綦江建筑新型材料产业基地（一期）项目监理答疑补遗文件

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**建筑新型材料产业基地（一期）项目监理答疑通知 各潜在投标人，现对《**建筑新型材料产业基地（一期）项目监理》招标文件作如下答疑： 问题*：*、招标文件**.*规定招标代理服务费由中标人在领取中标通知书前一次性支付给招标代理机构违法，招标投标法及实施条例乃至配套的规章文件均无规定中标人支付招标代理服务费是中标人领取中标通知书的前置条件。其等额的增值税发票由谁开具；是按照专用合同*.*.*.（*）规定的交易习惯，先开具发票给中标人后再付款？ *、法规规定了招标的前置条件之一是招标人具有与项目相适应的资金或者可靠的资金来源。招标公告显示项目资金由业主自筹，出资***%，招标文件又要求中标人提供履约担保，那么按照《招标投标法》第五条“招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。”和****年*月**日发布渝公管发〔****〕*号文，***公共**交易监督管理局关于推行《***房屋建筑和*政基础设施工程勘察设计标准招标文件（全流程电子招标****版）》等四个标准招标文件的通知中，监理标准招标文件****版规定“招标人要求中标人提供履约担保的，应当按规定向中标人提供支付担保。”规定，请问招标人明确其如何提供费用支付担保？ *、如果中标，可否以中标单位入渝的分公司签约监理合同？需要总公司怎样的授权？投标保证金、履约保证金可否均从在渝分公司的基本账户（开户行）转账支票或电汇？分公司为监理人员购买的社保满足招标文件否？ 答：*、本项目招标代理服务费根据招标代理机构与招标人签订的招标代理合同约定由中标人支付，招标代理机构在收到招标代理服务费同时出具对应的收款发票给中标人。 *、本项目资金为业主自筹且资金已落实，支付担保按招标文件第四章专用合同条款*.*.*的约定执行（委托人是否提供支付担保： 否 ）。监理费合同价款支付按照招标文件第四章专用合同条款*.合同价格与支付的约定执行。 *、如果中标，由中标单位签约监理合同，按招标文件要求提交投标保证金，中标人在签订合同前向招标人提交履约保证金，不具有独立法人资格的分公司购买的社保满足招标文件要求。 问题*：本项目要求“工程规模： 单项工程建筑面积*.**万平方米及以上”请问这个单项工程需要如果体现呢？ 答：以竣工验收资料体现为准，如不能体现可开具业主证明。 问题*：单项工程建筑面积 *.** 万平方米及以上，是指某个工程中每个单项都需要这么大的建筑面积，还是其中一个满足就行？ 答：其中一个单项工程满足。 问题*：本项目总建筑面积不到**万平方米，共计**栋，平均每栋也就不到*万平方米的建筑面，而资格审查业绩却要求单项建筑面积达到*.**万平方米，是否设置过高了？ 答：因为一个业绩工程中只要求其中一个单项工程的建筑面积达到*.**万平方米及以上，并不要求该业绩中所有单项工程的建筑面积均达到*.**万平方米及以上，所以不存在设置过高的情况。 备注： 以上答疑内容各潜在投标人在相关网站上注意查阅并下载：无论查阅或下载与否,均视为已知晓本次招标的全部内容；本答疑通知未修改已发布的招标文件，投标截止时间按原定时间执行。 招标人：**綦新智能建造科技有限公司 招标代理机构：************ ****年*月*日 [***********************].CQCF