中国铁路成都局集团有限公司内江车务段内江铁路俱乐部2025年物业管理业务外包询比采购公告采购公告

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中国铁路**局集团有限公司**车务段**铁路俱乐部****年物业管理业务外包询比采购公告采购公告 **车务段**铁路俱乐部****年物业管理业务外包询比采购公告 项目名称：**车务段****年**铁路俱乐部物业管理业务外包 资金来源：**车务段成本 采购单位：中国铁路集团**局集团有限公司**车务段 地址：**省**********段**号 联系人：蒋茜 电话：****-******* 邮编：****** 一、竞价单位资质要求 资质要求：（*）在中华人民**国境内依法注册的独立法人企业，注册资本不低于**万元，营业范围包含物业管理的企业；（*）供应商须具有物业服务经验，须提供承揽过物业服务的业绩证明不少于*份，服务内容应包含：物业、保洁、清洗、消毒等（单项业绩证明不能包含全部服务内容的，可以单独提供相关业绩）；（*）能开具增值税专用发票；（*）须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违法等不良记录；无因自身违约、不按合同履约造成的诉讼或仲裁的情况；未出现过重**全、质量事故；未处于取消或暂停投标资格状态）。 二、参加投标单位需提供的文件 投标单位需要提交的文件包括：资格文件和商务文件（报价单）。 *.资格文件需装订成册（不接受合页装订），资格文件必须真实有效，应包括下列内容： （*）加盖公（鲜）章的企业法人营业执照复印件；物业管理服务资质。 （*）加盖公（鲜）章的企业纳税登记证复印件（未三证合一需提供）。 （*）加盖公（鲜）章的企业组织机构代码证复印件（未三证合一需提供）；需提供增值税专用发票复印件。 （*）提供企业近*年的财务报表。 （*）提供企业近*年与其他单位或企业的有效合同复印件。 （*）提供“信用中国”网站中企业信用报告。 （*）提供联系人姓名和电话号码。 *.商务文件（报价单） 按照附件进行报价，如缺项、漏项视为无效报价。 三、投标文件递送要求 *.投标文件递交的截止时间为****年**月**日**时**分。递交地点为**********段**号**车务段。 *.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标方不予受理。 四、询比采购评审办法 *.资格评审 评审组根据竞价单位提供的资格文件,对竞价单位进行资质、技术评审。对资质或技术不符合的取消竞价资格，并及时通知竞价单位。 *.商务评审 经资格评审合格后，才能进入商务评审。商务评审必须是三家及以上，未达到三家，本次招标流标，商务评审采用综合评比法。综合评比从企业资信及业绩、服务方案、投标价格等方面评比。 五、竞价评审结果事项 *.评审结果公示期满后，由**车务段办公室通知中标单位办理合同签订。 *.竞标单位如对评审过程与结果有异议，请在评审会议公示推荐物业管理承接单位的三日内，以书面形式向**车务段纪检部门（电话：*******）提出。 六、合同签订、服务要求及结算方式 *.合同签订 经过**车务段评审最终确定的中标单位与**车务段签订书面合同，并按合同约定提供物业管理服务。 *.服务期限 ****年*月*日至****年**月**日，根据服务表现可进行续签，最多续签两次。 *.服务要求 服务范围：**铁路俱乐部位于******铁站街**号，包括*栋主建筑及篮球场等室外运动场地。目前正常在用的场地主要包括室外篮球场***平米、门球场***平米、羽毛球场（兼气排球场）***平米、室内羽毛球场（礼堂舞台改造）。 服务内容：提供房屋管理、每日开关门窗水电、设施设备运行管理检查打卡（含监控设备和消防设施）、秩序维护、**小时值守、环境卫生维护、室内卫生保洁等服务。 *.结算方式 结算方式为按照每月物业管理服务结束经过验收，商家开具增值税专用发票，由**车务段财务以银行转账方式支付。 附件：**铁路俱乐部物业管理业务外包项目报价表.doc