关于《海口江东新区国际综合服务组团JDZH-04-B03、JDZH-04-B04、JDZH-04-B07、JDZH-04-B10、JDZH-04-B11地块控规技术修正》的公示

正文内容

结合项目实际建设情况，拟修正北师大**附校和**培训基地项目控规地块边界及控制指标。为广泛征求社会各界和*民的意见，现将规划修改方案进行公示，主要内容如下： 一、用地位置 项目地块位于****三组团的国际综合服务组团中部，美灵南五路与美庄路交汇处。 二、修改内容 本次调整重点针对路网衔接优化及用地边界勘误等进行技术性修正，主要包括以下几个方面： ①取消JDZH-**-B**、JDZH-**-B**之间段规划支路，将城*道 路用地修正为中小学用地(A**)；②基于项目规划许可及用地权属核查，合并 JDZH-**-B**、B**、B**、B**地块，并对合并后JDZH-**-B**X地块用地红线进行微调；③根据项目用地权属，不动产权证证载用途为教育用地，合并后的JDZH-**-B**X地块用地性质保持不变，为中小学用地(A**)，兼容**%的科研用地(A**)；④根据项目规划许可方案、规划核实审查意见等相关文件，按原控规指标进行综合计算，保持修正前、后规划总建筑面积不变，将合并后JDZH-**-B**X地块容积率修正为*.***，建筑限高修正为≤**米，建筑密度、绿地率等其他规划控制指标均保持不变；⑤对合并后JDZH-**-B**X地块的南北临路两侧用地按修正前JDZH-**-B**、JDZH-**-B**的地块范围进行绿线控制。 修正前地块规划条件 地块编码 用地 代码 用地性质名称 用地面积（㎡） 容积率 （≤） 建筑 密度 （≤%） 建筑 限高 (≤米) 绿地率 (≥%) 配套设施 备注 JDZH-**- B** A** 中小学用地 ***** *.* ** ** ** 幼、九 —— JDZH-**- B** G* 公园绿地 **** —— —— —— —— —— —— JDZH-**- B** G* 公园绿地 ***** —— —— —— —— 体 —— JDZH-**- B** A** 中小学用地 ****** *.* ** ** ** 完 —— —— S* 道路用地 **** —— —— —— —— —— —— 修正后地块规划条件 地块编码 用地 代码 用地性质名称 用地面积（㎡） 容积率 （≤） 建筑 密度 （≤%） 建筑 限高 (≤米) 绿地率 (≥%) 配套设施 备注 JDZH-**- B**X G* 公园绿地 ***** —— —— —— —— 体 —— JDZH-**- B**X A** 中小学用地 ****** *.*** ** ** ** 幼、九、完 兼容**%科研用地   三、公示主要图纸 *.区位示意图 *.地块修正前、后对比 *.*修正前图则JDZH-**-B**~** *.*修正前图则JDZH-**-B**~** *.*修正前图则JDZH-**-B** *.修正后图则JDZH-**-B**X、B**X 四、公示时间 *个工作日（****年*月**日至****年*月**日） 五、公示地点 ***人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、****新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、**日报、**日报。 六、公示意见反馈方式 *.电子邮件发送至***********； *.书面意见邮寄至********大道**大厦五楼，****新区管理局规划统筹部，邮政编码：******； *.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。 七、咨询方式 咨询电话：********，联系人：柯工。   ****新区管理局 ****年*月**日   **区位示意图.jpg 附件下载 **地块修正前后对比.jpg 附件下载 **.*修正前图则：JDZH-**-B**~**.jpg 附件下载 **.*修正前图则：JDZH-**-B**~**.jpg 附件下载 **.*修正前图则：JDZH-**-B**.jpg 附件下载 **修正后图则：JDZH-**-B**X、B**X.jpg 附件下载 扫一扫在手机打开当前页