重庆市梁平区疾病预防控制中心2025年物业管理服务

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**梁臻工程造价咨询有限公司（代理机构）受*****区疾病预防控制中心（采购人）委托对*****区疾病预防控制中心****年物业管理服务（项目）采用最低价成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。 一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：****** 元） 包* 包合计：****** 元 采购目录/需求描述 采购预算（元） 数量 小计（元） 采购目录： 商务服务-房地产服务-物业管理服务 需求描述： 物业服务：负责对中心的设施、设备的维修、养护和管理；公共秩序的管理，后勤厨房食堂的经营管理，根据中心广大职工需要，在遵守国家及地区的相关法律法规的前提下，为中心提供足量及满足要求的物业服务。部门岗位名称人员数量岗位职责行政部项目经理（电梯管理员）*负责项目日常管理，沟通甲方，临时会议安排等，电梯的维护保养及日常管理。保洁部保洁员*负责服务区域内的日常清扫保洁工作，协助甲方开展临时性工作等安保部保安*日常秩序维护、车辆进出引导，协助甲方开展临时性工作等（服务人员需持有保安证）监控室保安*落实消防工作责任制，做好消防监控值班和巡查，注意发现火灾隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演练，一旦发生火灾配合消防部门扑救，协助甲方开展临时性工作等（服务人员需持有消防操作员证书）工程部高压电工*负责高压线路、设备等维修维护工作（服务人员需持有高压电工证）工程部水电工*负责水电零星维修维护工作（服务人员需持有低压电工证）食堂后勤保障服务*餐饮主厨*名、助厨*名负责早餐、午餐服务及厨房清洁工作（服务人员需持有健康证）合计**人 ￥****** *（年） ￥****** 二、供应商资格要求（参加报价的供应商必须在***政府采购网注册。） 一、满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定。 二、本项目的特定资格要求:供应商具有有效的营业执照（营业执照内的经营范围须以发证机关解读界定为准），包含物业管理（含消毒服务、消防技术服务）。 三、报价时间 报价开始时间：****-**-** **:** 报价截止时间：****-**-** **:** 四、响应文件要求 *、文件必须上传：是 *、文件上传说明： （*）线上报价时间：开始时间：****年*月**日**:**:**（**时间），截止时间：****年*月**日**:**:**（**时间） （*）线上报价要求：按本项目规定的时间在***政府采购云平台.网上竞采中心（https://xj.ccgp-chongqing.gov.cn/ge/）进行网上报价及上传响应文件，未在规定时间内进行网上报价及上传响应文件的将失去成交供应商资格。 （*）供应商在***政府采购云平台.网上竞采中心（https://xj.ccgp-chongqing.gov.cn/ge/）的网上需上传盖章后的响应文件一份（PDF格式）。 五、商务条款 （一）实施周期及实施地点 *、实施周期：*** 天 *、实施地点：********区 （二）报价要求： 本项目投标报价为人民币报价，该价格包括： *.项目经理、保洁员、保安员、高压电工、水电工食堂后勤保障服务人员的工资、福利待遇、奖金、社会保险费、意外伤害险及辞退（终止或解除劳动合同关系）经济补偿金； *.劳动保护用品（服装费）、培训费； *.安全生产事故处置费，工伤（亡）事故和各种不可预见损失等风险费用； *.加班费（双休日、法定假日、超时）、高温费等补助费及各种应急性工作费用； *.成交供应商包括运输、装卸、利润、税金等在内的一切费用。在投标有效期和合同有效期内，该报价为全包干形式。 因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。 （三）付款方式： 采购人根据项目实际情况在合同中明确的付款方式。 六、其他说明及要求 （一）成交原则说明： 在符合项目要求的供应商数量不少于"*家"的前提下，按报价最低的原则推荐成交供应商,如出现两个以上相同最低报价的,则依照采购文件(采购需求)中约定的方式确定成交供应商。 （二）报价说明： 本项目采用"最低价"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。 （三）代理服务费收取说明： 本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费，按中标金额的*.*%收取，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。 （四）其他相关费用说明： 除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。 （五）采购异议处理： 项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,供应商可向人民法院提起诉讼;交易纠纷当事人也可直接向人民法院提起诉讼。 七、联系方式 采购执行方 单位名称： **梁臻工程造价咨询有限公司 联系人： 联系座机： 采购需求方 单位名称： *****区疾病预防控制中心 联系人： 联系座机： 八、采购文件及附件 *****区疾病预防控制中心****年物管服务网上竞采文件 * 报价网址：https://chinazhyc.zbj.com/detailsDemandid=********