翻身实验学校东校区物业单一来源谈判公告

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第* 公告基本信息 项目编号JC*********项目名称翻身实验学校东校区起始日期****年**月**日 **时**分**秒结束日期****年**月**日 **时**分**秒 资产信息 资产现状在租地址**省******翻身实验学校(东校区)面积/数量****.***平方米权属情况有权属说明资产性质其他类是否涉及优先承租权否 招租信息 出租期***月免租期无租金是否含税否签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后*个工作日招租底价**元/平方米/月租金支付方式月付资产用途限定办公(办学及其配套使用)履约条件（一）该物业整体按现状出租，只允许为办学及其配套使用； （二）承租方需对租赁物业完善一次主体消防系统设施及二次消防系统设施增加安装（喷淋、烟感等设施，相关方案需书面报备出租方并达到相关审批部门验收标准），增加安装及装修等报建手续及费用均由承租方自行承担，与出租方无关； （三）最终承租方不得经营高危污染等法律、法规及地方政策禁止经营的项目； （四）为有效管理和环境保护，最终承租方同意企业生产废旧物品由出租方再生**公司根据*场价统一处理； （五）最终承租方需提供法定代表人、工商登记持股比例最大的股东、关联公司或实际控股人作承租物业担保方，担保方须最少两方或以上作担保方，担保方其中一方须为工商登记持股比例最大的股东或实际控股人； （六）承租方不得为职业二房东，即不提供配套和增值服务、单纯以转租为目的且以转租中间差价作为收益； （七）本项目不允许联合体投标，不得分包，转包。其他补充说明一、物业概况 物业位于********街道翻身社区南一巷**号，租赁面积为****.*平方米。 物业整体现状出租，租赁用途为办学，不得改变租赁用途，不得整体或部分转租。 原承租方：***崛起计算机网络技术有限公司。 （一）目前物业状态：原承租方于****年*月**日退租，出租方按原承租方实际合同终止退租时间后交付给新承租方，出租方预计****年*月*日交付给新承租方使用； 租赁费用相关信息 履约保证金金额**万元 交易方式 交易方式单一来源谈判公告期满，仅有一家符合条件的报名者以单一来源方式组织交易公告期满，无符合条件的报名者本次交易失败 项目日程 谈判开始时间****年**月**日 **时**分**秒澄清截止时间****年**月**日 **时**分**秒质疑截止时间****年**月**日 **时**分**秒 报名须知 报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件（一）承租方须具有***教育局颁发的《中华人民**国民办学校办学许可证》。 （二）承租方注册资金须达到贰仟伍佰万元或以上。需提供的证明材料（一）民办非企业单位登记证书复印件（核原件）； （二）注册资金证明材料； （三）法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印（核原件）； （四）授权委托书、被授权人居民身份证复印件（核原件）； （五）《中华人民**国民办学校办学许可证》 交易机构信息 名称************分公司地址********街道**东路**号（区财政局对面）联系人谢经理；曾经理联系方式***********；****-******** 出租方信息 名称*****翻身股份**公司 其他 特殊事项说明*、本项目邀请******翻身实验学校为意向承租方参与单一来源谈判. *、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还： （一）提供虚假资料； （二）与其他意向承租方串通报价； （三）被确定为最终承租方后撤回其承租申请，放弃承租资格； （四）成交结果公示后五个工作日内不与出租方签订租赁合同； （五）其它违反本次公开招租规定的内容，情节严重的。 *、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前*日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。 *、根据《******集体资产管理局关于印发<***集体物业招商招租管理办法 （试行）>等 * 项制度的通知》（深宝集资〔****〕* 号）等有关规定，委托************分公司采用公开招标方式进行招租，交易服务费按照《关于印发**********（**公共**交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔****〕** 号）要求收取，由承租方支付。 *、本项目交易保证金由出租方收取。