云南云岭四季实业有限公司2024年招标代理服务项目(永安路1号“原潮昆城”资产公开招租项目)招标公告

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*.招标条件 根据有关法律法规的规定，**云岭四季实业有限公司****年招标代理服务项目(**路*号“原潮昆城”资产公开招租项目)（项目编号:YDZTF********）已经获得相关部门的批准，**************受**云岭四季实业有限公司委托，对该项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在投标人参加投标。 *.项目概况 *.*项目名称：**云岭四季实业有限公司****年招标代理服务项目(**路*号“原潮昆城”资产公开招租项目)。 *.*项目内容：**路*号“原潮昆城”位于********路*号，主楼、副楼，资产建筑面积****.**m&sup*;；院落****.**m&sup*;，院落内两层小楼（临时建筑*）和院内东侧**（临时建筑*），资产共有商铺**间，其中：在租*间，空置*间，自用*间，自用商铺不在出租范围内。现出租包括商铺在内的办公场所综合体及其它资产，具体信息如下： 序号 出租资产名称 规格 租金收缴方式 * *****路*号（原潮昆城）建筑物 ****.**㎡ 先交租后使用，租金一年一交 * **三菱 电梯（*号） / * **三菱 电梯（*号） / * 喷淋水泵 / * 消火栓泵 / * *立方 不锈钢水箱 / * *立方 不锈钢水箱 / * XL-** 电机专用配电柜 XL-** 独立柜 * blokset 进线柜 BLOKSST ** blokset 馈线柜（*号） BLOKSST ** blokset 馈线柜（*号） BLOKSST ** 补偿柜 / 商铺信息如下： 序号 商铺名称 面积（m*） 状态 备注 * 自北向南第*间 ** 在租 * 自北向南第*间 ** 在租 * 自北向南第*间 ** 在租 * 自北向南第*间 ** 在租 * 自北向南第*-*间 **.** 空置 消防通道 * 自北向南第*-*间 **.** 在租 * 自北向南第*间 ** 在租 * 自北向南第*间 ** 在租 * 自东向西第*间 ** 在租 ** 自东向西第*间 **.** 自用 ** 自东向西第*间 **.** 在租 *.*出租期限：从合同签订之日起至****年**月**日止。装修免租期*个月。 *.*租赁的相关要求: *.*.*水费、电费由承租方缴纳，水电改造费用由承租方承担。 *.*.*除按《**云岭四季实业有限公司关于印发资产出租管理实施细则的通知》应具备的条款外，承租方不得发生下列行为：a.擅自转租；b.擅自拆改、损坏房屋主体结构；c.未按规定时间缴纳租金、水费、电费；d.利用承租的商铺进行违法活动的；e.从事易燃、易爆、危险化工品等经营的；f.法律法规规定其他可以回收的。一旦有以上行为发生，招租人有权终止合同，回收租赁的资产，承租方所交纳的费用不予退还，因此而造成的损失，由承租人承担。 *.*.*按要求每年进行电梯维护保养，维护费用由承租方承担。 *.*.*承租人根据经营需求，按要求对消防设施设备进行改造，直至符合消防要求，改造费用由承租人承担。 *.*.*租赁期间*政相关改造费用由承租方承担； *.*.*如承租人对房屋进行维修改造，改造后需对房屋进行安全性检测，检测结果必须达到B级以上方可继续经营，安全性检测费用由承租人承担； *.*招租底价：第一年***万元，自第二年起逐年递增*%。投标租金报价不得低于招租底价。 *.投标人资格要求 *.*投标人须满足下列条件：(*)具有独立承担民事责任的能力；(*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(*)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(*)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(*)参加招标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；(*)在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求。 *.*投标人须提供与承租该物业首期租金合押金等费用相匹配的不少于***万元的资金存储证明。 *.*信誉要求：投标人****年至今在经营活动中没有重大违法记录，当前未因不良记录被相关行政主管部门停止*场行为(由投标人自行承诺)；投标人在“信用中国”网未被列入“重大税收违法失信主体”名单，投标人及其法定代表人在“信用中国”网未被列入“失信被执行人”名单(由招标代理机构查询后提供给评标委员会评审)；投标人未在《国家企业信用信息公示系统》中被列入严重违法失信企业名单(由招标代理机构查询后提供给评标委员会评审)；投标人及其法定代表人无行贿犯罪记录(由招标代理机构在“中国裁判文书网”上查询后提供给评标委员会评审)；投标人未在招标人或招标人上级单位提供的不良行为记录名单内。 *.*其他要求： *.*.*单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。 *.*.*本项目不接受联合体投标。 *.*.*根据《**云岭四季实业有限公司关于印发资产出租管理实施细则的通知》要求，全省局（公司）系统内部职工及其配偶、子女，不得参与承租省局（公司）系统的经营性资产。在此规定范围内的投标人均为无效投标人。 *.招标文件的获取 *.*凡有意参加投标者，可采用下列任意一种方式获取招标文件： *.*.*现场获取：请于****年**月**日至**月**日(法定公休日、节假日除外)，每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分(**时间，下同)，在**************前台(**省******万宏路奥斯迪商务中心B座**楼)持以下资料获取招标文件：①投标人需在“**木典采招投交易网”下载本项目的公告附件“文件获取登记表”填写并带至现场获取文件；②营业执照副本（复印件加盖公章）；③单位介绍信（需包含联系人的电话、E-mail等联系方式）。 *.*.*网上获取：请于****年**月**日至**月**日**时**分前登录**木典采招投交易网，凭企业数字证书（CA）以及文件获取附件资料（资料要求同现场获取要求资料一致，请扫描成PDF作为附件上传）在网上获取电子招标文件及其它采购资料，网上获取招标文件截止时间****年**月**日**时**分。**木典采招投交易网技术支持服务电话：****-********（工作日）。 *.*招标文件售价¥***元/份，招标文件售后不退。 *.*招标文件费用的缴纳，可采用公对公转账或现金的方式，不提供邮购招标文件服务。 开户人：************** 汇款开户行：中国工商银行股份有限公司**汇通支行 账号：******************* *.*发票开具形式为：发票开具形式为：电子发票(专票、普票)(注：为保证招标文件获取时支付凭证审核效率，如为转账的请在转账备注栏填写********+公司名称+费用类型)。 *.投标文件的递交 *.*投标文件递交时间：****年**月**日*时**分至*时**分。 *.*投标文件递交截止时间(投标截止时间)：****年**月**日*时**分。 *.*投标文件递交地点：***拓东路***号烟草大楼三楼会议室。 *.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构将予以拒收。 *.开标 *.*开标时间：****年**月**日*时**分。 *.*开标地点：***拓东路***号烟草大楼三楼会议室。 *.发布公告的媒介 本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《元博网招标网》《**省烟草专卖局》《***叶投资有限责任公司网站》《**木典采招投交易网》上发布。 *.联系方式 招标人：**云岭四季实业有限公司 地址：**省******拓东路***号烟草大楼*楼 联系人：何老师 联系电话：****-******** 招标代理机构：************** 地址：**省******万宏路奥斯迪商务中心B座**楼 联系人：张琼、高嘉敏、赵熙、李春丽、夏红艳、闫梅、申靖、赵德武 联系电话：****-********-****、********