广州白云（棠溪）酒店委托经营管理项目[ZYJYZX-20230036]-补充公告-招标1

正文内容

****（棠溪）酒店委托经营管理项目 公开比选公告 **地铁**经营发展有限公司现对 ****（棠溪）酒店委托经营管理项目进行公开比选，并有权从响应人中评定一家单位作为项目业务承包人。 一、承包内容： 筹建期（酒店开业前）酒店管理方提供酒店品牌使用授权，对应品牌标准的设计规范和建设过程中酒店专业技术咨询服务，酒店开业前筹备服务工作等，包括但不限于酒店的品牌标准及建造手册、跟进酒店建设过程、技术指导服务等内容。 经营期（酒店开业后）酒店管理方通过会员渠道、营销系统、产品定位等经营全过程对酒店进行经营管理，确保酒店能够优质运营，为消费者提供高品质服务，为业主提供合理投资回报。 二、发包人：**地铁**经营发展有限公司 联系人： 宋世伟 联系电话：*********** 三、项目地点：******棠溪项目西** 四、公开比选控制价： 含税分项控制价： （*）前期技术服务费：不高于***万（包括但不限于品牌使用费、技术服务费等一次性前期费用） （*）基础管理费：不高于每年酒店总收入的* %。 （*）奖励管理费：按实际完成年度营业毛利率的比例区间阶梯提取。 A、当营业毛利率＜**%，计提奖励管理费不得高于*%的营业毛利; B、当**%≤营业毛利率＜**%，计提奖励管理费不得高于*%的营业毛利; C、当**%≤营业毛利率＜**%，计提奖励管理费不得高于*.*%的营业毛利; D、当**%≤营业毛利率＜**%，计提奖励管理费不得高于*%的营业毛利; E、当营业毛利率≥**%，计提奖励管理费不得高于*%的营业毛利。 （*）其他费用：除上述费用外其余所有费用，各响应人自主报价及说明，不高于每年酒店总收入的*%。 五、承包方式： 总价包干，按实分阶段结算。 六、资金来源：企业自筹 七、发布比选公告、登记及获取比选文件： 公告发布日期（含本日）：****年**月*日至****年**月**日**时**分 注：比选公告发布时间不得少于*日。 登记及获取比选文件开始时间（含本日）：****年**月*日*时**分 登记及获取比选文件截止时间（含本日）：****年**月**日**时**分 登记地点：在城轨采购网（www.mtrmart.com）完成在线登记。响应人登记前须在城轨采购网完成注册并加盟（具体详见城轨采购网注册及加盟相关指引）。 注：公告发布日期可以与登记及获取比选文件时间重合，如登记及获取比选文件截止日期为节假日的，应当顺延至其后第一个工作日。如登记参加公开比选的申请人数量少于三家不足以形成充分竞争时，发包人可以发出补充公告，适当**登记时间。 八、响应文件递交时间及开启响应文件时间 响应文件提交截止时间：****年**月**日上午*时**分 开启响应文件时间及比选评审时间****年**月**日上午*时**分 九、响应文件递交地点：******新港东路****号万胜广场A塔**楼**地铁**经营发展有限公司 十、响应人资格要求： *、响应人须为具备本项目履约能力的在中华人民**国境内注册的独立的企业法人，同时持有工商（*场监督）行政管理部门核发的营业执照，并提供营业执照的复印件；且法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的响应。 *、响应人必须持有酒店管理品牌所有权或品牌授权使用证书。 *、响应人经营范围须包含酒店管理，须提供在国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）打印并加盖公章的企业基础信息页面内容，内容须涵盖企业营业执照信息（注册资金及经营范围）。 *、****年*月*日至响应截止日，响应人在经营活动中未在信用中国 (网址： www.creditchina.gov.cn )被计入失信惩戒信息（须提供信用信息报告或整个网页公布信息、网址、截图，加盖公章） *、响应人具备*年以上经营管理四星或者携程四钻及以上品牌连锁酒店经验。（须提供合同复印件并含**方、**时间、酒店信息等内容，及加盖公章）。 *、本项目不允许联合体响应。 十一、潜在响应人或利害关系人对本公告及公开比选文件内容有异议的，可向发包人书面提出： 异议受理部门：**地铁**经营发展有限公司企业管理部 电话： ***-******** 地址： ******新港东路****号万胜广场A塔**楼 十二、本公告在**地铁官网“http://www.gzmtr.com”和城轨采购网“www.mtrmart.com”等媒体发布，本公告的修改、补充在城轨采购网发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以城轨采购网为准。 附件一：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单 附件一：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单 序号 单位名称及个人姓名 * **雄志科技有限公司 * **格源科技开发有限公司 * 翰威特咨询（**）有限公司**分公司 * 中铁五局集团有限公司及其下属所有公司 * **重工建设监理有限公司及其下属所有公司 * **鼎祥瑞建筑劳务有限公司及其下属所有公司 * **华鑫招标采购有限公司 * ***禹宸电子技术有限公司 * **龙悦轨道设备有限公司 ** **诗润顺贸易有限公司 ** ***天空领域实业发展有限公司 ** **天勤数字科技有限公司 ** **大智无疆科技有限公司 ** **华盛颂典家具实业有限公司 ** ***定江康宇有色金属再生**有限公司 ** **鸿星环保科技有限公司 ** ***固意隆五金材料有限公司 ** **和运建筑工程有限公司 ** ***科丽能环保科技有限公司 ** ***环境保护技术有限公司 ** ***城*建设工程监理有限公司及其下属所有公司 ** ***勘察设计研究院有限公司及其下属所有公司 ** ****政工程监理有限公司及其下属所有公司 ** **源鸿博大建设工程有限公司 ** 建成工程咨询股份有限公司 ** 中铁电气化局集团有限公司及其下属所有公司 ** 中铁路安工程咨询有限公司及其下属所有公司 ** **锦裕建设工程有限公司 ** 华夏银行**分行 ** 建设银行****支行及其下属支行 ** ***金洋广告有限公司 ** ***沣华喷画广告有限公司 ** ******大自然摄影冲印部 ** ***房屋开发建设有限公司 ** **六威五金机电有限公司 ** **榕冠厨房设备有限公司 ** **蓝巨煋智能科技有限公司 ** **松兴电气股份有限公司 ** **洁德科技发展有限公司 ** 曾振文（一级建造师注册号：贵************） ** 陈仁（监理工程师注册号：********） ** 肖国仕（监理工程师注册号：********） ** 陆耀井（一级建造师注册编号：京****************） ** 李涛（监理工程师注册号：********） ** 侯东利（注册土木工程师（岩土）证书编号AY*********） ** 李建敏 （注册监理工程师证书编号********） ** 李海平（身份证：******************）