厦门市首期卓越教师培育项目丛书出版服务采购更正公告（第一次）

正文内容

一、招标邀请函 **省广播电视工程公司（以下简称“出租人”）将对**路***号龙翔大厦****号摊位进行招租招标，在此诚挚的邀请具备一定条件且有意参与投标的单位人员参加。本次招标我们将本着“公开、公平、公正和诚实信用”的原则，严格按程序开展招标工作。请参加的单位、人员认真阅读招标文件，精心做好相应的准备工作。 二、标的综述 此次项目标的为**省广播电视工程公司 摊位三年租赁权。 三、投标人须知 *、投标人必须为依照国家法律法规规定成立并依法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人。 *、投标人必须严格按照该文件的各项要求进行投标，对该文件中的各项条款均严格对照执行。 *、资格条件： （*）法定代表人或完全民事行为能力自然人的有效居民身份证。 （*）企业有效营业执照副本、组织机构代码证、企业税务登记证或具有社会统一信用代码的营业执照副本。（如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证） *、经营范围： （*）该房屋严禁有污染和噪音的项目以及本单位认为不宜从事的其他经营范围。 （*）不得超出投标人营业执照核定的经营范围。 （*）如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证。 *、投标报价 （*）本次招租招标，详细报价格式见《投标报价表》。 （*）本次招租招标，设有底价，底价为每年租金人民币*****元，投标报价中的年均报价不得低于底价。 *、现场勘验及答疑 （*）本次招租招标，投标人应自行到现场勘验。凡参加本次公开招租招标的投标人均视为认可该房产的所有现状，招标人无义务承担任何责任。 （*）本次招租招标，招标人将不组织集中答疑，咨询联系电话：********，联系人：邬隽岳。 *、评标方式 （*）经招标单位评审的所有有效投标报价中的最高价中标。 （*）同等条件下，原承租人享有优先承租权。 四、投标保证金 投标保证金为人民币伍仟元整，投标人须提供转账的电汇回单复印件。未中标人如无违规行为招标人将在招标活动结束后**个工作日内给予无息退还；中标人在签订合同时需交纳履约保证金（即租赁押金），投标保证金可转换为部分履约保证金，若中标人主动弃标则由招标人没收其投标保证金。 账 户：**省广播电视工程公司 账　号：******************* 开户行：工行**广电支行 五、承租人须知 *、承租人必须严格遵守投标时的承诺，按照招标文件的要求经营，未经本单位及相关部门允许不得扩大、变更经营项目。否则，出租人有权终止《房屋租赁合同》，并保留追究承租人法律责任的权利。 *、租赁期限 （*）总租赁期为三年，自承租合同签订之日起计算，具体时间在合同中明确。租赁期满、租赁合同解除或终止，出租人有权收回全部出租房屋、场地，承租人应如期归还，出租人对承租人在租赁期间对房屋进行装饰装修、改造等费用约定详见承租人须知第*条。 （*）租赁期满若出租人不改变该房屋的用途继续对外出租的，出租人将以公开招租招标的方式确定承租人。 *、租金支付时间及方式 （*）承租人必须及时交纳租金，租金采用预付方式，每半年一付。中标人需于签订《房屋租赁合同》之日起**日内向出租人支付第一期租金。以第一期租金缴纳时间为基准，每期租金均须提前**天支付。 （*）中标人须按通知及时与出租人签订《房屋租赁合同》，并在**日内付清第一期租金，否则视为主动弃标，招租人可以重新确定承租人。 *、转租禁止约定：承租人签订《房屋租赁合同》时必须承诺，未经出租人书面同意，承租人不得以任何方式将本项目标的整体或部分房屋、场地对外出借、转租，否则出租人有权终止《房屋租赁合同》，并保留追究承租人法律责任的权利。 *、装修改造 （*）此次招租招标的房屋均由承租人自行设计并进行装修改造，所有装修改造经费及设备设施配备均由承租人承担。为保证建筑物安全性，该房屋的装修改造方案（包括外立面设计）必须经相关部门审定并报备我单位后方可实施。 （*）承租人在对所承租的房屋进行装修、装饰或添置设备时不得破坏房屋结构并确保安全，如有损坏，应负责恢复原状，不能恢复原状的，应当承担赔偿责任；承租人在承租期内应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。 （*）租赁期满，出租人有权收回全部出租房屋，对由承租人所出资的房屋装修、装饰及添附设备按照以下办法处理：可移动的部分由承租方自行移除，不可移动的部分由出租人无偿获得，出租人不予经济补偿。 *、租赁期间其他费用：房屋租赁期限内发生的一切物业管理、水、电、网络及工商、税务、*容等费用皆由承租人承担。 *、承租人必须与出租人签订由出租人提供的《消防安全责任书》。 *、承租人在使用期间一旦出现重**全责任事故，出租人有权终止合同，承租人承担由此造成的一切法律责任和经济责任。 *、承租人需严格执行国家的相关法律、法规，严格执行出租人的相关规定，承租人因开展经营活动产生的所有纠纷与出租人无关。 六、投标文件的递交 *、企业法人投标需授权委托书（附件*）原件（有法人及投标人签字并加盖公章）。 *、法定代表人或完全民事行为能力自然人的有效居民身份证复印件。 *、企业有效营业执照副本、组织机构代码证、企业税务登记证或具有社会统一信用代码的营业执照副本。（如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证） *、投标报价单（按招标方提供的投标报价表格式报价）。 *、诚信承诺书（附件*）。 *、递交方式:邮寄 邮寄地址：******湖墅南路***号省广电综合楼五楼 收件人：邬隽岳 联系电话：******** *、递交期限：即日起至****年*月*日