长江师范学院南苑学生宿舍10号、11号楼建设项目设计答疑补遗文件

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长江师范学院南苑学生宿舍**号、**号楼建设项目答疑及补遗文件 各潜在投标人： 现将长江师范学院南苑学生宿舍**号、**号楼建设项目设计答疑及补遗发布如下： 一、答疑部分： 问*、文件P**中“结合本项目特点提供全面 合理的智慧工地建设方案，以文字、图表、截图等形式阐述， 内容包括本项目的智慧工地应用实施方案、智慧工地应用体系、智慧工地在工作实施管理办法、智慧工地管理平台、智慧工地建设管理方案等”， 这些要求，是施工的内容，需要施工单位才能完成，怎么对设计标的技术做此要求，应该取消。 答： 设计对施工具有指导作用，投标人应结合本项目特点提出全面合理的智慧工地建设方案，方案可体现潜在投标人综合实力，此部分内容按招标文件执行。 问*、造价专业设计负责人要求的中级及以上的经济类相关专业职称，工程造价应属于经济类相关专业，请明确工程造价是否属于经济类相关专业。 答：工程造价专业满足招标文件要求的“经济类相关专业”。 问*、技术部分中有关“智慧工地专项方案及措施”的要求都是在施工阶段由施工单位提供的服务内容，本项目招标范围为施工图设计，而非施工，在设计招标阶段将施工智慧工地的内容纳入考察，严重不合理！！ 请监督及业主注意到该问题，取消该部分内容。 答：设计对施工具有指导作用，投标人应结合本项目特点提出全面合理的智慧工地建设方案，方案可体现潜在投标人综合实力，此部分内容按招标文件执行。 问*、挂网的附件资料中无景观方案、精装修方案、弱电智能化方案等专业的专项方案，而本次招标范围又只是初步设计和施工图设计，那么景观、精装修、弱电智能化的方案谁来做？中标单位后续做？还是方案设计单位补齐？ 答：本次招标范围包含景观方案、精装修方案、弱电智能化方案等专业的专项方案，由中标单位后续做。 问*、挂网的附件资料中缺项目立项文件及可研报告，需补充。 答：本项目根据《关于加快*级政府投资项目前期工作的通知》（渝府办发【****】***号）文件的相关规定提前开展设计招标工作，无立项文件及可研文件。 问*、首先恭喜银桥设计公司中标，项目挂网文件及其简单！缺整体方案文本！缺透视效果图！缺鸟瞰效果图！建筑立面仅有两个！在资料及其不足的情况下反而要求画这么深，这么短时间是不可能的，需要补齐上述缺少的资料。 答：效果图随本答疑补充发布。 问*、是否有业主专家或者业主代表。 答：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。 问*、人员资格和加分条件：结构专业设计负责人要求结构相关专业职称，工民建设计职称是否满足要求？给排水专业设计负责人要求给排水相关专业职称，环保工程职称是否满足要求？ 答：结构专业设计负责人要求结构相关专业职称，工民建设计职称不满足要求。给排水专业设计负责人要求给排水相关专业职称，环保工程职称不满足要求。 问*、《BIM、智慧工地 专项方案及措施》部分要求建BIM模型，但是挂网资料却没有方案设计阶段的的效果图，投标人无法在短时间内建立BIM模型，而这对已有效果图的设计单位更容易，鉴于公平所见，强烈要求业主补充方案效果图!! 答：效果图随本答疑补充发布。 问**、造价专业设计负责人资审要求具有全国注册造价工程师或一级注册造价工程师执业资格，具有中级及以上经济类相关专业职称；商务要求具有高级及以上经济类相关专业职称。而科班出生的具有注册造价工程师的造价人员大部分是具备工程造价或工程经济等相关专业的职称。建议该人员资审要求修改为具有“中级及以上经济类或工程造价相关专业职称”，商务要求修改为具有“高级及以上经济类或工程造价相关专业职称”。 答：工程造价专业满足招标文件要求的“经济类相关专业”。 问**、我公司近期被吸收合并后，以新公司名义参与投标，我司合并前满足招标文件要求的企业业绩与企业吸收合并证明材料或吸收合并协议一并提供，可否作为有效企业业绩？ 答：上述情况投标单位在招标文件要求的证明材料的基础上补充提供企业吸收合并的相关证明材料，同时业绩应满足招标文件要求。 问**、我公司近期被吸收合并后，以新公司名义参与投标，但是招标要求的人员社保证明时间（****.*-****.*）在我司合并前，故社保缴纳证明材料上显示单位名称为我司合并前的单位名称，本次投标，我司提供该类社保缴纳证明材料加单位吸收合并相关证明文件或吸收合并协议等材料作为佐证，是否满足招标文件要求？ 答：上述情况投标单位在招标文件要求的证明材料的基础上补充提供企业吸收合并的相关证明材料，同时养老保险证明材料应满足招标文件要求。 问**、本项目为两栋宿舍单体楼建筑设计，与*政完全不沾边，为何人员需要提供道路专业设计人员？严重违反***房屋建筑和*政基础设施工程勘察设计标准招标文件的相关要求，应取消掉该要求。 答：项目设计需要考虑和前期已建项目的道路衔接，按照招标文件执行。 问**、我司被吸收，采用合并后新公司参与投标，在投标过程中使用被吸收合并前满足招标文件要求的奖项和荣誉加吸收合并相关证明材料，是否满足招标要求？ 答：上述情况投标单位在招标文件要求的证明材料的基础上补充提供企业吸收合并的相关证明材料，同时其他要求应满足招标文件要求。 问**、投标人近期合并至新公司，投标时提供的人员社保缴纳证明时间满足招标文件要求，但社保证明材料中企业名称是合并前的单位名称，此情况下，社保缴纳证明材料和企业吸收合并相关证明材料同时提供，是否满足招标文件要求？ 答：上述情况投标单位在招标文件要求的证明材料的基础上补充提供企业吸收合并的相关证明材料，同时养老保险证明材料应满足招标文件要求。 问**、公司被吸收合并，该公司吸收合并前满足招标文件的业绩是否可以作为有效业绩？ 答：上述情况投标单位在招标文件要求的证明材料的基础上补充提供企业吸收合并的相关证明材料，同时业绩应满足招标文件要求。 问**、我司在投标过程中是否可以使用被吸收合并公司吸收合并前满足招标文教要求的奖项和荣誉加国资委吸收合并相关证明和吸收合并协议？ 答：上述情况投标单位在招标文件要求的证明材料的基础上补充提供企业吸收合并的相关证明材料，同时奖项应满足招标文件要求。 问**、投标人转移至新公司人员参与投标时在新公司社保缴纳时间不满足六个月的，是否可提供该人员在被吸收合并公司原社保接续新公司社保（缴纳社保时间保持连续），加国资委吸收合并相关证明和吸收合并协议的方式？提供被吸收合并公司和新公司接续社保缴纳证明是否满足招标文件要求？ 答：上述情况投标单位在招标文件要求的证明材料的基础上补充提供企业吸收合并的相关证明材料，同时养老保险证明材料应满足招标文件要求。 问**、我公司已完成吸收合并旗下全资子公司，原子公司员工相应养老、医疗、失业等社会保险均转至我公司且全程无断缴，投标时原子公司员工社保状态是否可以认定为连续缴纳社保？ 答：上述情况投标单位在招标文件要求的证明材料的基础上补充提供企业吸收合并的相关证明材料，同时养老保险证明材料应满足招标文件要求。 问**、我公司吸收合并了旗下全资子公司，已被吸收合并的子公司吸收合并前满足招标文件的业绩是否可以作为有效业绩？ 答：上述情况投标单位在招标文件要求的证明材料的基础上补充提供企业吸收合并的相关证明材料，同时业绩应满足招标文件要求。 问**、请明确是否有业主代表参与评标。 答：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。 问**、技术部分的“设计方案完整性、合规性”中有重要专项设计；设计管理工作；重难点分析及合理化建议，但是在后面的技术评分中没有这三项，是否把重要专项设计；设计管理工作；重难点分析及合理化建议取消？ 答：取消技术部分的“设计方案完整性、合规性”中重要专项设计；设计管理工作；重难点分析及合理化建议三项内容。 问**、*.该方案是否通过规划？请提供完整的方案图纸已便于后续“房屋建筑工程设计方案评审因素”中技术部分的设计。 *. 技术部分评分中“BIM、智慧校园专项方案及措施”的要求很高，需完成主体图纸后才能进行该部分设计，方案都不是完整的版本，短时间很难完成该部分的技术要求，除非内部确定的中标投标单位先期介入，取消BIM 渲染图，包含鸟瞰图，主要功能空间三维图，各楼层平面图和剖面图，景观图等。 *. 《设计方案》原则上不超过 *** 页，但不得将页数作为评审因素。这条根本就不合理，“房屋建筑工程设计方案评审因素”中结构图纸中的要求的结构计算书就远大于《设计方案》的页数要求。建议取消结构计算书的上传。 *. “房屋建筑工程设计方案评审因素” 建筑图纸、结构图纸、给排水图纸、电气图纸中要求的内容过于复杂，应该取消系统图及大样图等图纸，优化图纸内容。公共交易中心上传的文件大小限制为***MB之内，过多的图纸造成文件过大，上传不了，就算上传也会精度减少或部分传不上去，不便于评标专家的评审。 答：*.方案图纸已提供，详见挂网文件。 *.技术部分评分无智慧校园专项方案要求，提问有误，请仔细核对并按招标文件约定执行，已提供完整的方案文本，详见挂网文件。本项目规模、设计工作量不大，在招标人提供相应的方案图纸基础上，对相关图纸进行深化，在投标时间已足够完成，且此项评分可体现潜在投标人综合实力，按招标文件约定执行。 *.本项目规模、设计工作量不大，技术方案页数可自行进行精简合并，且页数不作为评标因素，按招标文件约定执行。 *.本项目规模、设计工作量不大，在招标人提供相应的方案图纸基础上，对相关图纸进行深化，在投标时间已足够完成，技术方案页数可自行进行精简合并，且页数不作为评标因素，按招标文件约定执行。 问**、*.请提供CAD版本的红线范围图及地形图，以便众多潜在单位进行招标文件上的要求进行招标文件的制作，无CAD图纸无法完成招标文件的制作。 *. 技术部分评分中“BIM、智慧校园专项方案及措施”的要求很高，短时间很难完成该部分的技术要求，除非意向投标单位先期介入，该部分里面条款明显是排斥众多投标人也设置的，建议取消“BIM、智慧校园专项方案及措施”中模型及漫游动画截图等条款，方案都还确定，该内容对该项目无实际意义。 *. 技术部分评分中“效果图”的要求很高，短时间很难完成该部分的技术要求，除非意向投标单位先期介入，该部分里面条款明显是排斥众多投标人也设置的，建议取消“效果图”中室内效果图及景观效果图要求。 答：*.方案图中有总图，地形图随本答疑补充发布。 *.技术部分评分无智慧校园专项方案要求，无模型及漫游动画截图相关描述，请核对并按招标文件约定执行。 *.技术部分评分无效果图要求，请核对并按招标文件约定执行。 问**、建议直接采用剪力墙结构，更有利于使用；而且宿舍应采用重点设防类，如此算下来，含钢量剪力墙优于框架。 答：投标人在保证学生宿舍**号、**号楼空间功能使用的条件下可以在方案设计的基础上进行优化。 问**、委托代理人必须为投标人本单位人员。投标人须在投标文件资格审查部分提供投标人为该委托代理人缴纳的养老保险证明。否则，将由评标委员会作否决投标处理。 请问：分支机够提供的社保是否满足。 答：若投标人拟派本项目的人员为其分支机构人员的，可以提供分支机构为该拟派人员缴纳的养老保险证明，同时投标人的提供的养老保险证明应满足招标文件的其他要求。 问**、中国施工企业管理协会颁发的《国家优质工程奖》是否满足国家奖项的要求？ 答：中国施工企业管理协会颁发的《国家优质工程奖》满足国家奖项的要求。 二、补遗部分： *.本项目招标文件第三章评标办法前附表 *.*.*(*)设计方案评审因素“设计方案完整性、合规性”中取消重要专项设计、设计管理工作、重难点分析及合理化建议三项内容。 *.本项目招标文件第三章评标办法前附表*.*.*（*）商务部分评审因素“获奖情况”增加中国施工企业管理协会颁发的《国家优质工程奖》。 *.地形图与效果图已发布，请各潜在投标人自行下载。 注：请各潜在投标人自行在网上下载本答疑补遗文件相关内容，不管下载与否，都视为各潜在投标人已知晓并理解其全部内容。由此造成的一切后果，由各潜在投标人自行承担。招标文件正文中其他内容如有与本补遗内容不一致的，以本答疑补遗文件为准。 长江师范学院 **俊盛企业管理咨询有限公司 ****年*月*日