，但不能破坏原建筑，且招租方不承担因拆除装修设施而产生的任何损失和费用。 ⑤承租方对承租商铺建筑周边环境负有日常清扫、保洁的义务，并负责实行门前三包。 ⑥在承租期间，租赁方提供已装修好的营业场所及原有水、电设施，并按有关部门规定和水电表度数每月计收承租方水电费。合同期满或解除合同后，经营场地的房屋（包括原有装修、水电设施等）不动产及租赁方提供的设施等完整无损交回租赁方，如有损坏，由承租方负责赔偿租赁方的经济损失。 ⑦承租人要按照国家规定缴纳一切政策规定的有关税费（如房屋租赁税），招租方不承担承租人经营期间一切政策规定缴纳的费用。 ⑧承租方在租赁期间因政府需要统一规划改造，自行终止合同，造成损失招租方不给予任何经济补偿。承租人如不遵守以上合约的，招租方有权终止其承租权。 五、投标人资格： （一）本次招租的投标人可以是自然人或法人； （二）应当具有独立的民事行为能力和独立承担民事责任的能力； （三）没有不良经营记录和被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的； （四）提交了投标保证金的； （五）第一次招租中标毁约的中标人不得参与投标。 六、投标保证金 投标保证金：每间商铺人民币叁仟元整（￥****.**元）。 投标人应于投标截止时间前采用保函或银行转账、电汇等非现金形式缴纳投标保证金。 开户名称：***机关后勤服务中心 开户银行：***农村信用**联社**分社 银行帐号：****************** 投标人将投标保证金银行转账底单复印件装订在投标文件相应位置（请在付款用途栏注明：项目名称或项目编号的投标保证金，以免耽误投标），投标人须按规定提交投标保证金，否则，其投标将被拒绝。 备注：保证金退还方式： （*）除招标文件规定不予退还保证金的情形外，未中标人的投标保证金在中标公告发布后五个工作日内退还； （*）承租人的投标保证金在与出租人足额交纳第一年租金并签订合同，将合同原件送达代理机构处存档后五个工作日内退还。 七、获取招租文件时间及地点： *、时间：****年**月 **日至****年*月 **日。 *、地点：全国公共**交易平台(**•**) (http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ggggzy/) *、方式：潜在投标人通过招标公告附件下载招标文件。售价：*元 注：如投标人需获取电子版招租文件，也可到招标代理公司获取，地点：**国邦项目管理有限公司【**壮族自治区********镇新岗村*队政务中心对面禄棠街西,联系人及电话：黎工 ****-*******】。 八、投标文件递交截止时间和地点： 投标人应于****年*月 **日下午**时**分前，将投标文件密封送交到***公共**交易中心【***桂**路政务服务中心新大楼五楼】，逾期送达的将予以拒收，未按招租文件要求密封的作无效投标文件处理。 九、开标时间及地点： ****年*月 **日下午**时**分投标文件递交截止时间后为开标时间。地点：***公共**交易中心【***桂**路政务服务中心新大楼五楼】。投标人可以由法定代表人或其委托代理人、负责人、自然人出席开标会议（携带本人身份证原件及复印件 ）。 十一、联系事项： *、出租人名称：***机关后勤服务中心 地址：*****镇大成北路***号 联系人及电话：李格 ****-******* *、招租代理机构名称：**国邦项目管理有限公司 地址：**壮族自治区********镇新岗村*队政务中心对面禄棠街西 联系人及电话：黎工 ****-******* *、监督部门和电话：***机关后勤服务中心办公室 联系人及电话：李壮强 ****-******* 十二、网上查询地址： 中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/、**壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.gxi.gov.cn:****、全国公共**交易平台(**•**) (http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ggggzy/)                                                     **国邦项目管理有限公司 ****年**月 **日