成都市温江区珠江国际花园项目商铺租赁

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招标公告 **博家屋业有限公司拟对*****区珠江国际花园项目商铺进行公开招租，现将有关事项公告如下： 一、拟出租商铺的基本情况 *、出租人：**博家屋业有限公司。 *、商铺号：**栋*单元*层*号、**栋*单元*层*号、**栋*单元*层**号（部分）。 *、现状：在租（合同将于****年**月*日到期）。 *、楼层：一楼及二楼（整体）。 *、面积：***㎡（一楼：***.**㎡，二楼***.*㎡）。 *、租赁期限：三年（自签订租赁合同并实际交付商铺之日起）。 *、租赁保证金：金额为租赁期内*个月租金总额，在签订《商铺租赁合同》后与首期租金一并交纳。 *、租金收取方式：季付。 *、位置及范围示意图（见附件*）。 上述拟出租商铺的具体情况以实际签署的《商铺租赁合同》为准，投标人在投标前须自行现场了解核实（含实地勘察、测量等）。 二、投标规则 *、本次招标采取投标人对该宗商铺的租金单价及商务条件进行报价，开标为招标人内部开经济标，不对外，现场无竞标流程。 *、报价方式：本次招标采用“标书报价”的方式进行，即：投标人在递交标书时在初始报价底价基础上对**商务条件进行报价。开标后，招标人将对各投标人的商务报价进行统计，以租赁合同期内租金收益总额最高报价人作为优先综合评审对象，确定中标人。当最高报价者不满足招标人综合评审要求时候，则由第二高报价人顺位作为综合评审对象，以此类推。 *、标书初始报价底价：商铺标书初始报价底价为均价***元/㎡/月，一楼***元/㎡/月，二楼**元/㎡/月，底价为含税价。其他商务条件暂不作约定，包括但不限于免租期、租金年递增率等。 三、投标人资质要求 *、基本资质要求： （*）投标人必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （*）本项目不接受联合体报名参加，且投标人不得与**博家屋业有限公司存在任何关联关系。 （*）不接受被列入信用中国网（https://www.creditchina.gov.cn）中记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。 *、投标人应具备的其他条件： （*）投标人须承诺，在商铺经营所从事的活动如需**、环保、城管、*场监管、街道办等有关政府部门批准的，乙方应在获得相应的批准后方可开展。 （*）投标人须承诺，严格遵守《安全生产法》《城**容和环境卫生管理条例》等法律法规。 （*）投标人须承诺，不在商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害、易腐、易污染等物品或其他任何违法物品。 （*）投标人须承诺，不在商铺内从事高污染、高排放、高耗能的生产经营活动，以及与区发展规划相冲突的行业、产业。 （*）投标人须承诺，未经出租人同意，不得转租。 （*）投标人须承诺，需自行承担经营风险。 四、招标流程 *、投标人自行对拟出租商铺进行了解核实（含实地勘察、测量等）。 *、报名并提交标书。标书内容应包括： （*）身份证明材料（包含但不限于自然人提供身份证复印件，法人提供法定代表人身份证复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、授权委托书，原件备查）。 （*）在信用中国网上对失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单查询结果的截图。 （*）投标人的初始报价及中标后拟经营的业务范围，若投标人的初始报价低于底价，则视为放弃投标资格。 *、开标 招标人于****年*月**日进行开标，投标人无需到场。 *、中标公示 招标人将在出租人的经营所在地（暂定）对综合审查确定的中标人进行公示*日。 *、发放中标确认书 公示期满，招标人向中标人发放中标确认书，中标人（如非现承租人）在*日内纳租赁定金*万元，如不按期缴纳，放弃中标资格，则由第二高报价人顺位作为综合评审对象，以此类推。 *、本次招标无需缴纳保证金。 五、时间安排 *、本公告公示期：****年*月**日至****年*月**日（**日）。 *、报名及提交标书：****年*月**日至****年*月**日（*日）。 *、开标：****年*月**日**时**分。 *、中标公示期：****年*月*日至****年*月*日（*日）。 *、发放中标通知书：****年*月*日。 六、联系方式 李经理：*********** 联系地址：*****区光华大道三段珠江国际写字楼**楼**珠江投资。 ",