北京市丰台区总部基地22号楼、23号楼物业服务项目公开的招标公告

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******总部基地**号楼、**号楼物业服务项目招标公告 项目名称：******总部基地**号楼、**号楼物业服务项目 合同编号：合同商谈时确定 招标项目编号：DNYZC-****-**-**-*** 招标人：国家电投集团************** 委托人：**************** 黄河水电物资有限公司受国家电投集团**************的委托，就******总部基地**号楼、**号楼物业服务项目进行公开招标。投标人中标后与委托人签订合同，现将有关事宜公告如下： *.*项目概况 ******总部基地**号楼、**号楼物业服务项目位于******南四环西路***号十二区，**号楼（建筑面积****.*平方米）和**号楼（建筑面积****.**平方米），总建筑面积****.**平方米。两栋楼主体各为*层，是集办公、会议、住宿为一体的现代化综合写字楼。 *.*招标范围及主要工作内容 *.*.*招标范围 ******总部基地**号楼、**号楼内及其附属设施的物业管理服务，包括保洁服务、会议管理及服务、秩序维护服务、水电维护、中央空调设施维护运行服务、楼宇安防消防系统维保、水电费代收代付、大楼外墙清洗、楼内绿植花卉租赁。 *.*.*主要工作内容 （*）水电中央空调设施设备运行维护； （*）安防、消防设施设备运行维护； （*）公共区域保洁； （*）接待、会议管理及服务； （*）信件、报刊分送 （*）公用设施设备运行维护； （*）楼内绿植花卉租赁； （*）秩序维护、楼宇巡逻； （*）水电费代收代付； （**）接受其他临时工作。 *.*项目实施地点及服务期限 （*）项目实施地点：******南四环西路***号十二区**、**号。 （*）项目服务期限：本项目约定服务期限为*年，具体服务时间以招标人通知为准。受托人须在每个年度合同结束前*个月，接受委托人的年度履约评价和考核，评价和考核合格后方可签订下一年度合同；当评价和考核不合格时，委托人将有权单方面终止下一年度以及其后年度合同的签订，已约定的服务期限*年亦自行终止，且委托人的该终止行为不能被视为违约、不接受任何索赔诉求。 *.*资金来源 本项目由****************利用自有资金予以解决，资金已落实。 *.*投标人资格 *.*.*法人地位 投标人必须是在中华人民**国*场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的物业服务企业。 本标不接受联合体投标，本项目不允许转让、分包。 *.*.*商业信誉 投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn)网站检索结果为准。 *.*.*财务状况 近三年财务和资信状况良好。没有财产被接管、冻结或处于亏损、破产状态。应提供经独立审计机构出具的财务审计报告和报表、银行出具的资信证明及一般纳税人资格证明。 *.*.*人员要求 （*）拟投入本项目的项目负责人近三年内，须具有至少*项办公楼宇建筑面积为****m*及以上的物业管理业绩（须提供业主证明材料）； （*）提供拟投入本项目特殊工种资格证书：低压电工提供*人，特种设备安全管理人员提供*人，并在投标时提供人员资格证书； （*）会议服务人员年龄**周岁以下，身体健康形象好； （*）文员要求女性、**岁以下，身体健康形象好（大专学历、中共党员优先）； （*）除会议服务人员、文员外，其它拟投入本项目的人员年龄不得超过**周岁。 （*）投标人须提供拟配置在本项目全部工作人员的无犯罪记录证明。 （*）项目负责人、低压电工、文员、特种设备安全管理人员须为投标人在册人员，提供养老保险参保缴费证明。 *.*业绩 投标人在投标基准日期的近*年内，独立承担过至少*项已完成的办公楼物业服务，且单项楼宇建筑面积为****m*及以上的合同业绩（附合同复印件，复印件中至少显示楼宇建筑面积、服务范围等内容）。 *.*资格后审 招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。 *.*招标文件的获取 *.*.*招标文件发售方式 本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入国家电投电子商务平台官方网站（https://ebid.espic.com.cn），注册账号并下载【电能e招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。 *.*.*招标文件发售时间 ****年*月**日至****年*月**日。 热线服务：上午*:**-下午**:**（工作日） 上午*:**～**:**下午**:**～**:**（周末） 法定节假日服务时间请参考门户网站通知公告 *.*.*招标文件价格 购买招标文件需支付信息服务费，费用为：***元。购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。 *.*.*招标文件购买和获取 （*）购买招标文件 登录国家电投电子商务平台（电能e招采）官方网站（https://ebid.espic.com.cn）（未注册用户请先注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能e招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付标书费（微信在线支付）→下载查看招标文件。 扫码签章APP办理：国家电投电子商务平台使用手机APP办理数字证书，完成扫码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果AppStore、安卓应用商店下载“数智签APP”。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。 在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括注册、系统和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打电能易购招标采购平台服务支持电话：***-********转*或***-***-****转*。 （*）支付方式：线上支付。 （*）获取招标文件 购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。 *.*现场踏勘 各投标人于****年*月*日**时间**时**分在******南四环西路***号十二区**号办公楼门口处集合，由招标人统一组织现场踏勘，所需费用及交通工具自行解决。 联系人：王银章电话：*********** *.*招标文件澄清 有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。 *.**投标文件的递交 *.**.*投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）****年*月**日**时**分（**时间），投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文件。 届时招标代理机构将组织各投标人参加在线开标，届时请投标人代表在电能e招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果（本项目设置为服务器集中解密）。 *.**.*电能易购招标采购平台不接收逾期传输的投标文件。 *.**.*未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。 *.**发布公告的媒介 本公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国电力设备信息网（www.cpeinet.com.cn）、国家电投电子商务平台（https://ebid.espic.com.cn）、**项目信息网（http://www.qhei.net.cn）上公开发布。 *.**联系方式 招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。 招标人：国家电投集团************** 地址：**省***五四西路**号 招标代理机构：黄河水电物资有限公司 联系人：张婷 电话：****-******* 地址：**省******生物产业园区经四路*-*号 ****年*月**日