郴州市教育局2025-2027年度选取物业服务项目竞争性谈判更正公告

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***教育局****-****年度选取物业服务项目变更公告（一） 一、采购项目基本情况 原公告的采购项目名称：***教育局****-****年度选取物业服务项目竞争性谈判邀请公告 首次公告日期：****年*月**日 二、更正内容： 更正事项：采购文件 （*）将原采购文件中“第三章 采购需求”“第二节”“五、物业管理服务人员配备要求”中“五、物业管理服务人员配备要求（一）人员配备 岗 位 配置人数 执业要求 项目经理 *人 具备履行岗位职责的身体条件，大专及以上学历（提供毕业证书或学信网查询截图），项目经理应通过岗位培训取得培训合格证书。物业管理执业资格取消前取得的物业管理师视同通过岗位培训。 会务 *人 会议接待及领导办公室打扫，具备履行岗位职责的身体条件。 水电维修工 *人 具备履行岗位职责的身体条件，具有应急管理部门颁发的低压电工证。 保安 *人 （保安团队所有人都具有保安证，办公楼大门岗*人*班、大厅岗*人（具有保安证+建构筑物消防员证）、车辆指挥岗*人（具有保安证+C*驾驶证）、桔井路*号公共区域岗*人*班） 保洁员 *人 （两栋办公楼及公共区域打扫及垃圾外运*人、桔井路*号公共区域打扫*人）。 合计 **人 ★备注： *.以上配备人员名单报采购人备案，如中途有更换必须及时到采购人报备。若日常物业管理服务质量考核中发现人员配备不齐全，采购单位将核减物业管理费用，人员配备不齐全超过三次，采购单位将有权解除合同关系。 *.上述为人员配置的最低标准，不得低于所列人数，如不能达到采购人要求的服务质量，中标单位应根据服务不足之处适当增加工作人员，采购人不再另行增加费用。 物业人员年龄结构以年富力强为主，最高年龄男的不超过**岁，会务女不超过**岁，保洁人员不超过**岁，保安员，水电工持证上岗，大厅岗人员年龄不超过**岁，保安人员年龄在**岁以下的比例占到保安人数**%。其中保安员须提供无犯罪记录、无精神病史承诺书（格式自拟，不提供视为无效投标）。以上人员均要求身体健康无重大疾病。 ”变更为：“（一）人员配备 岗 位 配置人数 执业要求 项目经理 *人 具备履行岗位职责的身体条件，大专及以上学历（提供毕业证书及学信网查询截图），项目经理应通过岗位培训取得培训合格证书。物业管理执业资格取消前取得的物业管理师视同通过岗位培训。 会务 *人 会议接待及领导办公室打扫，具备履行岗位职责的身体条件。 水电维修工 *人 具备履行岗位职责的身体条件，具有应急管理部门颁发的低压电工证。 保安 *人 保安团队所有人都具有**部门颁发的保安员证。 ①办公楼大门岗*人*班和大厅岗*人（具有**部门颁发的保安员证和应急管理部门颁发的消防设施操作员四级（中级）或以上职业资格证书）。 ②车辆指挥岗*人（具有**部门颁发的保安员证和有效期内的C*驾驶证）。 ③桔井路*号公共区域岗*人*班（具有**部门颁发的保安员证）。 保洁员 *人 （两栋办公楼及公共区域打扫及垃圾外运*人、桔井路*号公共区域打扫*人）。 合计 **人 ★备注： *.以上配备人员名单报采购人备案，如中途有更换必须及时到采购人报备。若日常物业管理服务质量考核中发现人员配备不齐全，采购单位将核减物业管理费用，人员配备不齐全超过三次，采购单位将有权解除合同关系。 *.上述为人员配置的最低标准，不得低于所列人数，如不能达到采购人要求的服务质量，中标单位应根据服务不足之处适当增加工作人员，采购人不再另行增加费用。 物业人员年龄结构以年富力强为主，以上配备人员男性最高年龄不超过**岁，女性最高年龄不超过**岁，会务（女）不超过**岁，大厅岗人员年龄不超过**岁，保安员、水电工持证上岗。其中保安员须提供无犯罪记录、无精神病史承诺书（格式自拟，不提供视为无效投标）。以上人员均要求身体健康无重大疾病。 *.以上人员需提供公司为其购买的近三个月内的社保证明（****年*月-****年*月），及相应的资格证书或证明文件。 ” 采购文件其他内容不变。 三、本变更公告为采购文件的组成部分，采购文件中涉及上述内容均已作相应调整和修改，具体以修改后上传的采购文件为准。修改后的采购文件请供应商自行在***政府采购（非标）电子交易平台（网址：http://cz.hbncp.com.cn/#/）免费获取及下载最新电子谈判文件。本公告一经发出，视为供应商已收到,恕不另行通知，如有遗漏投标人自行承担全部责任。 四、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法 *、采购人信息 （*）名 称：***教育局 （*）地 址：********南路*号 （*）联系人：吴女士 （*）电话：*********** *、采购代理机构信息 （*）名 称：************ （*）地址：***青年大道芳头小区*期*栋*单元*楼 （*）联系人：文慧、苏海东 （*）电 话：****-******* ***********（*）电 话：****-******* *********** ","proBiddingProjectNumber":"E*******************