上虞区香格里拉小区物业服务公开选聘公告

正文内容

根据《民法典》、《***物业管理条例》和《****小区物业选聘方案》等有关规定，*****区****业主委员会委托**优声会务服务有限公司协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。 一、选聘项目编号：XGLAXQ******** 采购类型：非政府采购 二、项目概况： *、物业名称：**区****小区。 *、坐落位置：*****区百官街道江广路***号。 *、物业类型：住宅。 *、物业管理区域四至：**观山路，南至江广路，西至兰穹路，北至悬沙路。 *、物业管理区域概况：物业总建筑面******.**平方米, 其中高层住宅******.**平方米，排屋*****.**平方米，商铺****.**平方米，配套用房***.**平方米（包含物管办公用房、物业经营用房、社区服务用房、消控中心等）。 *、房屋户数****户；小区共**部电梯；小区出入口*个。 *、物业服务费价格维持原标准不变：高层住宅物业费*.*元/平方米/月（含能耗），收费面积******.**平方米；排屋物业费*.**元/平方米/月（含能耗），收费面积*****.**平方米；商铺物业费*.*元/平方米/月，收费面积****.**平方米；地下车位管理费**元/个/月，收费数量***个。 本次选聘的物业管理服务期限为三年（*+*，在两年末加入满意度考评，决定最后一年合同是否延续），计费方式为包干制。 上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。 三、竞聘人资格（须同时具有）： *、注册资金***万（含）以上，独立法人，在**省有单个住宅建筑面积**万方以上的在管项目*个； *、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入***行业主管部门黑名单； *、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； *、拟派项目经理具有大专及以上学历，具有五年以上的住宅项目经理管理经验，管理过单个住宅建筑总面积**万方以上的项目（提供证明文件）； *、承诺物业服务期间不得随意更换项目经理，如更换需经过业委**意，否则视作违约； *、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘； *、不接受联合体竞聘； *、中选企业不得打包转包给其他企业。 四、选聘文件的发售时间及地点等： *、选聘文件发售时间：即日起至****年*月*日，每天*:**—**:**。（报名请电话确认） *、获取选聘文件地点：******润珹置地大厦****（接受网络或电话报名） *、选聘文件售价（元）：****（售后不退） 五、竞聘截止时间：****年*月**日*时**分（**时间） 六、竞聘文件提交与评审地点：届时通知 七、评审时间：****年*月**日*时**分（**时间） 八、竞聘保证金及交付方式： 竞聘保证金：人民币**万元整（须在****年*月*日**时前向选聘服务机构交纳保证金，未入围单位保证金在评审结束后**个工作日内退还） 交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金） 收 款 人：**优声会务服务有限公司 开户银行：泰隆银行****支行 账 户：**** **** **** **** **** 九、其他事项： *、购买选聘文件时须提交的资料： *）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件； *）企业法人营业执照副本复印件； *）业绩证明材料（合同复印件）； *）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章； *）网络或电话报名的，以上材料可以提供PDF扫描件。 *、本项目采用资格后审方式。 *、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，要求不得低于*家单位参与，不满足三家单位的则**选聘报名时间，直到满*家及以上。 *、本项目相关公告（包括选聘更正公告等）在小区公示栏、政府采购网等媒介进行发布。 十、联系方式 选聘人：*****区****业主委员会 联系人：联系人： 沈先生 *********** 、阮先生 *********** 选聘服务机构：**优声会务服务有限公司 地 点：******润珹置地大厦**** 联系人及电话：陈工 *********** 邮 箱：*********** 特此公告。 *****区****业主委员会 ****年*月**日 附件信息: 选聘公告*.jpg (***.* KB) 选聘公告*.jpg (***.* KB)