深圳市福田安居有限公司2025年度第一批第三方查验及咨询服务公开招标采购公告

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项目信息项目名称:*****安居有限公司****年度第一批第三方查验及咨询服务项目编号:***QA*******项目地址:******，具体以招标人的要求为准。项目类型:服务采购方式:公开招标项目行业分类:建筑业资金来源:企业自筹项目概况:*.计划竣备项目（合计***套房源） 安居景贤阁：项目位于********街道，地块两侧临路，分别为景田北四街、景田西路。安居景贤阁项目位于*****街道，景田西路和景田北三街交叉处南侧，用地面积****.**平方米，容积率*.*，总建筑面积*****.**平方米，共计***套，其中可售型人才住房**套，只租不售人才住房**套。 安居景馨苑（梅林原车管所地块项目）：项目位于***梅林街道，梅林路与梅东三路交汇处西北侧，用地面积****.**平方米，总建筑面积*****.**平方米，共计***套，均为保障性租赁住房。 *.回购房源项目（合计***套房源） 项目*：项目位于**街道水围村水围街与水围二街交界西南侧，总建筑面积*****.*平方米，其中回购配建保障性住房及人才公寓建筑面积*****平方米，共***套。（保障性住房***套，人才公寓**套） 项目*：项目位于***景田路与景田北三街交汇处西南侧，总建筑面积为*****万平方米，为单体建筑。项目回购面积为***平方米，共计保障性住房**套，位于**层，户型均为单房，面积约**-**平方米。 项目*：项目位于八卦路与八卦二路交汇处东北侧，总建筑面积*****平方米，其中：商业****平方米，办公*****平方米，商务公寓*****平方米（含人才公寓****平方米），项目回购面积为****平方米，共计保障性住房**套，位于大厦**-**层，户型均为单房，面积约**平方米。 项目*：项目位于上步路以西，振华路以南，总建筑面积*****平方米，项目回购面积为****平方米，共计保障性住房**套，位于**-**层，户型为一房一厅**套，二房一厅**套，三房一厅*套，面积约**-**平方米。 项目*：项目位于华强北深纺大厦以北，茂业百货以西，项目总建筑面积******.**平方米，项目回购面积约为****平方米，可筹集保障性住房***套，位于大厦**-**层，户型单房**套，一房二厅**套，二房二厅*套，面积**至**平方米。公告名称:*****安居有限公司****年度第一批第三方查验及咨询服务公开招标采购公告公告发布媒体**阳光采购平台，中国招投标公共服务平台公告开始时间:****-**-** **:**公告信息:一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录**阳光采购平台（网址：https://www.szygcgpt.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件； 二、注册及办理CA数字证书说明，详见下方链接： *. 供应商注册入库及CA办理操作流程指引https://www.szygcgpt.com/xxgl/toXinXiDetailguid=b*******-**cf-*fe*-bcc*-*****ecb*ca* *. 关于供应商办理CA事项的通知https://www.szygcgpt.com/xxgl/toXinXiDetailguid=**ee*a**-****-**ec-*b**-*df*ff**bd** 三、系统流程操作问题见以下联系方式：www.szygcgpt.com 点击网页右下角白色机器人图标；阳光采购平台客服电话：****-********，转接依次按*，按*。或系统操作技术支持电话：***-********； 四、企业注册信息审核电话： ****-********，转接依次按*，按*，CA申请联系电话：****-********，转接依次按*，按*； 五、下载应用软件请到官方网址：用户指南→工具下载（下载驱动、招标文件编辑工具、投标文件编辑工具）； 六、平台服务费审核及发票开具：****-********，转接依次按*，按*； 七、监督举报电话：****-********、****-********； 八、业务问题请联系代理机构联系人（详见招标文件：投标人须知前附表内） 九、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。公告附件:招标段/包标段/包名称:*****安居有限公司****年度第一批第三方查验及咨询服务标段/包编号:***QA*******/**报价方式:总价包干采购控制价（元）:******.**采购控制价说明:报价方式：固定单价包干，按实际完成服务量结算。采购控制价说明附件:评审办法:定性评审法开启形式:线上开启 投标/响应文件:线上递交是否缴纳保证金:否是否采用评定分离方式:是定标办法:票决定标是否递交资格审核资料:否联合体投标:不允许服务期(天):***服务期说明:暂定自****年*月**日起至****年**月**日止，总计***日历天。招标/采购范围:采购内容包含但不限于以下内容： *.交付查验。交付查验部位包括但不限于： （*）精装户内：查验部位包括入户空间、管道、开关、插座、照明、户内装饰、门窗、阳台、露台、厨房空间、起居空间部品、卫生间部品、空调及水暖设备、燃气工程等。防渗漏专项检查内容应包括外窗淋水、卫生间通水通球、卫生间闭水、阳露台管根闭水等。智能化及机电安装：查验部位包括可视对讲、消防水系统、消防报警系统、防排风系统、其他消防设施、通风系统、给排水系统等。其中已竣备运营的项目不涉及相关淋水和闭水检测工作。 （*）公共空间：查验部位应包括公区入口、公区装饰、地下室等。外立面和屋面：查验时要求阳光充足，外立面应查验外墙涂料、石材、外墙砖、文化石、外墙装饰百叶及其他构件、玻璃、铝板幕墙、屋面闭水检测等。涉及以上检测项目不包含回购项目。 （*）园林景观：查验软景的乔木、灌木、草皮，软硬景衔接收口，以及硬景的饰面工程、水景工程、钢构铁艺及廊架、给排水、照明、景墙、设施小品、木平**装、水洗石、露骨料、水磨石、沥青路面、路沿石等。涉及以上检测项目不包含回购项目。 （*）公共智能化及机电安装：查验部位包括智能化控制机房、周界、视频安防监控系统、可视对讲、门禁、车辆、人行管理、消防水系统、消防报警系统、防排风系统、其他消防设施、通风系统、给排水系统、其他功能机房、电气系统、电梯等。涉及以上检测项目不包含回购项目。 （*）检测要求：户内外窗淋水试验全数检查，对涉及系统性渗漏问题及其他系统性质量问题须跟进破坏性检测，分析质量问题原因并提出合理化整改措施。所有户内查验整理汇总，形成一窗一档、一户一档资料。在整改完成后组织全面复查，直至问题整改合格。 *.第三方交付咨询服务，“一对一”的模式进行交付咨询，交付顾问全程陪同跟进业主从进入小区的接待到整个收楼过程，并对交付过程中质量问题进行有效引导，实现顺利交付，提升交付满意度。 *.按照合同规定的进度计划，组织实施合同要求的各项工作。提交的成果报告均需书面形式，中间成果以PPT、word或excel形式提交和汇报，最终成果提交电子文本和纸质报告。 具体详见项目需求。资格条件:*、投标人必须是中华人民**国境内注册的具有独立法人资格、合伙制企业或其他组织。 *、本项目不接受联合体投标，不允许分包转包。文件获取开始时间（公告发布开始时间）:****-**-** **:**文件获取截止时间:****-**-** **:**质疑截止时间:****-**-** **:**澄清、修改、答疑截止时间:****-**-** **:**递交文件截止时间（公告发布截止时间）:****-**-** **:**开标时间:****-**-** **:**文件获取地点:**阳光采购平台开标地点:**阳光采购平台招标人信息采购单位名称:*****安居有限公司采购单位地址:******深南大道****号招商银行**分行大厦**层联系人:温工、赵工联系电话:****-********、*********** 对外监督人员:对外监督电话:代理机构信息代理机构名称:**交易咨询集团有限公司代理机构地址:****智谷产业园A座（交易集团总部大楼）联系人:李家禅***********、胡晓涵 ***********座机号码:手机号码:***********电子邮箱:***********我要投标报价网址:https://www.szygcgpt.com/yg-jy-toubiao/index.html#/login