虞城县生态养老产业园租赁权采购项目招标公告

正文内容

一、招标条件 ************受***国有资本控股集团有限公司的委托，对***生态养老产业园租赁权采购项目进行公开招标，欢迎自愿参加并具有相应资质的单位参加投标。 二、项目概况 *、招标单位：***国有资本控股集团有限公司 *、项目名称：***生态养老产业园租赁权采购项目 *、项目编号：HNLDSQ-****-**** *、项目概况：***生态养老产业园社会福利中心位于***至信三路东段北侧，占地 *** 亩，共 ** 栋单体工程，总建筑面积约 *****m&sup*;（本次招标实际建筑面积 *****m&sup*; ) , 设置总床位 **** 张。其中，养护中心 ** 栋，建筑面积 *****m&sup*; , 设置养老床位 **** 张；老年康复中心 * 栋，建筑面积 *****m&sup*;（地上 ****.**m&sup*; , 地下 ****.**m &sup*; ) , 设置康复床位 *** 张；老年文化中心 * 栋，建筑面积 ****m&sup*;（地上 ****.**m&sup*; , 地 下 ***.**m&sup*; )；老年人企业中心北门东侧 * 栋，建筑面积 ****m&sup*;（注：北门西侧 * 栋建筑面积 ****m&sup*;不在本次招标范围内）；综合报名中心 * 栋，建筑面积 ****m&sup*;；门卫 * 处，建筑面积 ***m&sup*; ；厨房 * 栋，建筑面积 ****m&sup*;。 *、招标范围及要求： 本次招标范围为***生态养老产业园社会福利中心招租。 投资要求：中标单位应在中标后，根据运营需要对该项目室内外装饰装修工程、基础配套设施工程、绿化工程以及运营该项目所需设施设备进行再投资和建设，总投资不得少于人民币****万元，且第一年投资不得少于人民币****万元。 租赁用途：中标单位在租赁期间运营生态养老产业园不得改变养老的用途，保障社会公益服务性质。养老服务标准应不得低于国家规定的行业标准。 *、经营模式：本项目采用中标单位自行投资、自主回收、独立运营、责任自担、自负盈亏模式实施。招标人以该项目现状为基础进行交付，不再进行任何投资、修缮、维护；中标单位在租赁期限内不得以任何理由、任何方式对其已投入的资产等转移处置，中标单位应将以上资产（包括中标单位投资部分）在合同期满后全部无偿移交招标人。 *、租赁期限：二十年（自签订合同之日起算，含建设、培育期） *、招标控制价：为扶持企业发展，项目前三年为建设、培育期，不收取租金。自第四年开始，按实际投入使用的床位，租金每日每床不少于（大于或等于）**元（实际投入使用床位低于项目设计总床位数（****张）的**%，按设计总床位的**%收取）。 *、租金调整：中标人当年实际营业额大于****万的，租金按中标价格的***%收取；当年营业额大于****万的，租金按中标价格的***%收取；当年营业额大于****万的，租金按中标价格的***%收取。 **、本项目共划分为*个标段。 三、投标人资格要求 *、符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定的条件；（依据《***财政局关于进一步做好政府采购支持中小企业发展重点工作的通知》商财购〔****〕**号文件要求：投标人须如实提供符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定的书面声明函，格式自拟） *、被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次项目。 *、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供“国家企业信用信息公示系统”网站中公示的公司信息、股东或投资人信息）。 *、本项目不接受联合体投标。 四、投标保证金 *、参与本项目投标须提交投标保证金，投标保证金金额最高不超过该项目招标估算价的*%，本项目投标保证金金额：伍拾万元整（￥******.**元）。 *、本项目投标保证金，采用银行汇款的方式交纳。 *、银行汇款缴纳时间及方式： （*）交纳及到账时间：****年*月**日*:**时至****年*月*日**：**时截止（以保证金实际到账时间为准）。 （*）交纳方式：投标保证金须汇入以下账户，汇款时备注项目名称等相关信息。投标保证金收款帐户：详见招标文件。 五、获取招标文件 *.凡有意参加的投标人，请于 ****年*月 **日至 ****年 *月** 日（法定节假日除外），每日上午 * 时 ** 分至 ** 时 ** 分，下午 ** 时 ** 分至 ** 时 ** 分（**时间），到*****路与**大道交叉口智恒爱丁堡报名并获取招标文件。 *.潜在投标人获取招标文件时必须携带：应由投标人的法定代表人或授权委托人按照 “三、投标人资格要求”的相关材料，携带资料和法定代表人身份证或其授权委托书参加报名（以上资料留存加盖公章的复印件一套）。 *.招标文件每套售价***元。 六、投标文件递交信息 *.递交的截止时间：****年*月* 日上午 **：**（**时间）。 *.递交地点：***长江路与豫苑路交叉口西南角远洋精品酒店*楼会议室。 *.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 七、开标有关信息 *.开标时间：****年 *月*日上午 **：**（**时间）。 *.开标地点：***长江路与豫苑路交叉口西南角远洋精品酒店*楼会议室。 八、发布公告的媒介及公告期限 本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《招标网》上发布，公告期限为五个工作日。 九、联系事项 招标单位：***国有资本控股集团有限公司 地址:***滨河路西段 联系人:黄先生 联系电话:*********** 代理机构：************ 地址：******淮河路绿云小康住宅*号楼****号 联系人：葛先生 联系电话：*********** ****年*月**日