中国共产党临朐县委员会党校部分房屋3年使用权租赁项目挂牌（竞价）出租公告

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中国共产党***委员会党校部分房屋*年使用权租赁项目挂牌（竞价）出租公告 中国共产党***委员会党校部分房屋*年使用权租赁项目挂牌（竞价）出租公告 中国共产党***委员会党校部分房屋*年使用权租赁项目，通过***公共**交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下： 一、项目编号:CQJY-LQ-****-**** 二、项目名称:中国共产党***委员会党校部分房屋*年使用权租赁项目 三、标的资产内容 序号 标的名称 现租户名称 网上竞价时间 建筑面积（㎡） 三年使用权出租底价（元） 竞买保证金（元） * 接待中心*层西 **龙创科技有限公司 ****年*月**日**:**-**:** ***.** ***** ***** * 办公楼*层西 **新航道英语培训学校 ****年*月**日**:**-**:** ***.** ***** ***** 四、意向承租方资格 意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 五、申购须知 *、凡有意参加竞买者，请于****年**月**日至****年*月*日登录***公共**交易中心网进行注册申购，详情见《中国共产党***委员会党校部分房屋*年使用权租赁项目挂牌（竞价）出租文件》。 注：未注册的供应商应通过网站首页“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码***********登录）。 *、网上注册登记申购后，请于****年*月*日**时前交纳竞买保证金至网上系统自动生成的银行子账户。 六、展示时间、地点及联系方式： 时 间: ****年*月*日—*月*日 地 点：房产所在地现场展示 联系电话：*********** 孟科长 ****-******* ***********丛先生 七、网上摘牌（竞价）时间 ****年*月**日上午*:**开始(每个标的**分钟，详见挂牌公告第三条标的资产内容），按顺序依次进行，具体结束时间以实际为准。 八、公告媒体： ***公共**交易中心官网、****产权交易服务有限公司官网/微信公众号、****拍卖行有限公司微信公众号。 九、其他相关条件要求 *、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，并在挂牌公告期间自行对租赁标的进行现场查看和全面了解，如有不了解之处，可电话咨询出租方或产权交易机构。一旦申购成功并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的租赁的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。标的房产目前仍在租赁使用中，本次摘牌（竞价），目前的承租人享有优先承租权，即在同等条件下，优先获得租赁权。摘牌（竞价）成交后，承租方（即成交方）需自行与目前的承租人协商清场等事宜。在成为最终承租方后，若以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《房屋租赁合同》、逾期支付或拒付任何款项、放弃承租或退还租赁标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 *、摘牌（竞价）成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（*）承租方自成交当日持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）至****产权交易服务公司签署《成交通知书》；（*）承租方需成交当日内将成交价款*%交易服务费交至指定账户，*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并交纳租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。 *、租赁房产必须按要求依法使用，承租方应按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。合同执行期间，承租方为出租房产的实际管理人，如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自己承担，出租方不承担任何责任。承租方须接受出租方管理，严禁擅自转让给第三方，否则出租方将单方面终止合同，收回出租房屋。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。 *、在租赁期限内，承租方因经营需要对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由承租方承担；房屋进行装修前必须以书面形式征得出租方同意，承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构及不得违法违规搭建，否则所造成的经济损失和引起的责任纠纷全部由承租方承担。承租方因经营需要所实施的装修改造费用，租赁到期时，出租方不作任何形式的补偿。 *、在租赁期限内，该房屋产生的水费、电费、物业管理费、供暖费等各项费用均由承租方自行承担。由承租方自主经营、自负盈亏，并在租赁期满后，按照租赁合同的约定将房屋交还出租方。 *、租赁期内承租方违约终止合同，剩余租赁费全额作为违约金由出租方享有。如遇国家政策变动，须征收上述租赁资产，承租方无条件服从，租赁合同终止，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，出租方按照合同剩余期限退还剩余租赁费，承租方发生的损失等与出租方无关。 十、联系方式 联 系 人：丛先生 联系电话：****-******* *********** 公司地址：***高新区**路****号 ****产权交易服务有限公司 ****年**月**日