答疑（第1次）越东科创TOD项目ZX-38CZ-01-02地块及周边配套建设工程（一标段）设计勘察项目招标公告

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越东科创TOD项目ZX-**CZ-**-**地块及周边配套建设工程（一标段）设计勘察项目答疑（澄清）文件 各潜在投标人： 一、根据各潜在投标人在阅读了越东科创TOD项目ZX-**CZ-**-**地块及周边配套建设工程（一标段）设计勘察项目的招标文件后提出的问题，经招标人确认后，作如下统一回复，请各潜在投标人对照招标文件仔细阅读： *、提问：本项目工程规模：越东科创TOD项目ZX-**CZ-**-**地块及周边配套建设工程（一标段）用地面积约*****.*㎡，总建筑面积约*****.*㎡，其中地上建筑面积约*****.*㎡、地下建筑面积约*****㎡，主要建设人才房及相关配套设施。想咨询人才房需要多少面积，相关配套除必要的物业管理之外，是否还需要其他功能用房（**配套商业，酒店，健身中心等相关业态），以及多少面积。 回复：本地块用地性质考虑R*，主要建设人才公寓及食堂、健身等相关配套用房、配套设施。 *、提问：本项目主体功能为人才房，具体需要设计成何种产品？例如单元式住宅、单身公寓、LOFT公寓等。同时户型配套要求是多少，（大中小户型比例和面积段） 回复：本人才公寓按单元式住宅考虑，户型以中小套型为主。 *、提问：本项目西南侧毗邻轨交*号线初步线路，地块内地上地下建筑需退让该线路多少距离。是否考虑与南侧**-**地块地下室及地铁站联通。 回复：地下建筑退让按规范，暂不考虑和南侧地铁站联通。 招标文件**页项目负责人荣誉中，如果上述证明材料体现不了项目负责人身份信息，是否可以通过其他建设单位盖章的证明材料来证明，例如中标通知书、竣工验收材料、合同信息表等。 回复：按原招标文件执行。 二、现招标人对招标文件作如下说明： *、本项目投标文件递交的截止时间调整为：“投标文件递交的截止时间为****年**月**日*：**时”。 *、招标文件获取网上下载时间及投标保证金缴纳截止时间调整为：“****年**月**日*：**时”。 *、其余内容按原招标文件执行。 招标人：**高新技术产业开发区开发建设有限公司 招标代理机构：**省工程咨询有限公司 ****年**月**日