广州市花都区新街村、大陵村城中村改造项目安置区一期建设项目勘察设计施工总承包招标公告

正文内容

完成本项目勘察、设计、施工、工程总承包管理、工程竣工验收、移交的工程总承包、工程保修，配合招标人办理报建、报批、相关部门概算、结（决）算审核、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作（具体以勘察设计任务书和合同约定为准）。具体包括以下事项： *.*.*.*勘察部分：（*）本勘察范围内的详细勘察工作；（*）编制详勘工作计划，规划方案确定后立即开展详勘工作，确保施工图设计时间；（*）勘探工作进度及质量控制；（*）工程地质、水文地质勘察的现场实施、成果编制与提交、后期配合等工作。（具体详见勘察任务书） *.*.*.*设计部分：负责本项目用地红线范围内的建筑设计及部分红线外设计总包工作，包括：施工图预算编制、竣工图编制、方案设计(含估算编制)、初步设计(含概算编制)、总图设计、建筑设计、结构设计（含钢结构）、强弱电设计、智能化设计、给排水设计、暖通设计、消防设计、燃气设计、防雷设计、人防工程设计、土方平衡设计、基坑支护设计、精装修设计、园林景观设计（含围墙设计）、幕墙及门窗设计、标识系统设计、泛光照明设计、小*政设计（红线范围内及红线外接驳）、落实绿色建筑标准（具体绿建星级按照国家标准及合同约定执行）及海绵城*设计、竣工图签审。含永久用水（包括给水和雨污水接驳等）、永久用电（从供电部门批复的开关房接取电源开始，至本项目专/公变房低压柜出线开关间所有的电力设施装置及土建，且包括但不限于应急电源等设计工作）和燃气工程设计。（具体详见设计任务书） *.*.*.*施工部分： （*）负责项目用地范围内的清表工作，包括测绘测量、报批报建、施工（含修复、修缮）验收等。负责因提供施工条件引起的周边道路改造、交通疏解(含方案)、构筑物拆除、树木迁改等，解决因施工造成的周边村民用水、用电工作。负责涉铁（含地铁）、涉路、涉水、涉高压线及各类管线等设计、施工、监测方案安全性分析评估、交通影响评价等，设置安全保护设施并采取安全保护措施，与权属单位及管理单位签订用地、安全等一系列协议。 （*）负责本招标范围内所有施工工作，包括以下工作：特殊地基处理、基坑支护及基础工程、土石方工程、建筑工程、装饰装修工程、幕墙工程、人防工程、电气工程、充电桩工程、智能化工程（含通讯网络、光纤入户、有线电视、门禁对讲系统、车库出入口管理、视频监控系统等工程）、暖通工程、给排水工程、消防工程、防雷工程、设备采购及安装、临时用水、临时用电、室外工程（包括绿化、树木迁移保护、室外管网、室外园建、室外照明、临时道路、海绵城*等）、标识标牌（含地下室标线、交通标识及门牌标识的制作安装）、配套（*政）工程、灯光夜景工程（如有）、白蚁防治及零星工程（包括但不限于安装或吊装构件的预埋件和连接件等附属配套工程）等。 （*）负责设计变更、设计变更造价分析、签证预算编制、竣工结算等造价文件的编制工作，配合相关部门结（决）算审计。 （*）负责配合办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续，包括办理施工许可证（或临时施工许可）、报监手续、缴交劳动保证金手续（如有）、施工合同备案手续、施工占道手续、余泥排放证、排污手续、交通疏解手续（含行政主管部门批复）、排水接驳、水质检测、排水许可证、临水临电、水电气等专业报建报装、分部分项工程验收、环保验收、消防验收、人防验收、卫生验收、防雷验收、永久排水许可证、节能验收、质量验收、规划验收、永久用水验收及通水、永久用电验收及通电、永久路口开设验收、燃气验收及通气、办理及制作**门牌和制作安装主体工程竣工验收牌、竣工联合验收备案等工作，并支付办理上述工作中应由承包人承担的费用；承包人积极利用自身技术力量，负责组织实施开工前施工场地的地形复测工作。 （*）完成按有关规定应由承包人负责的检测、监测工作，及配合发包人委托的第三方检测、监测工作；为发包人委托的第三方单位提供至现场工作点的场地、道路、吊装设备、水、电等条件。 （*）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘及绿化养护等管理工作；施工过程中不同施工阶段，做到工完场清，达到发包人、监理人的文明施工要求，交付时达到精保洁标准（精保洁以发包人要求次数为准）；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境；配合发包人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置。 （*）按照发包人要求在指定的区域设置专门的工法及材料展示区，展示内容是发包人指定的重要施工节点如主体结构工程、砌筑抹灰工程、防水工程等关键工程的施工做法及生产工艺标准，同时附施工现场图片、文字描述等，使技术人员对现场施工技术交底及培训更简明扼要，为施工现场做法规范、质量验收等作为参考依据。 （*）本合同项下全部工程移交前的成品保护和照管工作（含机电设备（包括智能化设备）检测、登记、运行、维护、耗材、水电气等费用）。 （*）协助组织本项目的整体竣工验收及备案、负责整体工程资料汇总及档案整理归档工作、负责规划验收电子报批文件的办理。包括结算资料整理汇总、竣工图编制。 （**）样板区建设、开放及维护。承包人按照经发包人同意的样板区实施方案及开放方案进行实施。负责样板区的建设、开放活动的组织，至验收移交前的维护、保洁、接待、临时水电、绿化、安保、消防等所有管理工作。样板区开放时间由发包人确定，如样板区开放范围与周边施工区域存在安全隐患或管理盲区，承包人应按发包人或监理要求完善其安全措施及相关管理措施。 *.*.*.*其他：负责配合招标人办理从勘察阶段到竣工验收阶段所有报批报建工作。 *.*.*.* BIM工作要求 工程总承包项目在设计和施工等全过程中运用BIM技术，达到工程建设项目全生命周期各参与方在同一多维建筑信息模型基础上的协同工作、数据共享、信息化管理以及数据更改可追溯的，同时能做到设计、生产、施工、设备供应、专业分包、项目管理等单位的无缝对接，实现项目全寿命周期内成本节约化，以及招标人其他BIM工作要求，详见本项目招标文件。 *.*.*成果文件要求：按合同约定条款要求。 *.*.*质量要求： （*）勘察标准和要求（勘察文件编制及勘察目标）： 符合建设工程勘察设计的相关标准、规范及本工程勘察设计任务书的要求。 设计标准和要求（设计文件编制及限额设计目标）：符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定（****年版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求。 （*）施工要求：符合设计施工图纸要求和国家、省、*相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量标准，达到合格等级；分部工程验收合格率***%，项目所涉及的政府专项验收全部通过，单位工程一次竣工验收合格，质量等级评定合格。 （*）安全文明目标： 杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。 （*）本项目绿色建筑目标为绿色建筑二星标准。 （*）职业健康安全管理目标： 杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。 （*）环境管理目标：符合国家、省*相关规定。 *.*.*上述勘察、设计、施工工作中标人自行完成本资质专业的工作任务，并在保证整个工程项目完整性的前提下，经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施并签订分包合同，分包合同需报招标人备案，但不得再次分包。 **省工程建设项目招标公告 投资项目代码 ****-******-**-**-****** 投资项目名称 ******新街村、大陵村**村改造项目安置区一期建设项目 招标项目名称 ******新街村、大陵村**村改造项目安置区一期建设项目勘察设计施工总承包 标段（包）名称 ******新街村、大陵村**村改造项目安置区一期建设项目勘察设计施工总承包 公告性质 正常公告 资格审查方式 资格后审 招标项目地点 ********街道新街村、大陵村，****南侧，新街大道西侧 资金来源 **村改造专项借款、企业自筹资金 资金来源构成 全部**村改造专项借款、企业自筹资金 招标范围及规模 本项目位于***新街村、大陵村**村改造项目改造项目范围内，为拆除**项目，涉及可建设用地面积为*****.**平方米。计容总建筑面积约*****平方米，其中公建配套****.**平方米，住宅约*.*万平方米；非计容建筑面积根据设计方案确定。最大高度**.*米，最高层数**层，地基基础设计等级为甲级，采用四等水准测量。（以上建设内容和规模最终以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准）。 本项目建设中须按照严格保护古树名木、古树后续**的原则，建设中古树名木完全避让、古树后续**原则上完全避让、对大树和其他树木**实施最大限度的避让和保护，确因特殊原因需要迁移树木的，按照尽量少迁移，就近迁移的原则。 招标内容 完成本项目勘察、设计、施工、工程总承包管理、工程竣工验收、移交的工程总承包、工程保修，配合招标人办理报建、报批、相关部门概算、结（决）算审核、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作（具体以勘察设计任务书和合同约定为准）。具体包括以下事项： *.*.*.*勘察部分：（*）本勘察范围内的详细勘察工作；（*）编制详勘工作计划，规划方案确定后立即开展详勘工作，确保施工图设计时间；（*）勘探工作进度及质量控制；（*）工程地质、水文地质勘察的现场实施、成果编制与提交、后期配合等工作。（具体详见勘察任务书） *.*.*.*设计部分：负责本项目用地红线范围内的建筑设计及部分红线外设计总包工作，包括：施工图预算编制、竣工图编制、方案设计(含估算编制)、初步设计(含概算编制)、总图设计、建筑设计、结构设计（含钢结构）、强弱电设计、智能化设计、给排水设计、暖通设计、消防设计、燃气设计、防雷设计、人防工程设计、土方平衡设计、基坑支护设计、精装修设计、园林景观设计（含围墙设计）、幕墙及门窗设计、标识系统设计、泛光照明设计、小*政设计（红线范围内及红线外接驳）、落实绿色建筑标准（具体绿建星级按照国家标准及合同约定执行）及海绵城*设计、竣工图签审。含永久用水（包括给水和雨污水接驳等）、永久用电（从供电部门批复的开关房接取电源开始，至本项目专/公变房低压柜出线开关间所有的电力设施装置及土建，且包括但不限于应急电源等设计工作）和燃气工程设计。（具体详见设计任务书） *.*.*.*施工部分： （*）负责项目用地范围内的清表工作，包括测绘测量、报批报建、施工（含修复、修缮）验收等。负责因提供施工条件引起的周边道路改造、交通疏解(含方案)、构筑物拆除、树木迁改等，解决因施工造成的周边村民用水、用电工作。负责涉铁（含地铁）、涉路、涉水、涉高压线及各类管线等设计、施工、监测方案安全性分析评估、交通影响评价等，设置安全保护设施并采取安全保护措施，与权属单位及管理单位签订用地、安全等一系列协议。 （*）负责本招标范围内所有施工工作，包括以下工作：特殊地基处理、基坑支护及基础工程、土石方工程、建筑工程、装饰装修工程、幕墙工程、人防工程、电气工程、充电桩工程、智能化工程（含通讯网络、光纤入户、有线电视、门禁对讲系统、车库出入口管理、视频监控系统等工程）、暖通工程、给排水工程、消防工程、防雷工程、设备采购及安装、临时用水、临时用电、室外工程（包括绿化、树木迁移保护、室外管网、室外园建、室外照明、临时道路、海绵城*等）、标识标牌（含地下室标线、交通标识及门牌标识的制作安装）、配套（*政）工程、灯光夜景工程（如有）、白蚁防治及零星工程（包括但不限于安装或吊装构件的预埋件和连接件等附属配套工程）等。 （*）负责设计变更、设计变更造价分析、签证预算编制、竣工结算等造价文件的编制工作，配合相关部门结（决）算审计。 （*）负责配合办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续，包括办理施工许可证（或临时施工许可）、报监手续、缴交劳动保证金手续（如有）、施工合同备案手续、施工占道手续、余泥排放证、排污手续、交通疏解手续（含行政主管部门批复）、排水接驳、水质检测、排水许可证、临水临电、水电气等专业报建报装、分部分项工程验收、环保验收、消防验收、人防验收、卫生验收、防雷验收、永久排水许可证、节能验收、质量验收、规划验收、永久用水验收及通水、永久用电验收及通电、永久路口开设验收、燃气验收及通气、办理及制作**门牌和制作安装主体工程竣工验收牌、竣工联合验收备案等工作，并支付办理上述工作中应由承包人承担的费用；承包人积极利用自身技术力量，负责组织实施开工前施工场地的地形复测工作。 （*）完成按有关规定应由承包人负责的检测、监测工作，及配合发包人委托的第三方检测、监测工作；为发包人委托的第三方单位提供至现场工作点的场地、道路、吊装设备、水、电等条件。 （*）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘及绿化养护等管理工作；施工过程中不同施工阶段，做到工完场清，达到发包人、监理人的文明施工要求，交付时达到精保洁标准（精保洁以发包人要求次数为准）；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境；配合发包人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置。 （*）按照发包人要求在指定的区域设置专门的工法及材料展示区，展示内容是发包人指定的重要施工节点如主体结构工程、砌筑抹灰工程、防水工程等关键工程的施工做法及生产工艺标准，同时附施工现场图片、文字描述等，使技术人员对现场施工技术交底及培训更简明扼要，为施工现场做法规范、质量验收等作为参考依据。 （*）本合同项下全部工程移交前的成品保护和照管工作（含机电设备（包括智能化设备）检测、登记、运行、维护、耗材、水电气等费用）。 （*）协助组织本项目的整体竣工验收及备案、负责整体工程资料汇总及档案整理归档工作、负责规划验收电子报批文件的办理。包括结算资料整理汇总、竣工图编制。 （**）样板区建设、开放及维护。承包人按照经发包人同意的样板区实施方案及开放方案进行实施。负责样板区的建设、开放活动的组织，至验收移交前的维护、保洁、接待、临时水电、绿化、安保、消防等所有管理工作。样板区开放时间由发包人确定，如样板区开放范围与周边施工区域存在安全隐患或管理盲区，承包人应按发包人或监理要求完善其安全措施及相关管理措施。 *.*.*.*其他：负责配合招标人办理从勘察阶段到竣工验收阶段所有报批报建工作。 *.*.*.* BIM工作要求 工程总承包项目在设计和施工等全过程中运用BIM技术，达到工程建设项目全生命周期各参与方在同一多维建筑信息模型基础上的协同工作、数据共享、信息化管理以及数据更改可追溯的，同时能做到设计、生产、施工、设备供应、专业分包、项目管理等单位的无缝对接，实现项目全寿命周期内成本节约化，以及招标人其他BIM工作要求，详见本项目招标文件。 *.*.*成果文件要求：按合同约定条款要求。 *.*.*质量要求： （*）勘察标准和要求（勘察文件编制及勘察目标）： 符合建设工程勘察设计的相关标准、规范及本工程勘察设计任务书的要求。 设计标准和要求（设计文件编制及限额设计目标）：符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定（****年版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求。 （*）施工要求：符合设计施工图纸要求和国家、省、*相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量标准，达到合格等级；分部工程验收合格率***%，项目所涉及的政府专项验收全部通过，单位工程一次竣工验收合格，质量等级评定合格。 （*）安全文明目标： 杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。 （*）本项目绿色建筑目标为绿色建筑二星标准。 （*）职业健康安全管理目标： 杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。 （*）环境管理目标：符合国家、省*相关规定。 *.*.*上述勘察、设计、施工工作中标人自行完成本资质专业的工作任务，并在保证整个工程项目完整性的前提下，经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施并签订分包合同，分包合同需报招标人备案，但不得再次分包。 工期（交货期） *** 最高投标限价（元） *********.** 是否接受联合体投标 是 投标资格能力要求 投标人资格要求：详见招标公告 投标人业绩要求：无 是否采用电子招标投标方式 是 获取招标文件的方式 下载招标文件的网络地址：详见招标公告 获取纸质招标文件的方式： 获取招标文件开始时间 ****-**-** **:**:** 获取招标文件截止时间 ****-**-** **:**:**　 递交投标文件截止时间 ****-**-** **:**:** 投标文件递交方式 详见招标公告 开标方式 现场开标 开标时间、地点 开标时间：****-**-** **:**:** 开标地点：详见招标公告 公告发布媒介 **省招标投标监管网 招标人 ****广建智陵城*更新投资有限公司 办公地址 ******迎宾大道***号高晟广场*栋**层**-**、**室 招标人联系人 刘工 联系电话 ***-******** 招标代理机构 ************ 办公地址 ******广卫路*号**楼 招标代理联系人 梁工 联系电话 ***-********-**** 招标监督机构 ******建设工程招标和造价管理中心 联系电话 ***-******** 发布责任人 ************ 其他依法应当载明的内容 \ 查看