流花溪畔（一、二期）、尚璟、雲璟项目2025年3-12月拓客推广服务遴选公告（二次遴选）

正文内容

项目概况 *、遴选条件 本项目遴选人为**建总地产有限公司，建设资金为自筹，项目已具备遴选条件，现对流**畔（一、二期）、尚璟、雲璟项目****年*-**月拓客推广服务（二次遴选）进行遴选。 *、遴选范围、内容及人员要求 *.根据要求在指定拓客区域派发项目相关宣传资料，执行拓客动作（包括展点拓客，公园、商超、居民区拓客，以及周边竞品拦截等相关拓客工作内容）。 *.拓客人员须满足一天工作时长*小时，具体时间以执行为准。 *.根据要求在指定拓客区域派发项目相关宣传资料，执行拓客动作。 *.乙方招聘前需将工作内容、工作职责及处罚规则提前跟拓客人员交代清楚；项目基础信息及拓客点位由现场带队队长当天培训，否则扣罚***元/次。 *.项目劝退人员，需乙方自行梳理个白名单，禁止重新聘用，占用名额，否则不予结算。 *.拉访奖励需隔天结算给到拉客人员：无效拉访奖励**元到拓客人员手上*元，有效拉访奖励**元到拓客人员手上**元，成交奖励****元到拓客人员手上***元。 *.现场签到及签退需按照上下班打卡时间做签到签退，否则不予计算。 *.对于拓客人员工资结算，需乙方自行承担，禁止到项目喧闹，影响项目形象，否则扣罚****元/次。 *.聘用人员要求：年龄**-**周岁，能熟练使用智能机；拉访人员需有拉访经验，非在校学生，否则不予采用不予结算。 **.拉访拦截拓客人员要求经验丰富，具备拉访能力，每日一个拉访拦截拓客至少拉访*组，少一组罚款**元。 **.拉访/扫楼辞退拓展队长需在三天内补上，试用一周时间，达标准可持续使用。 **.擅自离开拓客岗位人员需将物料交还蜜蜂队长带回/自行带回项目，否则遗失物料由乙方负责采购（对应金额）。 **.当天拓客劝退率不得超过**%，保证拓客/拉访持续性，否则扣罚当天**%费用。 **.特殊情况未报备/工作照*小时内未发出者，一律按辞退处理，当天工资不予结算，同时蜜蜂队长管理不当，扣除**%当天工资。 **.对于拓客执行过程中，甲方提出的整改要求若乙方未能及时予以调整，甲方有权终止**。 *、报价人资格要求及审查办法 *.投标单位需提供两份业绩，业绩为近三年（****年*月-****年*月，以签约时间为准）的业务案例。且**单位需为地产企业； *.案例主要包括以下内容：拓客推广。 *.提供材料：合同复印件（应体现合同金额、业务类型、报价清单、签订时间等信息）； *.报价人应为中华人民**国境内注册的独立法人，具备中华人民**国企业法人营业执照，企业营业执照合格有效； *.报价人没有处于被责令停业、报价资格被取消，资产被接管、冻结，破产状态。 *.本项目资格审查为资格后审，主要资格审查标准和内容详见报价文件中的资格审查条件，只有资格审查合格的报价人才有可能被授予合同。 *.本项目不接受联合体投标。 *、控制价： 控制总价为*******.**元，该项目分为两个标段。标段一：流**畔（一期）项目，含税控制价为******.**元；标段二：尚璟轩项目、雲璟轩项目、流**畔（二期）项目，含税控制价为******.**元。报价人提供的含税投标价不得超出含税控制总价，否则报价无效。 *、评标办法 首轮组对拓客负责人进行面试，具体评分方案详见附件，一轮面试得分≥**分的投标单位进入第二轮报价； 进入第二轮的单位由唱标人启封报价文件，选取最终含税报价最低的单位为中选人。若报价相同的有两家及以上的合理最低者，则通过抽签的方式从中选定中选人。 *、遴选保证金的提交：/。 *、递交响应文件的截止时间及地点 *.*递交响应文件截止时间：****年*月**日上午**:**时（**时间） *.*递交响应文件地点：********新店镇东浦路**号建总品牌中心**层，逾期送达的或未送达指定地点的响应文件，遴选人不予受理。 *.*响应文件份数：正本*份，副本*份。 *.*响应文件有效期：为** 日历天（从遴选截止日起算） *、履约保证金：/。 *、计价办法 采用固定综合单价包干合同，据实结算。投标人根据遴选人提供的清单进行报价。 **、签订合同 中选人在收到中选通知书后**天内，与遴选人签订合同事宜。 **、其他要求 *.报价人应保证其响应文件的所有内容是真实的、有效的。在中选公示期内，遴选人将对其所有内容的真实性进行审核，如发现隐瞒真实情况或弄虚作假的，经有关部门查实后，将取消其中选资格，报价人承担由此产生的所有法律责任。 *.若本次中标单位无法满足实际需求，可随时单方面无责任与该单位解除合同，并与最终报价第二名或第三名单位进行谈判或重新招标。 *.本次遴选不允许同一单位中标两个标段，若有上述情况发生，仅允许该公司中标总金额较高的标段。另一标段中标单位顺延至报价第二名的公司，但报价采用第一名的最低报价。 *.本次遴选主体为“**建总地产有限公司”，其中尚璟、雲璟*个项目由“**省榕圣建设发展有限公司”签约，流**畔（一、二期）项目由“**建总地产有限公司”签约。 **、联系方式 遴选人：**建总地产有限公司 地 址：********新店镇东浦路**号建总品牌中心 电 话：***********（工作日：*:**-**:**，**:**-**:**） 联系人：林工 **、投诉部门 部门名称：**建总地产有限公司纪检室 电话：****-******** 报价清单.xls 【遴选文件】流**畔（一、二期）、尚璟、雲璟项目****年*-**月拓客推广服务遴选（二次遴选）.docx