（2023）苏1291破20号泰州市第九建筑安装工程有限公司管理人重整投资人招募公告

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***第九建筑安装工程有限公司管理人 重整投资人招募公告 **医药高新技术产业开发区人民法院于****年*月**日裁定受理***第九建筑安装工程有限公司破产清算，指定**恒桥律师事务所为管理人。****年**月*日，**医药高新技术产业开发区人民法院裁定对***第九建筑安装工程有限公司进行重整。 为维护债权人的合法权益，管理人根据《中华人民**国企业破产法》等相关法律规定及法院的裁定，面向社会公开招募***第九建筑安装工程有限公司重整投资人，现公告如下： 一、企业概况 （一）基本情况 企业名称：***第九建筑安装工程有限公司（以下简称九建公司） 统一社会信用代码：****************XD 成立时间：****年*月*日 类型： 有限责任公司（自然人投资或控股） 住所地：***经济开发区扬子港路**号（车管所东侧） 法定代表人：吴** 注册资本：***万人民币 公司经营范围：房屋建筑工程施工总承包（三级）：可承担单项建安合同额不超过企业注册资金*倍的下列房屋建筑工程的施工（**层及以下、单跨跨度**米及以下的房屋建筑工程；高度**米及以下的构筑物；建筑面积*万平方米及以下的住宅小区或建筑群体）；向境外派遣各类劳务人员（不含海员）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 经营状态：存续 股权结构：马亮认缴***.***万元，占股**.*****%；吴**认缴**.**万元，占股*.*****%；范磊认缴**.**万元，占股*.*****%。 对外投资或关联企业：无 （二）企业资产及负债情况 *.重整交付的企业资产情况 （*）九建公司原属镇办集体企业，后于****年改制给罗钰霖个人。九建公司原有位于明珠街道**村土地一块，****年由政府征收置换至扬子港**侧、鲍九路西侧、公路管理站东侧地块。因九建公司在未办理土地出让手续、建设工程规划许可的情况下，擅自建设了南侧五层（局部六层）办公楼、中间一排仓库、北侧三排**幢别墅式专家楼【后二排**幢别墅未封顶】。****年*月，***城*管理行政执法局下达了《行政处罚决定书》，要求九建公司自行拆除违法建筑公告，九建公司未拆除。行政执法部门拟强制拆除，后因风险较大，未实施拆除工作。 （*）****年，九建公司将上述资产全部转让给姚灯林，转让价款****万元。 （*）姚灯林接手后，又将其中南侧办公室第一层西边五间、第二层、第三层、第六层以及中间一排附属楼（仓库）、北侧三排别墅式专家楼【姚灯林出资继续完工】出售。 姚灯林未对外出售的“房屋”【南侧办公楼第一层中间过道、东边五间及传达室、第四层、第五层，均为违法建筑】及***第九建筑安装工程有限公司占用的土地使用权（无证）的价值，经评估为***.*万元。【该评估仅为管理人在招募重整投资人明确投资底价时提供参考，管理人不确认该房屋及土地使用权的合法性及权利归属，也不确认重整计划经法院批准后，评估的房屋及土地使用权能否办理产权登记手续，管理人不负责实物交付，投资人按现状自行接管。上述风险由投资人自行承担。】 *.企业负债情况 截至****年*月**日，债权人国家税务总局**高新技术产业开发区（******）税务局、***高新区明珠街道鼎盛农民资金专业**社、陈宾、罗康君、张年海、戴兆伟、姚灯林、***梅林建设工程有限公司、***梅林装饰配套工程有限公司向管理人进行了债权申报，管理人确认债权金额为********.**元，其中职工债权*******.**元、税款债权******.*元、普通债权********.** 元、不予确认职工债权*******.**元、不予确认普通债权********.**元。 前述负债最终以法院裁定确认无异议债权为准，在重整招募资金到账后，由管理人根据重整计划（草案）中确定的分配原则、顺序等进行清偿。 （*）***第九建筑安装工程有限公司系改制企业，还存在**多位退休职工（无社保）每年退休工资需要支付的问题。 *、未申报债权的处理 根据《企业破产法》第九十二条的规定，债权人未依照本法规定申报债权的，在重整计划执行期间不得行使权利；在重整计划执行完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权的清偿条件向债务人行使权利，由重整后的企业承担。 管理人不予认可的债权，债权人向法院提起诉讼后得到法院确认的，按照重整计划规定的同类债权的清偿条件向债务人行使权利，由重整后的企业承担。 债务人如有税款债权（未申报）、重整过程中以及重整成功后可能发生的所有税费款均由重整后的企业承担。税款债权如有调整，相关权益和义务亦由重整后的企业享有或承担。 *、职工债权的处理 投资人须承诺，按***高新区（***）明珠街道的要求每年发放老职工的工资等，直到所有老职工去世。 二、意向重整投资人资格条件 （一）是依法设立并有效存续，具有良好的商业信誉，组织结构及企业管理体系完备的法人、合伙企业、其他组织或自然人。 （二）意向投资人或其控股股东、实际控制人未在信用中国失信名单中。 （三）意向投资人应拥有足够的资金实力进行重整投资，无数额较大的到期未清偿债务。 （四）意向投资人应具备与***第九建筑安装工程有限公司重整相适应的经营和管理能力。 （五）投资人在参与重整的过程中能够遵守相关法律法规**策规定，接受管理人的监督。 （六）报名的投资人应自愿缴纳报名保证金，金额人民币**万元，报名的投资人应向管理人账户缴纳上述保证金。 四、招募评审程序 （一）关于报名底价 本次重整招募报名底价人民币***万元，低于此价格的报名无效。 （二）报名、初选 有意向参与本次重整工作的投资人应于****年*月**日**：**时前将报名材料装订成册现场提交或邮寄管理人。在前述期限内，若经筛选后的意向投资人提前完成报名工作的，管理人将配合其提前启动尽职调查。管理人有权根据实际报名情况决定是否**报名期限。 意向投资人报名材料一式两份，均需加盖意向投资人公章。材料具体包括： *.报名意向书（包括作出报名参加九建公司投资的真实意思表示）。 *.意向重整投资人的简介（包含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债等信息）。 *.意向重整投资人未被人民法院列入失信人名单、不属于失信惩戒对象的证明材料。 *.企业法人营业执照正副本或非法人企业注册登记证书复印件，现行有效的企业法人或非法人企业章程复印件。 *.法定代表人或负责人身份证明原件、身份证复印件，授权委托书原件和受委托人身份证复印件。 *.意向重整投资人董事会、股东（大）会等决策机构同意对***第九建筑安装工程有限公司重整投资的决议原件。 *.保密承诺函，载明联系人、联系电话、电子邮箱、传真号码、通信地址的法律文件送达地址确认书。如意向投资人为个人的，则相关身份证明为意向投资人身份证复印件，第*、*、*项文件不需要。 对上述报名材料应加盖意向重整投资人印章并由其法定代表人或负责人签名。意向重整投资人未按本公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收。 *.管理人要求提交的其他相关材料（包括简要重整投资计划、经营方案等）。 上述文件提交管理人审查备案。管理人将对意向重整投资人提交的报名材料进行形式审查，形式审查通过的，即为通过初步筛选。 **.报名的意向重整投资人需缴纳报名保证金**万元，报名保证金分别汇入以下银行账户： 户 名：***第九建筑安装工程有限公司管理人 开户行：中国农业银行股份有限公司**新区支行 账 号：***************** 本次报名保证金缴纳截止时间为****年*月**日**：**时。 （三）尽职调查 意向重整投资人应与管理人核实报名保证金是否到账，管理人不承担因银行系统原因导致未能按时到账的责任。意向重整投资人交纳报名保证金后，可于三个工作日内向管理人申请对***第九建筑安装工程有限公司进行尽职调查，并与管理人签署《保密协议》，随后安排进场尽职调查，尽职调查最长时间不超过**个自然日。意向重整投资人对尽职调查结果及风险承担全部责任。 意向重整投资人未按期签署《保密协议》但缴纳报名保证金的，视为其认可保密承诺函的全部内容。意向重整投资人违反保密承诺的，管理人有权不予退还该意向重整投资人缴纳的报名保证金，取消其参与后续投资人招募的遴选资格。意向重整投资人未按期提交重整投资文件的，或明确表示放弃投资资格的，管理人在最终确定投资人后*个工作日内无息退还报名保证金。 （四）意向重整投资人提交《重整投资计划草案》 ****年*月**日**：**时前，意向重整投资人应向管理人提交《重整投资计划草案》一式伍份，《重整投资计划草案》包括但不限于投资报价、资**排、资金来源、重整（交易）形式、债务清偿方案（包括但不限于偿债资金来源、数额、期限或担保条件等）、经营方案、后续投资方案等，确保重整方案具有可行性且能够得到有效执行。 （五）评审、遴选并确定重整投资人 在**医药高新技术产业开发区人民法院指导和监督下，由合议庭、管理人等组成评审委员会。评审委员会将结合重整投资人的主要业绩及投资实力、整体规划及重整计划可行性等方面，对意向重整投资人提交的《重整投资计划草案》及所附资料进行综合评审打分，依据评审打分结果初步确定九建公司重整投资人，其《重整投资计划草案》在评审结束后**个自然日内将进一步提交债权人会议审议、表决。如仅有一名符合条件的意向重整投资人，则视为当然的重整投资人。 （六）签署重整投资协议 为保证将来债权人会议审议、表决通过的《重整投资计划草案》能够得到有效执行，投资人应在评审确定为初步重整投资人后**个自然日内与管理人签订附生效条件的《重整投资协议》。 （七）重整方资格最终确认 重整计划草案经债权人会议表决通过，并经人民法院裁定批准后或重整计划草案虽未经债权人会议表决通过，但经人民法院依据《中华人民**国企业破产法》第八十七条之规定裁定批准的，重整投资人正式成为九建公司重整方。重整投资人应接受《重整投资协议》和重整计划的约束，按其规定按时足额支付投资价款并履行其他相关义务。 （八）其他事项 *.对于未获得入选资格的重整投资人，管理人将在评审会议召开之日起七个工作日内无息返还其已缴纳的报名保证金。 *.对于最终入选但因自身原因未能与管理人正式签署《重整投资协议》的重整投资人，管理人有权不予退还该重整投资人缴纳的报名保证金，并取消其入选资格。 *.如重整计划草案最终未获**医药高新技术产业开发区人民法院裁定批准，管理人应自法院裁定终止九建公司重整程序并宣告企业破产之日起七个工作日内向重整投资人无息返还已缴纳的报名保证金。 *.如重整计划草案获**医药高新技术产业开发区人民法院裁定批准后，重整投资人未按《重整投资协议》支付投资价款或履行其他相关义务的，管理人有权不予退还该重整投资人缴纳的报名保证金，取消其重整投资人资格，并有权要求其承担相应赔偿责任。 *.如发现最终竞得重整资格者提交材料内容存在虚假，实际情况不符合对招募重整投资人的要求，管理人有权取消竞得者的重整资格，重新招募重整投资人，原重整投资人已缴纳的报名保证金不予退还。 五、特别申明 （一）投资人在取得重整投资人资格后，重整后的运营应符合政府规划、建设等要求，投资人参招前应当自行了解企业状况，投资人报名视为其认可并接受企业现状。企业的资质、证照以现状交付为准，其过期、缺失、不能补办及所有未知风险由重整投资人承担。股权变更产生的所有税费及因招募、重整过程中产生的所有费用由重整投资人承担。 （二）管理人未能接管到债务人公司的财务账册，未能对债务人进行财务审计。本公告中所列企业概况、资产负债情况等，为管理人初步调查的情况，并不代表管理人对重整投资人的情况披露、承诺，存在未能全面反映资产负债情况的可能，管理人对此不承担任何责任。意向重整投资人向管理人咨询及尽职调查的情况，仅作为意向重整投资人开展重整投资判断的参考，不作为决策依据，重整投资人应审慎评估并自行承担相关风险。 （三）管理人采取公开方式发布本招募公告，同时接受各方监督。意向重整投资人应谨慎细致地阅读本招募公告，严格按照本招募公告的条件、规则办理各项手续。 （四）本招募公告并不当然替代意向重整投资人的尽职调查。意向重整投资人在考虑参与重整时，除参考本公告外，自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查。 （五）本招募公告内容对全体意向重整投资人平等适用，具有同等效力。本招募公告由管理人编制，最终解释权归管理人。本招募公告不适用《中华人民**国招标投标法》，重整投资人招募活动由管理人负责组织，未尽事宜以管理人的有关通知为准。 （六）本次招募及重整过程中涉及的相关税费由重整投资人负担。如出现影响九建公司重整的重大事项，或债权人会议提出要求，或重整计划草案未获得法院批准的，管理人可以自行单方决定中止招募及重整事宜，且无需承担任何违约及补偿赔偿责任，投资人已经支付的保证金等款项无息退还至投资人付款账户。 （七）人民法院裁定通过《重整计划草案》后，投资人按现状自行接管破产企业，所生产的一切经营、维护等费用均由投资人负责。 六、其他事项说明 （一）报名截止时间：自本公告发布之日起至****年*月**日**：**时止。 （二）报名地点：**省******金融广场*号楼**层（**恒桥律师事务所）。 （三）重整投资人招募联系人：张亚斌律师，联系电话：***********。 ***第九建筑安装工程有限公司管理人 二〇二四年十二月十日