南宁师范大学建政校区物业服务采购竞价公告

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一、项目信息 项目名称：**师范大学建政校区物业服务采购 项目编号：***************** 项目联系人及联系方式：汪洋涛****-******* 报价起止时间：****-**-** **:** -****-**-** **:** 采购单位：**师范大学 供应商规模要求：大型企业,中型企业,小型企业,微型企业 供应商资质要求：供应商的资格要求，须同时满足以下条件： （一）符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条要求，具有独立法人资格（须提供营业执照复印件）； （二）具有物业服务经营范围； （三）参加此次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规违约记录。供应商无以下不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或**壮族自治区财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的；或被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的； （四）本项目不接受联合体报价，不允许项目转包和分包。 二、采购需求清单 商品名称 参数要求 购买数量 控制金额(元) 意向品牌 **师范大学建政校区物业服务采购 核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:**师范大学建政校区北校区**亩（***建政路**号），南校区**亩（***东葛路**号），**教育大厦负一至六楼、**楼。**师范大学建政校区的包括校园内各楼栋，各楼栋之间的空地、绿化地、校园道路等校园所有公共环境的保洁、绿化、小零星维修、水电日常维修、学生公寓管理、电梯管理服务等内容。详见附件询价需求文件; 次要参数要求: *项 ******.** - 买家留言：详见附件询价需求文件 附件：**师范大学建政校区物业服务采购在线询价需求文件****.**.**发布稿.doc 响应附件要求：供应商须在政采云系统内报价的同时上传响应文件，包含但不限于以下内容： （一）供应商服务响应、偏离情况表（格式自拟）； （二）供应商有效的营业执照复印件； （三）财务状况报告（格式自拟）； （四）响应文件递交截止之日前半年内供应商连续三个月的依法缴纳税费或依法免缴税费的证明复印件；无纳税记录的，应提供由供应商所在地主管税务部门出具的《依法纳税或依法免税证明》复印件，新成立单位按实际提供； （五）响应文件递交截止之日前半年内供应商连续三个月的依法缴纳社保费的缴费凭证复印件；无缴费记录的，应提供由供应商所在地社保部门出具的《依法缴纳或依法免缴社保费证明》复印件，新成立单位按实际提供； （六）服务方案（格式自拟）； （七）拟派驻服务人员名单及资料（包括姓名、性别、出生日期、相关证件复印件等文件,其中项目经理、主管人员还需提供供应商为其缴纳的在响应文件递交截止之日前半年内连续三个月社保缴纳证明复印件），新成立单位按实际提供； （八）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录的书面声明（格式自拟）以及信用中国网站查询投标人相关主体信用记录、中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单查询结果截图； （九）供应商认为需要提供的其他文件。 三、收货信息 送货方式:送货上门 送货时间:工作日**:**至**:** 送货期限:竞价成交后*个工作日内 送货地址：**壮族自治区 *** **塘区 **街道 明秀东路***号**师范大学 送货备注：- 四、商务要求 商务项目 商务要求 （一）服务要求 *.从业人员在岗时必须佩戴工作牌（内容包含物业公司名称、姓名、相片），着装统一。 *.成交供应商须为从业人员足额按时发放工资，并按国家规定购买相关保险，且工资（不含加班工资）不得低于***最低工资标准。合同期内如有劳资纠纷由成交人负责协商处理，与采购人无关。（须单独提供保证函，格式自拟，同时必须由法定代表人或者委托代理人签字确认并加盖投标人公章，否则响应无效） *.成交供应商须严格按照需求合理配置人员，确保服务质量。 （二）履约保证金及付款方式： *.履约保证金：本项目收取履约保证金，具体规定如下： 履约保证金金额：按成交金额的*%收取。 履约保证金提交方式：银行转账。 履约保证金退付方式、时间及条件：合同签订前，成交供应商将履约保证金汇入采购人指定银行账户（户名：**师范大学，开户银行：中国银行***明秀东支行，账号：**** **** ****）。物业服务合同到期后，经供应商书面申请，在成交人完全按合同履约的情形下，采购人在**个工作内无息退还。未按规定缴纳履约保证金的，采购人将不予签订合同。 *.付款方式： （*）本项目按进度凭合法发票支付。合同签订后；费用往后按月支付，即当月物业服务费用，于次月进行结算。在验收合格的情况下，按月结算费用，不足一个月的按照实际服务的天数计算费用，日费用按中标价/合同服务总天数计算。” （*）成交供应商于当月**日前，按照采购人财务规定出具正式发票并送至采购人，采购人于收到正式发票之日起次月**日内付清完毕。成交供应商未按规定开具发票的，采购人有权不予支付。 （三）其他要求 *.现场踏勘：不统一组织现场踏勘。如有拟参与投标的供应商需要进行现场踏勘，了解现场实际情况的,可自行前往。踏勘事宜联系人：宁老师***********，地点：******建政路**号。 *.提供符合采购人实际的物业服务方案。方案中分析工作中可能出现的服务重点和难点，提出相应完善的解决措施。提供针对本项目的管理模式和管理机制，并充分考虑应急预案。方案中应详实具体，见人见事，描述有条理，层次分明，并且符合采购人实际现状的物业服务需求。（必须按要求提供，格式自拟，同时必须由法定代表人或者委托代理人签字确认并加盖投标人公章，否则响应无效） *.投标人具有同类项目服务经验的，提供相关业绩证明（不超过三项）。